LSC Imobiliária, Japuiba, Angra dos Reis (2026)

14/02/2026

🏝️ CASA DE PRAIA – S**O DO CÉU | ILHA GRANDE – ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Ilha Grande – S**o do Céu – Angra dos Reis/RJ
🌊 Localização privilegiada em um dos pontos mais valorizados da Ilha Grande

💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

📐 Área Total: 644,00 m²

🏠 Características do Imóvel:
✔️ 5 dormitórios
✔️ 5 suítes
✔️ 6 banheiros
✔️ Sala ampla
✔️ Varanda

🍽️ Cômodos:
✔️ Cozinha
✔️ Copa
✔️ Despensa
✔️ Área de serviço

💡 Ideal para residência de veraneio, pousada exclusiva ou investimento em locação por temporada em uma das regiões mais desejadas de Angra dos Reis.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Visitas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
📱 (24) 99855-3399
🌐 www.luciosilvacorretor.com.br

14/02/2026

🌴 PROPRIEDADE COM 3 CASAS – PRAIA DA TARTARUGA | PONTA LESTE – ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Praia da Tartaruga – Ponta Leste – Angra dos Reis/RJ
📜 Documentação: RGI – tudo em dia
💰 Valor de Venda: R$ 2.300.000,00

🏡 Características da Propriedade:
✔️ Terreno amplo com aproximadamente 1.000 m² em meio à Mata Atlântica
✔️ 3 casas independentes prontas para moradia ou locação
✔️ Condomínio fechado com praia privativa
✔️ Piscina com vista para o mar
✔️ Água de nascente abastecendo todas as casas
✔️ Poço artesiano próprio
✔️ Cachoeira no final do terreno (reserva ambiental)
✔️ Paisagismo com diversas palmeiras, incluindo Imperial

🏠 Distribuição dos Imóveis:

🔹 Chalé Suíço de Madeira (Duplex)
• 2 quartos
• Cozinha interna + cozinha externa
• Pátio amplo com churrasqueira
• 2 banheiros
• Vista total para o mar

🔹 Kitnet em Alvenaria
• 1 quarto
• Independente

🔹 Suíte com Varanda
• Independente
• Vista para o mar

🔹 Casa Duplex em Alvenaria
• 2 quartos
• Sala
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 lavabo
• Quintal com paisagismo

🌟 Diferenciais:
✔️ Porteira fechada (mobiliada e equipada)
✔️ Estrutura pronta para Airbnb e locação por temporada
✔️ Internet, Wi-Fi e TV a cabo instalados
✔️ Lavanderia / Canil
✔️ 2 vagas cobertas + vagas no condomínio
✔️ Possibilidade de instalar poita para lancha pequena
✔️ Taxa de condomínio: R$ 100,00

💡 Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento com alta rentabilidade na região da Ponta Leste.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Visitas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
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14/02/2026

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO COSTA BELLA | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Angra dos Reis/RJ – Condomínio Costa Bella
⚓ Localização privilegiada com acesso náutico
🔒 Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa

💰 Valor de Venda: R$ 1.250.000,00
📄 Documentação em dia – Apto para financiamento bancário

🏠 Composição do Imóvel:
✔️ 3 quartos amplos
✔️ Sala aconchegante e bem ventilada
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro bem distribuído
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Vista agradável e ambiente silencioso

🌟 Diferenciais do Condomínio:
✔️ Portaria e segurança 24 horas
✔️ Deck para embarcações
✔️ Estrutura de lazer completa
✔️ Acesso exclusivo ao mar
✔️ Ambiente familiar e seguro

💡 Ideal para quem busca conforto, segurança e o estilo de vida náutico em Angra dos Reis.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Visitas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
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14/02/2026

🏞️ TERRENO COM ESTRUTURA E POTENCIAL COMERCIAL/RESIDENCIAL – PONTAL | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Angra dos Reis/RJ – Bairro Pontal
🚗 Frente para Rodovia Rio-Santos (BR-101)
📌 Localização estratégica com alto fluxo e fácil acesso à cidade, praias e terminal rodoviário

💰 Valor de Venda: R$ 5.000.000,00
📄 Estuda propostas | Documentação apta para construção residencial e/ou comercial

📐 Características do Imóvel:
✔️ Área total: 6.000 m²
✔️ Água de nascente abundante
✔️ Sede principal (não tombada)
✔️ Apartamento funcional nos fundos
✔️ Galpão com estrutura integrada
✔️ Documentação regularizada para uso misto

📈 Diferenciais Competitivos:
✔️ Frente para rodovia com alto potencial comercial
✔️ Ideal para hotelaria, clínica, logística ou empreendimento turístico
✔️ Topografia favorável para construção escalonada
✔️ Terreno amplo com possibilidade de expansão
✔️ Bairro valorizado com infraestrutura urbana consolidada

💡 Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou projeto residencial de alto padrão com perfil estratégico.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Propostas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
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14/02/2026

🏡 CASA DE LUXO À BEIRA-MAR – CONDOMÍNIO PORTO PARADISO | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Angra dos Reis/RJ – Condomínio Porto Paradiso
🔒 Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura náutica

💰 Valor de Venda: R$ 3.800.000,00
📄 Documentação em dia | Imóvel de alto padrão

🌊 Casa Laranja – Porto Paradiso

🏠 Destaques do Imóvel:
✔️ 5 suítes amplas e confortáveis
✔️ Sauna privativa
✔️ Área gourmet completa integrada
✔️ Piscina com vista panorâmica para o mar
✔️ Deck exclusivo para lancha
✔️ Vista deslumbrante da baía de Angra

⚓ Diferenciais do Condomínio:
✔️ Estrutura náutica completa
✔️ Segurança 24 horas
✔️ Ambiente planejado para lazer e conforto
✔️ Acesso rápido às ilhas e marinas

💡 Ideal para moradia ou veraneio de alto padrão, com exclusividade e contato direto com o mar da Costa Verde.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Visitas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
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14/02/2026

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO PORTO PARADISO | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Localização exclusiva à beira-mar, em uma das áreas mais valorizadas da Costa Verde
🔒 Condomínio fechado com segurança total e estrutura náutica

💰 Valor de Venda: R$ 3.300.000,00
📄 Documentação em dia – Pronta para morar

🏠 Destaques do Imóvel:
✔️ 5 suítes (sendo 1 master com vista panorâmica)
✔️ Piscina com vista para o mar
✔️ Sauna privativa
✔️ Salão de jogos
✔️ Academia equipada
✔️ Área gourmet completa
✔️ Acesso náutico

🌟 Diferenciais do Condomínio:
✔️ Segurança 24 horas com portaria e vigilância
✔️ Acesso rápido às ilhas
✔️ Infraestrutura de alto padrão
✔️ Ambiente exclusivo

💡 Ideal para moradia ou casa de veraneio com padrão luxo em Angra dos Reis.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência).

📞 Informações e visitas:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📱 (24) 99855-3399
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14/02/2026

🏝️ PROPRIEDADE EXCLUSIVA – ILHA DA CAIEIRA | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Propriedade única com 25.000 m² de área total
🌊 Praia privativa exclusiva

💰 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00
🔒 Venda porteira fechada (mobiliário e estrutura inclusos)

🏡 Composição da Propriedade:
✔️ Casa principal
✔️ 3 bangalôs individuais
✔️ Salão de eventos para até 200 pessoas
✔️ Espaço gourmet completo
✔️ Deck privativo para embarcações
✔️ Poita para ancoragem de barcos
✔️ Amplo espaço para construção de heliporto e piscina

🌟 Diferenciais:
✔️ Propriedade totalmente regularizada
✔️ Ideal para pousada de luxo, resort boutique ou eventos privados
✔️ Localização nobre na Costa Verde
✔️ Estrutura pronta para exploração comercial ou uso exclusivo

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência).

📞 Informações e visitas:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📱 (24) 99855-3399
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14/02/2026

🏝 DOIS TERRENOS À VENDA – ILHA COMPRIDA | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Localização privilegiada na Ilha Comprida
📐 Área total: 30.800 m²
🌊 Frente para o mar: 275 metros

💰 Valor de Venda: R$ 7.500.000,00
📜 Projeto de construção aprovado

🏠 Construções existentes:
✔️ Casa principal com 2 quartos (necessita reforma)
✔️ Casa de caseiro

⚓ Diferenciais e benfeitorias:
✔️ Rampa para lancha até 46 pés
✔️ Cais de pedra e madeira
✔️ Praia privativa
✔️ Espaço gourmet na chegada
✔️ Piscina natural abastecida com água do mar
✔️ Poita para embarcação até 80 pés
✔️ Vista deslumbrante para o continente (em frente à Itanema)

💡 Oportunidade única para investimento ou lazer em local exclusivo na Costa Verde.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência).

📞 Informações e visitas:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📱 (24) 99855-3399
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11/02/2026

🏡✨ R$ 5.000.000,00 - CASA DE LUXO – CONDOMÍNIO PORTO MARISCO | ANGRA DOS REIS/RJ ✨🏡
🌊 Exclusividade, conforto e vista para o mar

🏠 Composição do Imóvel:
✔️ 5 suítes (todas climatizadas e com vista para o mar)
✔️ Banheiro social
✔️ Sala de estar, jantar e TV
✔️ Cozinha com despensa
✔️ Deck privativo para barcos
✔️ Praia particular
✔️ 3 vagas de garagem

🏖️ Infraestrutura Completa do Condomínio:
✔️ 2 piscinas
✔️ Espaço gourmet
✔️ Sala de jogos
✔️ Praia
✔️ Sauna
✔️ Quadras de tênis e futsal
✔️ Heliporto
✔️ Direito a 2 vagas para lancha até 45 pés
✔️ Segurança 24 horas

📃 Encargos:
IPTU: R$ 18.110,21
Condomínio: R$ 4.834,75
SPU: R$ 16.927,57

💰 Venda: R$ 5.000.000,00
💰 Temporada (diária): R$ 5.000,00
💰 Aluguel anual: R$ 20.000,00 + taxas

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência).

📞 Informações e visitas:
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11/02/2026

🏡✨ R$ 2.800.000,00 - CASA DE ALTO PADRÃO À BEIRA-MAR – PRAIA DA RIBEIRA | ANGRA DOS REIS/RJ ✨🏡
📍 Rua Ilha dos Coqueiros – Localização privilegiada, frente mar

🌊 Conforto, sofisticação e vista espetacular para o mar!

🏠 Destaques do Imóvel:
✔️ 4 suítes (sendo 1 master com closet e hidromassagem)
✔️ Salas integradas: estar, jantar e jogos
✔️ Varanda ampla com vista para o jardim
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina privativa
✔️ Deck para barcos + rampa e guincho
✔️ Garagem para 4 veículos
✔️ Acabamento de alto padrão (gesso e porcelanato polido)

📍 Proximidades:
Praias, supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral

💰 Venda: R$ 2.800.000,00
💰 Aluguel mensal: R$ 12.500,00
📃 IPTU: R$ 2.000,00
📃 SPU: R$ 10.000,00

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência).

📞 Informações e visitas:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📱 (24) 99855-3399
🪪 CRECI/RJ 88.186
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11/02/2026

🏡 R$ 2.800.000,00 - IMÓVEL DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO BARLAVENTO | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Condomínio com praias privativas, marina para barcos e acesso à praia por escada e teleférico.
📄 Documentação regularizada.

📐 Área total: 2.787,08 m²
📏 Área construída: 349,57 m² + 199,89 m²

🏠 Primeira Casa:
✔️ Sala de estar e jantar
✔️ Cozinha com despensa
✔️ Bar
✔️ 2 quartos
✔️ 1 suíte
✔️ Lavabo no térreo
✔️ Suíte presidencial no andar superior com 2 banheiros (1 com hidromassagem), 2 sacadas, 2 closets e vista panorâmica para o mar

🏠 Segunda Casa:
✔️ Varanda frontal com vista mar
✔️ Sala de estar e jantar
✔️ Cozinha
✔️ 2 quartos reversíveis para suítes
✔️ 1 quarto com armário embutido
✔️ 1 quarto com closet

🏠 Casa de Caseiro:
✔️ Sala
✔️ 2 quartos
✔️ Cozinha
✔️ Lavanderia

🌊 Área externa e lazer:
✔️ Piscina com vista para o mar
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Varandas integradas
✔️ Chuveirão
✔️ Lavabo externo
✔️ Casa de manutenção
✔️ Casa da bomba da piscina

💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00

📋 Visitação:
Disponível mediante agendamento prévio com pelo menos 1 dia de antecedência via WhatsApp.

📲 Informações:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📞 (24) 99855-3399
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📸 Instagram:
🌐 Site: https://luciosilvacorretor.com.br

11/02/2026

🌴 R$ 4.500.000,00 - POUSADA À VENDA – ARAÇATIBA | ILHA GRANDE – ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Localizada na Praia Grande – Araçatiba, a apenas 2 minutos da areia, em uma das regiões mais procuradas da Ilha Grande.

🛏️ 21 suítes
🚿 24 banheiros
📐 Área total: 2.500 m²
👥 Capacidade para até 65 hóspedes

✨ Diferenciais da pousada:
✔️ Cais particular com acesso exclusivo ao mar
✔️ 3 decks de frente para o mar
✔️ Piscina com escorregador
✔️ Sauna a v***r
✔️ Hidro-spa aquecida para 8 pessoas
✔️ Espaço Kids
✔️ Bar / Restaurante
✔️ Sala de jogos

📌 Estrutura completa para operação imediata no setor de turismo.

💰 Valor de venda: R$ 4.500.000,00

📋 Visitação:
Disponível mediante agendamento prévio com pelo menos 1 dia de antecedência via WhatsApp.

📲 Informações:
Lúcio Silva – Corretor de Imóveis
📞 (24) 99855-3399
🪪 CRECI/RJ 88.186
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14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

14/02/2026

11/02/2026

11/02/2026

11/02/2026

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