Melina Zandoná - Corretora de Imóveis

10/12/2025

09/12/2025

🏡 CHÁCARA COMPLETA À VENDA – SERRA NEGRA (Bairro dos Almeidas)

Se você busca uma chácara pronta para morar, extremamente bem cuidada, com privacidade, natureza e conforto, esta propriedade no Bairro dos Almeidas, uma das regiões mais valorizadas de Serra Negra, é simplesmente perfeita.

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🌿 Sobre a propriedade
• Terreno de 5.000 m², totalmente aproveitável
• Paisagismo impecável
• 600 pés de café produzindo
• Pomar completo: manga, maçã, caqui, nectarina, lixia, jabuticaba, limão, laranja e banana
• Poço artesiano de 60 metros
• Vista linda para o verde e total tranquilidade
🏡 Casa
• Sala grande integrada com cozinha americana
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Acabamento rústico-chique
• Varanda ampla em toda a extensão da casa, perfeita para receber
🛌 Suíte externa independente

Ideal para hóspedes, com total privacidade.

🍽 Área Gourmet completa

Um dos grandes destaques da chácara:
• Forno, fogão a lenha e churrasqueira
• Espaço amplo e super arejado
• Tijolinho à vista
• Mesa grande e ambiente perfeito para confraternizações
• Vista maravilhosa para mata e café

🙏 Capela exclusiva

Charmosa, reformada e totalmente funcional — um diferencial raríssimo, que traz aconchego e personalidade ao imóvel.

💦 Piscina e área de lazer
• Piscina com deck em pedra
• Pergolado de descanso
• Amplo gramado
• Ambiente silencioso e extremamente agradável

🚗 Garagem
• 2 vagas cobertas
• 7 vagas descobertas

🟢 R$ 1.490.000,00

28/11/2025

✨ Totalmente reformada, espaçosa e pronta para morar!

Esta linda residência oferece conforto, praticidade e um design impecável em cada detalhe. Ambientes amplos, bem iluminados e finalizados com materiais de excelente qualidade.

📌 Características do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla com iluminação em LED embutida
• Cozinha moderna com acabamentos de primeira linha
• Banheiros espaçosos, com nicho e revestimentos sofisticados
• Área gourmet completa, com churrasqueira e bancada em granito
• Corredores laterais amplos, proporcionando excelente circulação
• Lavanderia fechada e bem distribuída
• Escada e hall superior com design contemporâneo
• Acabamentos novos: pisos, pintura, teto, iluminação e revestimentos
• Ventilação e iluminação natural em todos os ambientes

📍 Localização:

No centro de Amparo, bairro muito procurado pela praticidade e proximidade de comércio, escolas e serviços.

💰 Oportunidade imperdível!

Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe dessa casa incrível.

📞 Melina Zandoná – CRECI 231744-F
(11) 98582-2914

16/10/2025

🌾 Chácara / Sítio em Tupi – Loteamento Santa Isabel / Piracicaba-SP

10.000 m² | Casa Sede | Piscina | Salão de Festas | Documentação Completa

10.000 m², localizada no Loteamento Santa Isabel, distrito de Tupi (Piracicaba/SP).
Com acesso fácil e estrutura completa, a propriedade é perfeita para quem busca conforto, lazer e natureza em um único lugar.

🏡 Casa Sede:
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social
• Área externa com fogão a lenha

🎉 Salão de Festas:
• Churrasqueira
• 2 banheiros (masculino e feminino)
• Um cômodo adicional (pode ser usado como quartinho ou salinha)
• Piso e pintura recentemente reformados

💦 Piscina grande, ideal para lazer e confraternizações
🌳 Pomar formado e área verde bem cuidada
🌿 Espaço amplo e aproveitável para novas construções, criação ou plantio

📐 Área total: 10.000 m²
📜 Documentação completa – Escritura Registrada / INCRA
💰 Valor: R$ 1.200.000,00

Uma propriedade charmosa, pronta para morar ou aproveitar nos fins de semana — com tudo que você precisa para viver bem no campo!

16/10/2025

🌳 Chácara em Tupi – Loteamento Santa Isabel / Piracicaba-SP

500 m² | Casa nova | Piscina | Área asfaltada

Localizada logo na entrada de Tupi, no Loteamento Santa Isabel, esta chácara oferece o equilíbrio ideal entre a vida tranquila do campo e a praticidade de estar em área asfaltada e de fácil acesso.

Com 500 m² de terreno, o imóvel está em fase final de melhorias e conta com:
🏡 Casa nova, com 3 dormitórios, sala e cozinha integradas e lavanderia separada.
🔌 Portão eletrônico e energia regularizada (CPF).
💦 Piscina pequena, perfeita para o lazer em família.
🍖 Área de churrasco recém-feita, pronta para ser equipada.
🌱 Quintal com gramado em formação, ideal para quem gosta de cuidar do jardim ou criar um espaço de convivência ao ar livre.

venha fazer uma visita sem compromisso e apaixone-se.
WhatsApp (11) 98582 2914

15/10/2025

14/10/2025

💥 VALOR REDUZIDO! OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONDOMÍNIO ORYPABA! 💥

🌳 Conforto, segurança e qualidade de vida te esperam nesta casa plana, térrea, em alvenaria — localizada em um dos condomínios mais desejados da região!

✨ Destaques do imóvel:
▫️ Terreno amplo de 1.000 m²
▫️ Casa com 200 m² de área construída
▫️ 2 quartos sendo 1 suíte
▫️ Quintal delicioso, repleto de árvores frutíferas 🍊🍋
▫️ Condomínio com segurança 24 horas e tranquilidade garantida
▫️ IPTU: R$ 123/mês

💰 De R$ 850.000 por apenas R$ 800.000!
📉 Abaixo do valor de mercado — uma oportunidade real dentro do condomínio!

📲 Agende sua visita:
WhatsApp (11) 98582-2914c.imoveis

14/10/2025

Seja uma casa moderna no centro, um refúgio em um condomínio ou uma chácara cercada de verde, meu trabalho é te ajudar a encontrar o lugar certo, que combina com o seu estilo de vida.

Cada imóvel tem uma história, e é um prazer fazer parte da realização de tantas delas.

✨ Melina Zandoná Imóveis ✨
Do campo à cidade, tradição e confiança que fazem a diferença.

📍 Amparo e Região – SP
📞 011 98582-2914

15/09/2025

💥 VALOR REDUZIDO! OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONDOMÍNIO ORYPABA! 💥

🌳 Conforto, segurança e qualidade de vida te esperam nesta casa plana, térrea, em alvenaria — localizada em um dos condomínios mais desejados da região!

✨ Destaques do imóvel:
▫️ Terreno amplo de 1.000 m²
▫️ Casa com 200 m² de área construída
▫️ 2 quartos sendo 1 suíte
▫️ Quintal delicioso, repleto de árvores frutíferas 🍊🍋
▫️ Condomínio com segurança 24 horas e tranquilidade garantida
▫️ IPTU: R$ 123/mês

💰 Por apenas R$ 800.000!
📉 Abaixo do valor de mercado — uma oportunidade real dentro do condomínio!

📲 Agende sua visita:
WhatsApp (11) 98582-2914c.imoveis

16/09/2024

Venha morar no Condomínio Orypaba
Excelente casa mista (Madeira/ Alvenaria)
Sala para 3 ambientes
Lavabo
Cozinha americana
Lavanderia
3 Quartos com 2 suítes
Varanda
Piscina
Edícula com espaço gourmet e suíte para hóspedes.
Jardim com paisagismo
Aquecimento de água através da fotovoltaica.

Excelente localização, casa NOVA.

📏 Terreno 1.907 m2
📏 Área Construída 409 m2

🟢 1.500.000,00 Reais (Aberto a negociação)
Condomínio 621,00 Reais
IPTU 1.272,00 Reais

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