M - Consultoria em Novos Negócios Imobiliários

24/12/2020

Desejamos aos nossos clientes um Feliz Natal! Boas festas!!!

30/11/2020

Terreno à venda localizado no Jardim Rio Verde com 200 m²
Para mais informações entre em contato com a gente. Gustavo Milan (35) 9.8829-8362 [whatsapp].

27/11/2020

28/10/2020

Iniciar um projeto de construção é uma tarefa complexa. Para que a construção aconteça da melhor forma possível e sem surpresas é preciso seguir algumas etapas obrigatórias e saber exatamente quais são as fases de uma construção residencial.

1. Projeto Inicial
Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. Para esse projeto ser aprovado é necessário o apoio técnico de um profissional, arquiteto ou engenheiro. Ele vai cuidar das licenças, plantas da construção, bem como legalizações da obra e custos pertinentes a essa fase inicial e provavelmente das fases seguintes também.

2. Terreno
Nem todos os terrenos estão preparados para receber uma obra, devido a isso, é preciso avaliar a necessidade de aterramento, entre outras exigências.

3. Alicerces
Para que a casa seja levantada precisa haver estabilidade e sustentação. Tudo para que a obra em si, seus ocupantes e mobiliário, combinados com ventos, chuvas e outras possíveis sobrecargas possam ser sustentados com precisão. Os chamados alicerces ou colunas, que fazem parte da sustentação, podem ser diferentes de acordo com o tipo de projeto aprovado.

4. Alvenaria
A alvenaria pode ser convencional ou estrutural, a mais utilizada nos projetos é a alvenaria com concreto armado, com a função de vedar paredes e separar ambientes. Nessa fase a alvenaria também preenche os vazios das vigas de sustentação colocadas na etapa anterior.
Caso a opção seja de utilizar a alvenaria estrutural, saiba que ela é a própria estrutura da obra, o que faz com que o projeto evite o uso de ferros e aço na sustentação de tudo.

5. Cobertura/Telhado
O telhado protege a construção de chuvas, sol, ventanias, ruído e qualquer outro agente que possa deteriorar ou prejudicar as etapas anteriores. O telhado pode ser de madeira, pedras, vidros, concreto e precisa da sustentação de vigas.

Saiba mais em: https://www.imovelweb.com.br/noticias/socorretor/dicas-para-corretor/quais-sao-fases-de-uma-construcao-residencial/

̧ãodecasas

26/10/2020

Esta casa é para quem busca um imóvel elegante e com ótimo acabamento. Com seus 129,99 m² de área construída, ela possui três dormitórios sendo uma suíte, ampla garagem, varanda, lavanderia e churrasqueira.

Tem interesse nesse imóvel? Entre em contato conosco.
Gustavo Milan (35) 9.8829-8362 [whatsapp].

23/10/2020

Na hora de escolher a churrasqueira algumas dúvidas são comuns, essas dicas vão te ajudar na escolha do equipamento adequado aos complementos essenciais.

1- Por onde começar.
Verificar o espaço disponível para a instalação da churrasqueira, além de coifa, duto e chaminé para a exaustão da fumaça. Para depois escolher o modelo ideal, que pode funcionar a carvão, gás ou eletricidade.

2- Contratar um arquiteto/designer de interiores
Pois costumam contar com o apoio de técnicos para obter as informações específicas de cada produto e assim orientar sobre a exaustão e a instalação dos equipamentos.

3- O que não pode faltar.
É essencial ter próximo um local para o preparo e manuseio da carne, como uma bancada e uma mesa de apoio, também não podemos deixar de pensar na circulação no ambiente. Deve- se calcular a movimentação dos espetos para que o churrasqueiro tenha conforto durante a preparação.

4- Erros comuns.
Espaço insuficiente, chaminés mal dimensionadas e a falta de oxigenação sob a churrasqueira, são os erros mais frequentes. Outro item de atenção são as coifas dotadas de curvas de 90 graus e sem motor de sucção, é certeza de retorno de fumaça.

19/10/2020

O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou hoje novas medidas para o crédito imobiliário, como redução de juros do financiamento da casa própria e, para quem já tem empréstimo contratado, a opção de pagar apenas uma parte da prestação por até seis meses. O presidente da Caixa também confirmou a renovação da carência de seis meses para o início dos pagamentos em novos financiamentos da casa própria. Deseja sair do aluguel? Nós podemos te ajudar.



Fonte: https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2020/10/14/caixa-substitui-pausa-no-financiamento-imobiliario-por-desconto-de-ate-50.htm

16/10/2020

🏠 VENDA

Casa de 180m² Jardim Videiras

- 03 quartos sendo 01 suíte
- Cozinha ampla
- Área de lazer com 40m² com banheiro
- Área de serviço
- Garagem para 02 carros.
- Acabamento de alto padrão com porcelanato, alumínio e sanca de gesso.

Para saber mais sobre esse imóvel entre em contato em nossas redes sociais ou através do WhatsApp (35) 9.8829-8362 - Gustavo Milan

14/10/2020

Apesar de ser um espaço pequeno, é possível decorar a varanda com poucos itens e sem gastar muito, sendo o lugar ideal para relaxar e receber os amigos. Apenda como transforma-la em poucos passos.
1- Sofás em L
Uma das melhores opções para otimizar o espaço da sacada é investir em sofás em formato de “L”, pois ocupam menos espaço e possuem vários assentos, tornando o espaço ideal para receber amigos e familiares.
2- Mesas
Para quem gosta de fazer refeições na sacada, além de receber amigos e familiares, nada melhor do que uma mesa. Existe diversas opções, dependendo do gosto de cada um.
3 – Cestos e rede de balanço
Ótimas opções para relaxar, ler um livro e tirar um cochilo, sem contar que dão um charme a mais para o ambiente.
4- Plantas
Podendo ser usado como jardim vertical, as plantas trazem um frescor para o ambiente, deixando mais alegre e “vivo”.

29/09/2020

Casa localizada no Jardim Videiras

- 3 dormitórios ,sendo uma suíte;
- 2 garagens para dois carros cada;
- Porcelanato interno e externo;
- Esquadria de alumínio;
- Portões de alumínio;
- Cerca elétrica e motores no portão;
- Madeiramento a vista com lambril;
- Box no dois banheiros.

Para saber mais sobre esse imóvel entre em contato em nossas redes sociais ou através do WhatsApp (35) 9.8829-8362 - Gustavo Milan

24/09/2020

Aluga-se apartamento Residencial Alto Alegre

Hall / 01 Vaga de garagem / Portão eletrônico / 02 Quartos / Sala de Estar / Sala de Jantar / Cozinha / Banheiro / Lavanderia

Apartamento localizado há 05 minutos do centro da cidade.

Valor: R$750,00

Tem interesse ou quer saber mais sobre este imóvel? Fale com Gustavo (35) 9.8829-8362 [whatsapp]