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Patricia Gutierrez-Realtor & Estratega

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Patricia Gutierrez-Realtor & Estratega

Cómo llegar

No vendo propiedades. Te ayudo a invertir mejor. Analizo cada inversión desde la plusvalía, ubicación y proyección.

Soy Patricia Gutierrez, especialista en estrategia inmobiliria enfocada en guiar a mis clientes hacia decisiones inteligente y rentables.

06/08/2026

PATRI PICK #001
Hoy comienza el reto. Durante los próximos 365 días compartiré una oportunidad inmobiliaria seleccionada con criterio, estrategia y visión de inversión. Porque encontrar una gran propiedad no es cuestión de suerte, sino de saber elegir.

¿Querés conocer más sobre este Patri Pick?
📩 Escribime por DM o ingresá al link de WhatsApp de mi perfil.

23/07/2026

🚨 ¿Buscás un departamento que también sea una excelente inversión?

✨ Viví o invertí en Torre Moderna, sobre Av. Banzer, en una ubicación estratégica con alta demanda.

📍 Piso 7 | 📐 48,89 m²
✅ 1 dormitorio
✅ Cocina equipada
🏊 Piscina | 💪 Gimnasio | 💼 Cowork | 🎉 Salón de eventos

💰 Precio: $us 55.245,70

📲 Escribime por DM o WhatsApp y agenda tu visita antes de que se reserve.

08/06/2026

🚨 ¿Publicas en Marketplace y nadie te escribe?

Antes de bajar el precio, revisa esto:

✅ Título que llame la atención
✅ Fotos que vendan la experiencia
✅ Precio competitivo
✅ Descripción clara
✅ Un llamado a la acción que invite a escribir

La publicación vende el clic.
La propiedad vende la visita.

¿Quieres que revise una de tus publicaciones? Escríbeme “MARKETPLACE” por DM. 📩
Marketplace Bolivia | Cómo vender más propiedades en Marketplace | Consejos inmobiliarios | Captación de clientes | Venta de casas, terrenos y departamentos en Santa Cruz.

04/06/2026

✨ En bienes raíces, muchas veces la diferencia entre cerrar o perder una oportunidad no está en el precio, ni en la propiedad...
Está en la velocidad de respuesta.

📲 Cada mensaje sin responder es una oportunidad que puede terminar en manos de otro asesor.

Responder rápido genera confianza, demuestra profesionalismo y acerca del cierre.

💬 ¿Cuánto tiempo tardas en responder a tus prospectos?

Patricia Gutierrez Realtor & Estratega
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30/05/2026

🚨 𝗟𝗢𝗦 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗡𝗢 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗥𝗔𝗡… 𝗬 𝗟𝗔𝗦 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗧𝗔𝗠𝗣𝗢𝗖𝗢 🚨

🔥 Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Cruz.

📍 Zona Norte – Detrás de UNIVALLE
📍 Canal Pedro Vélez entre 6to y 7mo anillo

📈 Rodeado de universidades, nuevos desarrollos y futuros proyectos comerciales que continúan impulsando la plusvalía de la zona.

📐 635,52 m²
💰 $us 237 por m² (TC Oficial)
✔️ A solo 100 metros de la avenida
✔️ Urbanización Los Nonis
✔️ Ideal para desarrollo, inversión o construcción

💡 Los inversionistas compran donde la ciudad está creciendo, no donde ya creció.

📲 Escribime “UNIVALLE” y recibí ubicación exacta, documentación y toda la información.

🚨 Consultas serias al 77210757.
Terrenos estratégicos como este son cada vez más escasos en Zona Norte

30/05/2026

🚨 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗬 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗜𝗡𝗚𝗥𝗘𝗦𝗢𝗦 🚨

💰 Actualmente produce aproximadamente Bs 10.000 mensuales.

Si estás buscando una propiedad que combine rentabilidad inmediata y potencial de valorización, esta oportunidad merece tu atención.

📍 Zona Norte
Av. Bolivia, 5to anillo – Juan Pablo II Santa Cruz de la Sierra.

🔥 Comprás prácticamente el terreno y recibís una propiedad productiva lista para seguir generando ingresos.

📐 Terreno: 352,47 m²
🏠 Construcción: 200 m²
✔️ 7 dormitorios
✔️ 7 baños
✔️ Gas domiciliario
✔️ Alcantarillado

💰 Precio oportunidad: $us 313 m2 (TC 7)

📈 Ubicada en una zona consolidada, de alta demanda y crecimiento constante, ideal para quienes buscan proteger su capital mientras generan flujo de efectivo.

✔️ Ideal para inversionistas y compradores que entienden el valor de una buena oportunidad.

📲 Escribime “INVERSIÓN” y te envío la ubicación, rentabilidad y toda la información.

🚨 Consultas serias al 77210757.
Propiedades con estas características y este precio son cada vez más difíciles de encontrar.

27/05/2026

Detrás de cada hogar… siempre hay una mamá que lo llena de amor 🤍✨

Hoy celebro a esas mujeres que hacen magia en lo simple, sostienen sueños y convierten cualquier lugar en hogar. 🌷

Feliz Día de la Madre.
Patricia Gutierrez
Realtor & Estratega

Mamá
Feliz día
Teamo mamá

26/05/2026

No todo se trata de vender una propiedad.
A veces se trata de encontrar la estrategia correcta, invertir con visión y construir el estilo de vida que realmente quieres. 🖤

Cada decisión inmobiliaria puede cambiar tu futuro cuando se hace con inteligencia.

— Patri G.
Realtor & Estratega

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