27/07/2023
A certidão de ônus reais é uma comprovação emitida em Cartório que garante a veracidade das informações sobre o imóvel.
Como o nome mesmo sugere, a intenção deste documento é fazer uma busca dos registros de qualquer tipo de ônus que aquele imóvel tenha, garantindo segurança à negociação de compra e venda.
Algumas informações que conseguimos obter mediante a comprovação de ônus reais:
- Histórico dos proprietários do imóvel;
- Penhoras e arrematações;
- Informações sobre registro de garantia de imóvel e outras;
- Ações e processos que envolvam o imóvel ou os proprietários atuais.
Dessa forma, esse documento não serve somente para detalhar a situação do imóvel, mas também para garantir mais segurança durante a negociação do imóvel.
Portanto, se essa certidão resulta negativa, significa que não existe nenhuma pendência envolvendo o imóvel. Quando o resultado é positivo, são indicadas uma ou mais condições listadas acima.
Tem mais dúvidas sobre o processo de compra e venda? Fale nos comentários!