20/08/2020
Queridos clientes do condomínio clube Montana,
a sua obra está em fase inicial de vistorias e documentações! 🥳 Ficamos felizes em informar que essa etapa está adiantada em relação ao cronograma!
✅O que falta para a entrega?✅
Para o empreendimento ser considerado como 100% concluído, além da parte construtiva, também precisam estar finalizadas as vistorias e a parte documental, sendo elas:
- Vistoria dos órgãos públicos: Sanepar, Copel, Corpo de Bombeiros, Prefeitura, Caixa
- Vistoria individual dos clientes e do síndico/conselheiros para aceite das áreas comuns
- CVCO – Certificado de Vistoria de Conclusão de Obra emitido pela Prefeitura, também conhecido como Habite-se. Esse documento será essencial nesse processo, pois somente com ele em mãos, a Caixa Econômica pode efetuar o registro do empreendimento 100% concluído.
✅Saiba como se preparar para a entrega das suas chaves.✅
É importante lembrar que as parcelas LYX e as parcelas do juros de obra Caixa precisam estar em dia. Desta forma, aconselhamos aos clientes que desejem, entrem em contato com nosso departamento financeiro para verificar se há alguma pendência e parcelas futuras para quitação. Estamos com condições especiais para quitação do contrato, de forma a ajudá-los na realização do seu sonho o quanto antes. 🙏
CONTATOS FINANCEIRO: [email protected] / (41) 99619-9141
✅ Como funcionam os juros de obra nessa fase? ✅
As prestações pagas à Caixa são previstas e detalhadas em contrato. Durante a fase de construção (isto é, até o registro de 100% concluído), o pagamento dos encargos mensais é composto por:
a) Encargos relativos a Juros (J), incidentes sobre o saldo devedor apurado no mês;
b) Taxa de Administração;
c) Prêmio de Seguro MIP - Morte e Invalidez Permanente.
Após as etapas explicadas anteriormente, inicia-se o financiamento propriamente dito. Então deixa-se de pagar parcelas Lyx e juros de obra Caixa, para iniciar as parcelas do financiamento Caixa.
✅ O que a Lyx fará para diminuir a ansiedade dos clientes? ✅
No lugar dos vídeos mensais de acompanhamento de obra, vocês continuarão acompanhando a série especial sobre as áreas comuns do empreendimento em nossas redes sociais. Os vídeos serão disponibilizados com mais frequência para que vocês possam ser nutridos de mais informações nesse período de espera 🥰 Além disso, enquanto esse processo não finaliza, estamos planejando uma visita de todos os moradores ao condomínio até o final do ano.
Estamos trabalhando para finalizarmos o mais breve possível e entregarmos com antecedência. As vistorias sendo finalizadas e, nós estando com todas as documentações em mãos, faremos o comunicado oficial, informando sobre a tão sonhada entrega das chaves. Pedimos a compreensão de todos.
Demais dúvidas podem ser sanadas com nosso setor de SAC pelo telefone (41) 3031-4489, whats app 9885-3136 ou e-mail [email protected].
