David Xavier Imóveis

David Xavier Imóveis Empresa do setor imobiliário, compra, venda, lançamentos, aluguel e regularização de imóveis.

Empresa de gestão & investimentos imobiliários, 20 anos de experiência no mercado de Alagoinhas-BA e região.

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA DURVAL, NO 2 DE JULHO, ALAGOINHAS/BA.✨ Casa ampla, ventilada e com excelente iluminação...
10/06/2026

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA DURVAL, NO 2 DE JULHO, ALAGOINHAS/BA.

✨ Casa ampla, ventilada e com excelente iluminação natural, localizada no Condomínio Villa Durval, no bairro 2 de Julho.

📐 Área total do terreno: 252 m²
📐 Área construída: 122,64 m²

O imóvel dispõe de:

✅ 02 salas
✅ 02 quartos
✅ 03 banheiros
✅ Cozinha funcional
✅ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares
✅ Lavanderia
✅ Varanda
✅ Jardim
✅ Corredores laterais
✅ Garagem para 02 carros, com capacidade para até 03 veículos
O condomínio oferece: 🏐 Quadra de areia
🛝 Parquinho infantil
🔒 Segurança e tranquilidade para toda a família

💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 350,00/mês
📄 IPTU: R$ 587,64/ano

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada de Alagoinhas.

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🏡 Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal. ✨

🏡 APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO À VENDA NO RESIDENCIAL BELLA VISTA!✅ 03 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado;✅ Qua...
27/05/2026

🏡 APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO À VENDA NO RESIDENCIAL BELLA VISTA!

✅ 03 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado;

✅ Quarto solteiro com armário planejado, persiana sob medida e ar-condicionado Split Inverter Consul 12.000 BTUs;

✅ Quarto office ideal para home office ou estudo;

✅ Sala de estar/jantar ampla, com porcelanato espelhado, espelho decorativo, cristaleira com LED, lustres e iluminação moderna;

✅ Varanda estendida, com jardim vertical, persiana sob medida, porta de vidro e espaço para rede;

✅ Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos inclusos: cooktop, forno, depurador, lava-louças e purificador de água;

✅ Lavanderia completa, com armários, lava e seca Samsung, varais de teto e porta de vidro jateado;

✅ Banheiros completos, com box, espelhos, metais, chuveiros e acabamento refinado;

✅ Despensa, banheiro de serviço e redes de proteção instaladas em todas as janelas.

✨ Imóvel com acabamento de alto padrão, teto em gesso, iluminação indireta, porcelanato e móveis planejados, pronto para morar!

🏊‍♂️ Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil e salão de festas, ideal para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.

📍 Bem localizado, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

💰 Valor: R$ 380.000,00
🏢 Condomínio: R$ 880,87
📄 IPTU: R$ 530,00

Apto para ser Financiado!

📞 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui!

📍 Condomínio Vivas Alagoinhas na  Rua do Catu, em Alagoinhas-BA.✅ O apartamento dispõe de:✔️ 02 quartos, sendo 01 com ar...
22/05/2026

📍 Condomínio Vivas Alagoinhas na Rua do Catu, em Alagoinhas-BA.

✅ O apartamento dispõe de:
✔️ 02 quartos, sendo 01 com armários planejados
✔️ Sala de estar/jantar aconchegante
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Área de serviço
✔️ 01 vaga de garagem

🌟 Condomínio Clube Completo
🏊 Área de lazer para toda a família
🔐 Segurança 24 horas
📍 Apenas 5 minutos do Centro de Alagoinhas
💊 Ao lado de farmácia e supermercado, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia!

💰 Valor: R$ 170.000,00

Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e ótima localização! 🏠✨
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SeuImóvel DavidXavierImoveis Imobiliária CondomínioClube

PONTO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE ALAGOINHAS!📍 Rua Pracinhas Dionísio e Evilásio, nº 62, Centro – Alagoinhas/BAExcelen...
15/05/2026

PONTO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE ALAGOINHAS!
📍 Rua Pracinhas Dionísio e Evilásio, nº 62, Centro – Alagoinhas/BA
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma localização estratégica no centro da cidade!
Ideal para:
✅ Clínicas
✅ Farmácias
✅ Lojas de roupas
✅ Eletrônicos
✅ Escritórios e diversos segmentos comerciais
📐 Detalhes do imóvel:
✔️ Área total do terreno: 60,00m²
✔️ Área construída pavimento térreo: 59,00m²
✔️ Área construída mezanino: 23,81m²
✔️ Área construída pavimento superior: 59,00m²
✔️ Área total construída: 141,81m²
🏢 Distribuição do imóvel:
🔹 Pavimento térreo + mezanino:
✔️ Sala ampla
✔️ 02 despensas
✔️ Cozinha
✔️ 01 banheiro
✔️ Mezanino com uma sala ampla
🔹 1º Andar:
✔️ Sala ampla
✔️ 01 banheiro social
✔️ 02 salas menores/despensas
🏦 Apto para financiamento!
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Seu negócio no coração de Alagoinhas, em uma localização privilegiada e com excelente potencial comercial!

Ponto Comercial disponível para locação.- Excelente localização(centro),  em frente ao Wizard, rua das academias Saúde A...
29/04/2026

Ponto Comercial disponível para locação.

- Excelente localização(centro), em frente ao Wizard, rua das academias Saúde Ativa e Agogê.
- Amplo, bancadas, pia de cozinha, banheiro, armários e com divisória.
- Ideal para Lanchonete e/ou panificação, restaurante, clínica odontológica, escritório em geral, lojas(roupas, acessórios e ou celulares), Barbearia/Salão de beleza, entre outros.
- Local bastante seguro(câmeras de segurança no local e segurança física 24hs na rua).
- Próximo a faculdade Santíssimo Sacramento(2 minutos), próximo a mercados, clínicas e a Praça Rui Barbosa.
- Valor: R$ 2.500,00 (sem cobrança de condomínio e/ou taxas extras).

Casa  a venda no Condomínio Saint Tropez de 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem + 2 suítes + quarto so...
08/07/2025

Casa a venda no Condomínio Saint Tropez de 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem + 2 suítes + quarto solteiro.

Valor R$ 900.000,00
- Terreno de 10x30 = 300m²
- Área construída de + ou - 240m²
- Energia Solar ( 1.300 a 1.500 kwh)
- Taxa de Condomínio de R$ 850,00 + Taxa extra de R$500,00(até set/2025)
- Armários planejados incluso
- 3 vagas de Garagem sendo 2 cobertas e independentes
- Estacionamentos para visitantes
- Condomínio fechado com Academia, Salão de festas, churrasqueira, banheiro, área de lazer para crianças.

Apta para ser Financiada, agende uma visita.

CASA Residencial situado na RuaTravessa Cristiano Carvalho dos Santos, nº 45, Juracy Magalhães, CEP 48.005-346, Alagoinh...
25/06/2025

CASA Residencial situado na RuaTravessa Cristiano Carvalho dos Santos, nº 45, Juracy Magalhães, CEP 48.005-346, Alagoinhas- Bahia.

Casa em Rua sem Saída, casa ampla e arejada, com uma varanda e jardim, garagem para 2 carros, de 4/4 quartos, sendo 2 com suítes, 4 banheiros, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 cozinha ampla com varanda, 1 deposito, 1 área de serviço, casa para cachorros, quintal amplo.

No 1° andar a casa tem um dos quartos com Suíte e varanda para a rua.

Casa no valor de R$ 348.000,00

Área total: 300,00m²
Área total construída: 197,56m²
Área construída terreo: 97,47m²
Área Pavimento superior: 31,34m²

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI ou ITIV) é um tributo municipal cobrado quando ocorre uma transferência i...
18/06/2025

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI ou ITIV) é um tributo municipal cobrado quando ocorre uma transferência imobiliária onerosa (com pagamento), seja por meio de compra e venda, dação em pagamento, permuta, entre outras possibilidades.

As alíquotas variam de acordo com a legislação de cada município, mas geralmente giram em torno de 2% a 5%. Seu recolhimento é condição para o registro de transmissão imobiliária no Registro de Imóveis.

Segundo o artigo 156 da Constituição de 1988, o ITBI ou ITIV incide apenas quando ocorre a transmissão de propriedade de um imóvel envolvendo pessoas vivas. Em caso de sucessão por meio de falecimento ou doação incidirá o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), de competência dos Estados.

Apartamento a venda  situado no Condomínio Vivendas no La Belle na Avenida Rio Branco, Alagoinhas-Bahia.Apartamento no 1...
17/06/2025

Apartamento a venda situado no Condomínio Vivendas no La Belle na Avenida Rio Branco, Alagoinhas-Bahia.

Apartamento no 1° andar com com 3 quartos sendo um suíte, 1 sala de jantar/estar, Cozinha, 1 banheiro social, área de serviço, duas varandas, uma garagem.

Área construída 106,35m²
Área privativa 12,92m²
Área privativa total 119,27m².

Condomínio tem piscina e churrasqueira.

Apartamento apto para ser Financiado
Valor R$ 420.000,00

🔑 Procurando o seu primeiro imóvel?Na Imobiliária David Xavier, entendemos que conquistar o primeiro imóvel é mais do qu...
17/06/2025

🔑 Procurando o seu primeiro imóvel?
Na Imobiliária David Xavier, entendemos que conquistar o primeiro imóvel é mais do que uma compra é a realização de um sonho!

🏡 Seja para sair do aluguel, começar uma nova fase ou investir no seu futuro, nossa equipe está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel ideal com segurança, transparência e as melhores condições do mercado.

📍 Apartamentos, casas, terrenos ou imóveis na planta, temos as melhores opções para o seu perfil e seu orçamento.

💬 Fale com a gente e dê o primeiro passo rumo à sua conquista!

📞 (75) 3422-5000
📱 WhatsApp (75) 9 9122-5000
🌐www.dximoveis.com.br

Endereço

Rua Marcella Boiron Cardoso N° 72
Alagoinhas, BA
48000-051

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

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