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A.M Imóveis Praia

� Admar Magalhães e Michelle Najla Corretores de imóveis �

25/07/2026

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM PARQUE MAMBUCABA – ANGRA DOS REIS!

💰 Apenas R$ 195.000,00

Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente espaço e documentação em dia, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localização privilegiada: Rua 3 de Maio, próximo ao Material de Construção do Guedes e ao Mercado Mineirão, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte e diversos serviços.

Características do imóvel:

✅ Terreno com 8 x 14 metros (112 m²)
✅ 1 suíte ampla
✅ Sala espaçosa
✅ Cozinha
✅ 3 banheiros no total
✅ Quintal
✅ Garagem para até 3 carros
✅ Excelente potencial de ampliação, com espaço para construir novos quartos ou ampliar os ambientes conforme a necessidade da família.
✅ Ótima opção para quem deseja investir e valorizar ainda mais o imóvel.
✅ Fora da área de enchente

Documentação:

✔ IPTU em dia
✔ Taxa de incêndio em dia
✔ Água e luz regularizadas
✔ Documento de compra e venda
✔ Tudo em dia, pronto para negociação.

🔥 Preço de oportunidade: apenas R$ 195.000,00!

Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel com excelente localização e ainda contar com a possibilidade de ampliação, seja para aumentar a área da casa, construir mais quartos ou agregar ainda mais valor ao patrimônio.

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(24) 99854-4562

20/07/2026

🏡 KITNET À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🏡

📍 Rua 24, Parque Mambucaba Angra dos Reis próximo à Academia HD

Se você procura um imóvel bem localizado para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal!

✅ Ótima localização
✅ Próxima à Academia HD
✅ Perto de comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais
✅ Fora da área de enchente
✅ Bairro tranquilo e de fácil acesso

💰 Valor: R$ 95.000,00

Excelente opção para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel ou investir em uma região valorizada.

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20/07/2026

🏡 KITNET MOBILIADA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🏡

📍 Parque Mambucaba – Angra dos Reis
Localizada próximo ao Parati lanche, na saída do bairro, em uma região de excelente localização e fácil acesso.

✅ Fora da área de enchente
✅ Próxima ao comércio
✅ Fácil acesso à pista principal
✅ Kitnet mobiliada, pronta para morar ou alugar

💰 Valor: R$ 90.000,00

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com ótimo potencial de investimento. Ideal tanto para moradia quanto para gerar renda com locação.

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20/07/2026

🏡 KITNET À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🏡

📍 Rua 28, esquina com a Rua 7 de Abril – Parque Mambucaba, Angra dos Reis

Excelente localização, próxima ao comércio, ponto de ônibus e com fácil acesso a tudo o que você precisa.

✅ Fora da área de enchente
✅ Próxima a mercados, farmácias, padarias e demais comércios
✅ Fácil acesso ao transporte público

💰 Valor: R$ 100.000,00 à vista

Uma ótima oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente potencial para locação.

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20/07/2026

🏡 COBERTURA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🏡

📍 Parque Mambucaba – Angra dos Reis
Na entrada do Perequê, em excelente localização, próximo ao Material de Construção do Marcones, à pista principal e a todo o comércio da região.

✅ Fora da área de enchente
✅ Localização estratégica e de fácil acesso
✅ Próxima a mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos comércios

O imóvel é composto por:
✔️ 1 quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Ampla varanda

💰 Valor: R$ 170.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, seja para morar com conforto ou para investir e obter renda com aluguel.

Não perca essa chance de adquirir sua cobertura por um preço de oportunidade!

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24/06/2026

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🏡 Oportunidade Imperdível no Parque Mambucaba – Angra dos Reis!

📍 Rua da Limeira – Fora da Área de Alagamentos, próximo a escola Monteiro Lobato !
🔒 Segurança, tranquilidade e excelente localização para você e sua família!

💰 Apenas R$ 230.000

✅ Casa composta por: • 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem
• Amplo quintal

🌿 Bairro tranquilo, com fácil acesso à praia, comércio e transporte. Ideal para morar ou investir!

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Essa oportunidade pode ser sua!

22/06/2026

🏡 CASA À VENDA – PARQUE MAMBUCABA | ANGRA DOS REIS/RJ 🏡

✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!

Linda casa localizada em uma das ruas mais valorizadas do Parque Mambucaba, com localização privilegiada e fácil acesso à pista.

📍 Destaques da localização:
✅ Próxima à Rodovia Rio-Santos
✅ Próxima às agências de veículos
✅ Próxima ao comércio local, supermercados, farmácias e serviços
✅ Fora da área de enchente
✅ A poucos passos do rio
✅ Região ideal para passeios de barco, jet ski e lazer náutico
✅ Linda vista e contato com a natureza

🌴 Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade, com tudo o que precisa ao redor.

💰 Valor: R$ 450.000,00

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Seu novo lar em Angra dos Reis espera por você! 🏠✨

03/06/2026

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA NO PARQUE MAMBUCABA 🚨

Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e em área livre de enchentes, esta é a oportunidade ideal!

🏡 Casa com: ✔ 3 quartos amplos ✔ Sala de estar confortável ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda em cima ✔ Varanda embaixo ✔ Corredor lateral ✔ Área de churrasqueira para reunir família e amigos

✨ Todos os cômodos são amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando mais conforto para o dia a dia.

📍 Rua 32 – Parque Mambucaba, Angra dos Reis/RJ.

Investimento R$ 245.000,00

Excelente opção para moradia ou investimento!
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29/05/2026

📍 Imóvel com 126 metros quadrados de laje, Localizado em Parque Mambucaba Angra dos Reis Rua 40
OBS: Totalmente livre de enchentes e em ótima localização.
Documentação: recibo de compras e vendas ,IPTU em dia, ISSRF, já dei entrada no RGI
O Imóvel é composto por:
✅️Portão de garagem com 3 metros,
Garagem,
✅️ Área gourmet,
✅️Escada p/a lage, .
✅️Corredor na lateral da casa,
✅️Sala de estar
✅️Cozinha conjugada c/ a sala,
✅️ 2 quartos sendo uma suíte
✅️ 2 banheiros sendo um social
✅️ Lavanderia

Valor: 250.000,00 mil reais
Não aceito carro como parte de pagamento e nem troca. Nem financio

Entre em contato (24) 99854-4562

27/04/2026

🏠 OPORTUNIDADE EM PARQUE MAMBUCABA – RUA 52! 🚀
Valor: R$ 110.000,00
Procurando um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de crescimento? Este apartamento na Rua 52 é a escolha ideal! Perfeito para morar ou investir em Angra dos Reis.
Destaques do Imóvel:
Espaço Interno: 2 quartos arejados, sala conjugada com a cozinha (estilo prático e moderno), banheiro social e uma sacada para relaxar.
Comodidade: Vaga de garagem.
O Grande Diferencial: Terraço amplo com estrutura e liberação para construir mais uma casa em cima! Dobre seu patrimônio ou garanta uma renda extra com aluguel.
📍 Localização: Rua 52, Parque Mambucaba, Angra dos Reis. Região tranquila e de fácil acesso.
Tudo isso por apenas R$ 110 mil!
Não perca essa chance de sair do aluguel e ainda ter espaço para crescer.
Entre em contato agora e agende sua visita!
24998544562

Endereço

Angra Dos Reis, RJ
23900-620

Site

facebook.com

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