Isael Ramos Imóveis Rurais

Isael Ramos Imóveis Rurais Arrendamentos e venda de Fazendas em alta produtividade, agrícola e pecuária.

Hoje é seu dia Vendedor de Sonhos!Mais conhecido como Corretor de Imóveis. Aquele que transforma sonhos em realidade, e ...
27/08/2022

Hoje é seu dia Vendedor de Sonhos!
Mais conhecido como Corretor de Imóveis. Aquele que transforma sonhos em realidade, e clientes em amigos! Parabéns à todos os profissionais!

Desejamos um Feliz dia dos Pais a todos os Pais! Que as bençãos de Deus sejam abundantes sobre vossas vidas!
14/08/2022

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ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO VALE DO ARAGUAIA - MT✔️DESCRI...
05/08/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO VALE DO ARAGUAIA - MT

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 3.653 hectares. Conforme os CAR.
▪️Área Aberta (79.43%): 2.901 hectares.
▪️Área Plantando: 2.700 hectares, plantando a mais 4 anos.
▪️Área Agricultável: 2.750 hectares.
▪️Tipo de solo: Argiloso amarelo.
▪️Teor de argila: 28% a 52%.
▪️Altitude: 360 a 410 metros.
✔️BENFEITORIAS
▪️Secador e armazém para 170.000 sacas, 02 barracões grandes para maquinas, implementos e insumos, oficina completa, depósito para defensivos, pista de pouso, escritório, cantina com refeitório, açougue, alojamentos, casa para gerente, casa sede, casas para funcionários, curral montado com brete e balança, confinamento para 2.000 animais/estática, água encanada em 80% da Fazenda.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR e APF tudo OK.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️60 km da cidade sede, 80 km da Usina de Calcário.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
📌Preço: 328 sacas de soja / hectare.
📌Total: 1.200.000 sacas de soja
▪️Condição de pagamento: Entrada de 300.000 sacas + 04 parcelas iguais e anuais.

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29/07/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO SUL DO ESTADO DE GOIÁS

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total do Imóvel: 1.562 hectares. Conforme o CAR.
▪️Área Reserva Legal e APP (21.81%): 339 hectares.
▪️Área Total de Uso Consolidado (78.19%): 1.222 hectares. Num talhão só.
▪️Área Agricultável: 1.161 hectares servem para lavoura. O proprietário faz rotação de cultura (ILP), toda essa área já foi lavoura.
▪️Topografia: Plana
▪️Teor de argila: 15% a 25%
▪️Altitude: 675 a 735 metros
✔️BENFEITORIAS
▪️02 barracões, 01 casa simples, 01 alojamento, energia elétrica, internet, poço artesiano.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR e APF tudo OK.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️4.5 km do asfalto, 44 km da cidade sede, 68 km de Chapadão do Sul, 77 km de Chapadão do Céu, 99 km de Jatai, 125 km de Costa Rica – MS.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
▪️Preço: 516 sacas de soja.
▪️Total: 807.500 sacas de soja.
Condição de pagamento: Entrada de 300.000 sacas de soja + 04 parcelas iguais e anuais.

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29/07/2022

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE CHAPADA GAÚCHA – MG

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 3.018,9324 hectares. Conforme os 5 CAR.
▪️Área Reserva Legal e APP (20%): 603,7864 hectares. ▪️Conforme averbação da reserva na escritura.
▪️Área Aberta (80%): 2.415,146 hectares. Essa área foi aberta antes de 2008. Dessa área somente 369,1006 hectares estão limpos, o restante 2.046,0454 hectares estão juquirados, necessitando de limpeza (licença de limpeza de pastagens), não necessita de desmatamento.
▪️Área Agricultável (72%): 2.173,6314 hectares servem para lavoura, depois que a Fazenda estiver totalmente limpa (ótimo aproveitamento).
▪️Altitude: 580 metros na beira do rio e 640 metros na cabeceira da Fazenda. Média de 610 metros.
▪️Tipo de solo: Parte misto e parte argiloso
Teor de argila: 16% a 28%.
✔️BENFEITORIAS
▪️Curral de concreto antiestresse, casa grande, barracão, tanque de combustível, energia elétrica, internet, poço artesiano.
✔️HIDROGRAFIA
▪️Cercada por 3 divisas de água, mais de 9 km de Córrego Santa Catarina (ótimo para pivôs), o vizinho já tem pivôs.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR tudo OK.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️3 km da MG – 479 que já tem projeto de asfaltamento até o final de 2023, 52 km de Chapada Gaúcha (Polo agrícola), 68 km de Pintópolis, 76 km de São Francisco, 104 km de Arinos, 89 km de Urucuia, 113 km de Januária, 130 km de Formoso e 559 km da Capital Belo Horizonte.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
▪️Preço: R$ 20.000,00 / hectare.
▪️Total: R$ 60.000.000,00 (Sessenta milhões de reais).
Condição de pagamento: ▪️Entrada de 40% + 02 parcelas iguais e anuais.
✔️ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DO ▪️MUNICÍPIO: 1.241 mm/ano.
✔️PERÍODO DAS CHUVAS: ▪️Outubro a Abril (06 meses de chuvas/ano)

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27/07/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲À VENDA💲NO MUNICÍPIO DE MARACAÇUME – MA.

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área do Imóvel: 18.402,5260 hectares. Conforme o CAR.
▪️Área Remanescentes de Vegetação Nativa: 9.759,5526 hectares.
▪️Área de Manejo Florestal: 6.000 hectares em atividade, abastecendo duas cerraria na região.
▪️Área total de Uso Consolidado (46.36%): 8.533,1451 hectares, sendo 40% em andropogon, 30% em braquiária e 30% em humidícola.
▪️Área Agricultável: 5.689 hectares servem para lavoura.
▪️Altitude: 40 a 50 metros.
✔️BENFEITORIAS
▪️15 casas para funcionários, 03 galpões de oficina mecânica e maquinários, 320 km de cercas de arame farpado, as pastagens estão com 50% limpas e 50% necessitando de limpeza e reformas, tanque de combustível com capacidade de 15.000 litros, 42 km de estradas internas, 02 alojamentos, escritório, almoxarifado, 130 divisões de pastos.
✔️HIDROGRAFIA
▪️18 km de Rio Maracaçume, ótimo para pivôs.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR tudo OK, a fazenda é do mesmo proprietário a + de 22 anos.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️50 km da divisa MA/PA.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO➕
▪️Preço: R$ 5.434,00 / hectare.
▪️Total: R$ 100.000.000,00 (Cem milhões de reais)
▪️Condição de pagamento: Entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais.
✔️ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DO MUNICÍPIO: 1.774 mm / ▪️ano.
✔️PERÍODO DE CHUVAS: ▪️Dezembro a Julho.

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16/07/2022

✅FAZENDA $A VENDA$ EM PRIMAVERA DO LESTE-MT
▪️70 km de asfalto
▪️5 km de chão
▪️1370 hectares total
▪️110 hectares de reserva legal e o restante aberto.
▪️700 hectares já foram lavoura por 20 anos
▪️Teor de argila de 18% a cima

✔️BENFEITORIAS
▪️1 casa sede
2 casas funcionários
2 barracões
2 currais
▪️Excelente em água
▪️Tanques pra piscicultura
Várias represas
✔️Média de chuvas 2000mm
▪️Altitude 500 metros
💲Valor💲 250 sacas por hectare
📌Pagamento📌 1 entrada ➕ 4 anos.
➡️Observação:
▪️Todos os vizinhos plantam a vários anos.

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15/07/2022

ISAE RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO XINGU - REGIÃO NOBRE

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 372 hectares. Conforme os CAR.
▪️Área Aberta (90%): 334 hectares.
▪️Área Agricultável (85%): 316 hectares servem para lavoura.
▪️Tipo de solo: Argiloso (+ ou – 90% = 300 hectares) de barro vermelho com argila de 30% a 50% e (+ ou – 10% = 34 hectares) de terra mista com argila de 15% a 20%.
▪️Topografia: Plana, chapadão, planta 100% sem curva de nível.
▪️Altitude: 203 a 233 metros na fazenda inteira, muito plana.
✔️BENFEITORIAS
▪️Casa sede, casa para funcionário, curral, energia elétrica, internet, toda cercada.
✔️HIDROGRAFIA
▪️Uma grande represa na divisa da Fazenda, ótima para pivô e lazer.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR e SICAR estão sendo regularizados, entregue tudo pronto.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️Praticamente dentro da cidade, nos limites urbanos da cidade, ótima para loteamento de terrenos ou chácaras.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
▪️Preço: R$ 67.204,00 / hectare.
▪️Total: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais)
Condição de pagamento: Entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais.

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14/07/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO MUNICÍPIO DE CANABRAVA DO NORTE - MT

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 1.086 hectares. Conforme o CAR.
▪️Área Aberta (60%): 651 hectares, sendo 500 hectares de pasto limpo e 150 hectares com juquira.
▪️Área Agricultável: 600 hectares servem para lavoura.
▪️Teor de argila: 24%
▪️Topografia: Plana
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️9 km da BR-158, 55 km de Porto Alegre do Norte e 90 km de Confresa.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Matrícula, CAR, SICAR, SIMCAR, APF e GEO.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
▪️Preço: R$ 36.832,00/hectare ou R$ 178.268,00/alqueire.
▪️Total: R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais).
Condição de pagamento: Entrada 35% + 03 parcelas iguais e anuais.

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ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA ⤵️ ✅FAZENDA 💲À VENDA💲NO CENTRO OESTE DO PARÁ.☑️ÁREA ...
01/07/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA ⤵️

✅FAZENDA 💲À VENDA💲NO CENTRO OESTE DO PARÁ.

☑️ÁREA TOTAL: 1.440,44 hectares ou (297,61 alqueires)
▪️ÁREA ABERTA: 1.036,05 hectares ou (214,05 alqueires). Toda a área aberta é agricultável.
▪️ÁREA DE APP: 48,74 hectares ou (10,07 alqueires)
▪️ÁREA DE RESERVA: 349,18 hectares ou (72,14 alqueires)
☑️TOPOGRAFIA: plana
☑️TEOR DE ARGILA: 30% a 40%
▪️Rica em água (Tem dois igarapés pequeno porte que passa nas divisas.
☑️BENFEITORIAS: Toda cercada e com várias divisões de pastos, um poço artesiano e caixa de água de 35 mil litros com outorga d’água, energia elétrica trifásica, internet via fibra óptica que passa por dentro da fazenda.
☑️DOCUMENTAÇÃO: 100% ▪️escriturada, titulada e certificada com ITR, CCIR, CAR, LAR, sem embargos e sem prodes.
☑️LOCALIZAÇÃO: 15 km do ▪️asfalto e a 17 km do centro da cidade mais próxima. e 198 km do Porto da Vila do Conde (Barcarena- PA).
☑️PREÇO: R$ 18.750,00 / ▪️hectare ou R$ 90.750,00 / alqueire.
☑️TOTAL: R$ ▪️27.000.000,00 (Vinte e sete milhões de reais)
☑️CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de ▪️entrada + 02 parcelas iguais e anuais, corrigidas em @ de boi ou soja.

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25/06/2022

ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲 NO VALE DO ARAGUAIA - MT

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 3.653 hectares. Conforme os CAR.
▪️Área Aberta (79.43%): 2.901 hectares.
▪️Área Plantando: 2.700 hectares, plantando a mais 4 anos.
▪️Área Agricultável: 2.750 hectares.
▪️Tipo de solo: Argiloso amarelo.
▪️Teor de argila: 28% a 52%.
▪️Altitude: 360 a 410 metros.
✔️BENFEITORIAS
▪️Secador e armazém para 170.000 sacas, 02 barracões grandes para maquinas, implementos e insumos, oficina completa, depósito para defensivos, pista de pouso, escritório, cantina com refeitório, açougue, alojamentos, casa para gerente, casa sede, casas para funcionários, curral montado com brete e balança, confinamento para 2.000 animais/estática, água encanada em 80% da Fazenda.
✔️DOCUMENTAÇÃO
▪️Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR e APF tudo OK.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
▪️60 km da cidade sede, 80 km da Usina de Calcário.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
📌Preço: 328 sacas de soja / hectare.
📌Total: 1.200.000 sacas de soja
▪️Condição de pagamento: Entrada de 500.000 sacas + 04 parcelas iguais e anuais.

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ISAEL RAMOS IMÓVEIS RURAIS “O RAMO CERTO DE FAZER NEGÓCIOS” INFORMA⤵️

✅FAZENDA 💲A VENDA💲NO MUNICÍPIO DE PORTO ALEGRE DO NORTE - MT.

✔️DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
▪️Área Total: 2.194 hectares. Conforme o CAR.
▪️Área Reserva Legal e APP (35%): 767 hectares
▪️Área Aberta (50%): 1.097 hectares
▪️Área Passivo de abertura (15%): 329 hectares.
▪️Área Agricultável: 731 hectares servem para lavoura, sem drenar, se drenar planta muito mais.
▪️Tipo de solo de teor de argila: Textura Media com argila de 21% a 28% e Textura Arenosa com argila de 15% a 20%.
✔️BENFEITORIAS:
▪️Curral de concreto, energia elétrica, poço artesiano, 02 casas, oficina, barracão 07 x 18 metros.
✔️HIDROGRAFIA:
▪️01 lagoa, 08 cacimbas, Rio Salobo no fundo.
✔️LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
▪️17 km de Porto alegre do Norte e da Bunge e vizinha das lavouras da Fazenda Piraguassu – Grupo Itaquere.
💲PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO💲
📌Preço: R$ 18.231,00 / hectare.
📌Total: R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais).
Condição de pagamento: Entrada de 30% + 05 parcelas iguais e anuais.

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Terça-feira 07:00 - 18:00
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