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David Xavier Imóveis

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Brasil
Alagoinhas, BA
David Xavier Imóveis

Empresa do setor imobiliário, compra, venda, lançamentos, aluguel e regularização de imóveis.

Empresa de gestão & investimentos imobiliários, 20 anos de experiência no mercado de Alagoinhas-BA e região.

10/06/2026

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA DURVAL, NO 2 DE JULHO, ALAGOINHAS/BA.

✨ Casa ampla, ventilada e com excelente iluminação natural, localizada no Condomínio Villa Durval, no bairro 2 de Julho.

📐 Área total do terreno: 252 m²
📐 Área construída: 122,64 m²

O imóvel dispõe de:

✅ 02 salas
✅ 02 quartos
✅ 03 banheiros
✅ Cozinha funcional
✅ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares
✅ Lavanderia
✅ Varanda
✅ Jardim
✅ Corredores laterais
✅ Garagem para 02 carros, com capacidade para até 03 veículos
O condomínio oferece: 🏐 Quadra de areia
🛝 Parquinho infantil
🔒 Segurança e tranquilidade para toda a família

💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 350,00/mês
📄 IPTU: R$ 587,64/ano

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada de Alagoinhas.

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David Xavier Imóveis
🏡 Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal. ✨

27/05/2026

🏡 APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO À VENDA NO RESIDENCIAL BELLA VISTA!

✅ 03 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado;

✅ Quarto solteiro com armário planejado, persiana sob medida e ar-condicionado Split Inverter Consul 12.000 BTUs;

✅ Quarto office ideal para home office ou estudo;

✅ Sala de estar/jantar ampla, com porcelanato espelhado, espelho decorativo, cristaleira com LED, lustres e iluminação moderna;

✅ Varanda estendida, com jardim vertical, persiana sob medida, porta de vidro e espaço para rede;

✅ Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos inclusos: cooktop, forno, depurador, lava-louças e purificador de água;

✅ Lavanderia completa, com armários, lava e seca Samsung, varais de teto e porta de vidro jateado;

✅ Banheiros completos, com box, espelhos, metais, chuveiros e acabamento refinado;

✅ Despensa, banheiro de serviço e redes de proteção instaladas em todas as janelas.

✨ Imóvel com acabamento de alto padrão, teto em gesso, iluminação indireta, porcelanato e móveis planejados, pronto para morar!

🏊‍♂️ Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil e salão de festas, ideal para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.

📍 Bem localizado, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

💰 Valor: R$ 380.000,00
🏢 Condomínio: R$ 880,87
📄 IPTU: R$ 530,00

Apto para ser Financiado!

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22/05/2026

📍 Condomínio Vivas Alagoinhas na Rua do Catu, em Alagoinhas-BA.

✅ O apartamento dispõe de:
✔️ 02 quartos, sendo 01 com armários planejados
✔️ Sala de estar/jantar aconchegante
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Área de serviço
✔️ 01 vaga de garagem

🌟 Condomínio Clube Completo
🏊 Área de lazer para toda a família
🔐 Segurança 24 horas
📍 Apenas 5 minutos do Centro de Alagoinhas
💊 Ao lado de farmácia e supermercado, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia!

💰 Valor: R$ 170.000,00

Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e ótima localização! 🏠✨
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SeuImóvel DavidXavierImoveis Imobiliária CondomínioClube

15/05/2026

PONTO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE ALAGOINHAS!
📍 Rua Pracinhas Dionísio e Evilásio, nº 62, Centro – Alagoinhas/BA
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma localização estratégica no centro da cidade!
Ideal para:
✅ Clínicas
✅ Farmácias
✅ Lojas de roupas
✅ Eletrônicos
✅ Escritórios e diversos segmentos comerciais
📐 Detalhes do imóvel:
✔️ Área total do terreno: 60,00m²
✔️ Área construída pavimento térreo: 59,00m²
✔️ Área construída mezanino: 23,81m²
✔️ Área construída pavimento superior: 59,00m²
✔️ Área total construída: 141,81m²
🏢 Distribuição do imóvel:
🔹 Pavimento térreo + mezanino:
✔️ Sala ampla
✔️ 02 despensas
✔️ Cozinha
✔️ 01 banheiro
✔️ Mezanino com uma sala ampla
🔹 1º Andar:
✔️ Sala ampla
✔️ 01 banheiro social
✔️ 02 salas menores/despensas
🏦 Apto para financiamento!
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Seu negócio no coração de Alagoinhas, em uma localização privilegiada e com excelente potencial comercial!

29/04/2026

Ponto Comercial disponível para locação.

- Excelente localização(centro), em frente ao Wizard, rua das academias Saúde Ativa e Agogê.
- Amplo, bancadas, pia de cozinha, banheiro, armários e com divisória.
- Ideal para Lanchonete e/ou panificação, restaurante, clínica odontológica, escritório em geral, lojas(roupas, acessórios e ou celulares), Barbearia/Salão de beleza, entre outros.
- Local bastante seguro(câmeras de segurança no local e segurança física 24hs na rua).
- Próximo a faculdade Santíssimo Sacramento(2 minutos), próximo a mercados, clínicas e a Praça Rui Barbosa.
- Valor: R$ 2.500,00 (sem cobrança de condomínio e/ou taxas extras).

08/07/2025

Casa a venda no Condomínio Saint Tropez de 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem + 2 suítes + quarto solteiro.

Valor R$ 900.000,00
- Terreno de 10x30 = 300m²
- Área construída de + ou - 240m²
- Energia Solar ( 1.300 a 1.500 kwh)
- Taxa de Condomínio de R$ 850,00 + Taxa extra de R$500,00(até set/2025)
- Armários planejados incluso
- 3 vagas de Garagem sendo 2 cobertas e independentes
- Estacionamentos para visitantes
- Condomínio fechado com Academia, Salão de festas, churrasqueira, banheiro, área de lazer para crianças.

Apta para ser Financiada, agende uma visita.

25/06/2025

CASA Residencial situado na RuaTravessa Cristiano Carvalho dos Santos, nº 45, Juracy Magalhães, CEP 48.005-346, Alagoinhas- Bahia.

Casa em Rua sem Saída, casa ampla e arejada, com uma varanda e jardim, garagem para 2 carros, de 4/4 quartos, sendo 2 com suítes, 4 banheiros, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 cozinha ampla com varanda, 1 deposito, 1 área de serviço, casa para cachorros, quintal amplo.

No 1° andar a casa tem um dos quartos com Suíte e varanda para a rua.

Casa no valor de R$ 348.000,00

Área total: 300,00m²
Área total construída: 197,56m²
Área construída terreo: 97,47m²
Área Pavimento superior: 31,34m²

18/06/2025

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI ou ITIV) é um tributo municipal cobrado quando ocorre uma transferência imobiliária onerosa (com pagamento), seja por meio de compra e venda, dação em pagamento, permuta, entre outras possibilidades.

As alíquotas variam de acordo com a legislação de cada município, mas geralmente giram em torno de 2% a 5%. Seu recolhimento é condição para o registro de transmissão imobiliária no Registro de Imóveis.

Segundo o artigo 156 da Constituição de 1988, o ITBI ou ITIV incide apenas quando ocorre a transmissão de propriedade de um imóvel envolvendo pessoas vivas. Em caso de sucessão por meio de falecimento ou doação incidirá o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), de competência dos Estados.

17/06/2025

Apartamento a venda situado no Condomínio Vivendas no La Belle na Avenida Rio Branco, Alagoinhas-Bahia.

Apartamento no 1° andar com com 3 quartos sendo um suíte, 1 sala de jantar/estar, Cozinha, 1 banheiro social, área de serviço, duas varandas, uma garagem.

Área construída 106,35m²
Área privativa 12,92m²
Área privativa total 119,27m².

Condomínio tem piscina e churrasqueira.

Apartamento apto para ser Financiado
Valor R$ 420.000,00

17/06/2025

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📞 (75) 3422-5000
📱 WhatsApp (75) 9 9122-5000
🌐www.dximoveis.com.br

Endereço

Rua Marcella Boiron Cardoso N° 72
Alagoinhas, BA
48000-051

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00

Site

http://www.dximoveis.com.br/

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