Inside Regulariza

Name: Inside Regulariza
Address: Antônio Carlos, SC, BR
Telephone: +5548999545839

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Inside Regulariza, Agência imobiliária, Antônio Carlos.

08/12/2022

➡️ A Certidão de Ônus Reais assinala se existe alguma pendência relacionada ao imóvel. É o caso de penhora, hipoteca e outras situações. Ela informa, também, quem é o proprietário do imóvel.

✅ Nesses casos, é preciso ter cuidado antes de adquiri-lo, porque essa situação é capaz de inviabilizar a compra.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

05/12/2022

⚠️ 3 Situações desagradáveis que são evitadas quando você regulariza seu Imóvel:

1️⃣ – O vendedor pode transferir o imóvel a outra pessoa, já que ele ainda está como proprietário do imóvel;
2️⃣ – No falecimento do vendedor, o imóvel pode ser inventariado ou até destinado a um dos herdeiros;
3️⃣ – O imóvel pode ser penhorado ou até leiloado por dívidas do vendedor;

🟧 Você já leu essa frase: "Só é dono quem registra"? Isso não é apenas um dito popular, o Artigo 1.245 caput e §1º do Código Civil Brasileiro dispõe o seguinte:
➡️ Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. § 1o Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

01/12/2022

🟧 Divorciei! O que devo fazer na Documentação para Regularizar o meu Imóvel?

➡️ Atendendo ao princípio da Descrição Subjetiva da Regularização Imobiliária, é necessário atualizar a matrícula do imóvel informando o atual estado civil atual do(s) proprietário(s) do imóvel.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

28/11/2022

📃 A Certidão Negativa de Bens Imóveis é um documento que reúne os dados da pessoa e indica que não existem imóveis registrados em seu nome na cidade ou região de atuação do cartório de registro de imóveis.

✅ É necessário em casos específicos, por exemplo, para liberar recursos provenientes do Fundo de Garantia do Tempo de Serviços (FGTS).

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

24/11/2022

⚠️ 4 dos principais motivos para ter seu Imóvel 100% regularizado:

1️⃣ – Ter o registro da propriedade em seu nome;
2️⃣ – Proteção e Tranquilidade patrimonial;
3️⃣ – Diferencial e credibilidade para o profissional que irá fazer a intermediação imobiliária, ao ofertar um imóvel devidamente regularizado;
4️⃣ – Redução de riscos ao corretor imobiliário, que poderá ser responsabilizado quando a negociação gerar algum dano as partes;

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

21/11/2022

🟧 Quando há modificações nos dados do Imóvel Rural é obrigatório que seja feita a atualização cadastral através da Declaração para Cadastro Rural. No tocante ao tributário, é necessário declarar anualmente o Imposto sobre a Propriedade Rural, o ITR.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

17/11/2022

🟧 Para efeitos de Tributação, um Imóvel é:

🏡 Rural quando é aquele localizado fora da zona urbana do município.
🏘️ Urbano quando é aquele localizado dentro do perímetro urbano do município.

🟧 Para efeitos de Destinação, um Imóvel será:

🏡 Rural por ter destinação de exploração agrícola, pecuária ou de extrativismo vegetal, florestal ou agroindustrial.
🏘️ Urbano será aquele que possua à sua disposição, no mínimo, dois dos seguintes serviços fornecidos pelo governo:

✅ meio-fio ou calçada, com canalização de água;
✅ abastecimento de água;
✅ sistema de esgoto;
✅ rede de iluminação pública;
✅ escola primária ou posto de saúde em até 3 kms do imóvel.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

12/11/2022

⚠️ 4 dos principais motivos para ter seu Imóvel 100% regularizado:

1️⃣ – Valorização do imóvel em até 35% do valor de mercado;
2️⃣ – Venda imediata do imóvel, não dependendo de processos preliminares;
3️⃣ – Possibilidade de financiamento do imóvel no momento a venda;
4️⃣ – Dar o imóvel em garantia de alguma dívida;

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

11/11/2022

ℹ️ Retificação de área é o procedimento por meio do qual é feita a adequação da descrição do imóvel constante no texto do Registro de Imóveis com a realidade do terreno, sempre respeitando as áreas públicas e os limites dos imóveis confrontantes.

✅ Em melhores palavras, é o procedimento que realiza o ajuste entre a descrição das marcas e divisas que o imóvel realmente tem e a descrição que consta na Matrícula do imóvel.

⚠️ A Retificação de Área deve ser feita, conforme o disposto no artigo 212 da Lei 6.015/73, sempre que a descrição da propriedade presente na sua Matrícula no Registro de Imóvel for, de alguma forma, omissa, não contendo informação necessária, imprecisa ou não condizente com a realidade.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

10/11/2022

ℹ️ Você Sabia?

🏘️ Georreferenciar um imóvel é definir a sua forma, dimensão e localização, através de métodos de levantamento topográfico que vai tornar as coordenadas geográficas do imóvel conhecidas em um dado sistema de referência.

⚠️ Se você é proprietário de um imóvel rural, e ele possui a partir de 25 hectares, desde o dia 30 de outubro desse ano de 2022, passou a ser obrigatório o georrerenciamento como ato regulatório para qualquer ato praticado nesse imóvel. A partir de 2023, imóveis rurais inferiores a 25 hectares, também serão obrigados a georreferenciar sua área.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

09/11/2022

🏘️ Isso pode parecer burocrático e trabalhoso mas, sendo feito da forma correta, é possível deixar tudo pronto e sem preocupações.

📲 Separamos aqui um check-list simples, com os principais passos, para que você possa usar ao longo desse processo.

1️⃣ Requerimento solicitando a averbação da construção;
2️⃣ Certidão ou Alvará de Habite-se;
3️⃣ Certidão de Conclusão de obra;
4️⃣ Certidão negativa de Débitos para com o INSS (RFB);

ℹ️ Se o proprietário for pessoa jurídica deverá ser apresentado o Contrato ou Estatuto Social a fim de comprovar os poderes de representação de quem assina o requerimento.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, o link de contato está na bio.

🔊 Ajude mais uma pessoa compartilhando essa informação!

08/11/2022

✅ As alterações de estado civil dos proprietários devem sim ser averbadas na matrícula pois, dependendo do regime de casamento, os cônjuges precisam anuir com futuros negócios realizados com os imóveis.

📲 Não corra riscos, entre em contato com a gente agora mesmo, orçamento sem compromisso, o link de contato está na bio.

🔊 Compartilhe essa informação com alguém!

Endereço

Antônio Carlos, SC

Telefone

+5548999545839

Site

https://insideregulariza.wixsite.com/regularizaimoveis

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Inside Regulariza posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.