Porto sete7 imoveis

01/08/2026

A maioria das mensagens que eu recebo sobre o Jardins Áustria começa perguntando o preço do lote.

Não tem lote.

São 499 casas. A FGR projeta, constrói e entrega a casa pronta, dentro de um condomínio que já nasce com clube, circuito de 2 km, padaria, capela e segurança 24h. Você não compra terreno pra depois virar dono de obra.

São dois modelos:

Térrea, 110 a 140 m². Três quartos — e os três são suítes.
Sobrado, a partir de 150 m². Quatro quartos, três suítes e home office com porta, não um canto da sala.

Arquitetura do Pedro Ernesto, paisagismo da Depieri, urbanismo do Grupo Quatro. Registro R-4-173.346, 2ª Circunscrição de Goiânia.

Isso muda a conta. No loteamento você assume projeto, obra, prazo e orçamento — e o risco de tudo isso. Aqui a construtora assume. É por isso que a casa Jardins tem histórico de valorização diferente do lote.

Salva esse post pra não perder as metragens quando a tabela sair.

Qual dos dois faz mais sentido pra sua família: a térrea ou o sobrado?

Comenta ÁUSTRIA aqui embaixo ou me chama no WhatsApp que eu te explico como funciona a lista de prioridade do pré-lançamento.

Ruy Tavares · Creci-GO 36.727

— Metragens, número de unidades e itens de lazer conforme material oficial FGR do pré-lançamento. Valores ainda não divulgados pela construtora.

31/07/2026

Tem três frases que eu escuto toda semana. E quem repete uma delas costuma comprar o mesmo imóvel mais caro, um ano depois.

"É longe demais." Shopping, hospital e supermercado a 15 minutos da portaria. A GO-060 foi a região que mais adensou em Goiânia na última década. Quem chamou o Marista de longe em 1990 hoje paga o preço de quem chegou antes.

"Vou esperar." Esperar o quê? Quem entra antes escolhe a quadra. Quem espera f**a com o que sobrou. E a quadra é o que define o preço de revenda daqui a cinco anos.

"Prefiro comprar pronto." Esse é o mal-entendido número um. O Jardins Áustria já é pronto para morar: a construtora entrega a casa construída, com financiamento direto, sem banco e sem comprovação de renda. Você não compra o lote e depois se vira com a obra.

Nos Jardins anteriores, quem não esperou viu Marselha subir 148% e Lyon 100%. São dados da própria tabela da FGR, referência sobrado de 150,40 m².

Salva esse post pra reler antes de decidir.

Qual dessas três você já falou? Me conta aqui embaixo.

Me chama no WhatsApp (62) 98206-7093 que eu te explico como funciona a escolha de quadra.

30/07/2026

30/07/2026

Em 2021 alguém olhou a tabela do Jardins Lyon, achou caro e deixou pra depois. Hoje aquela casa vale R$ 1.776.170.

Não é sorte, não é bolha e não é discurso de corretor. É o que acontece quando a cidade cresce em volta de um lugar que já tinha estrutura antes da cidade chegar. Marselha fez +148%. Berlim, +75%. Cannes, +67%. Todos na mesma conta: comprou no lançamento, esperou, valorizou.

Agora tem um Jardins novo saindo. Áustria, casas, saída para Trindade. Ainda no preço de tabela inicial.

Eu fui o corretor que mais vendeu no Jardins em 2025. Sei quais quadras valorizam, qual condição a construtora libera de verdade e o que não vale a pena.

Me chama no WhatsApp que eu te envio a tabela e o mapa das quadras hoje.

Ruy Tavares · Creci-GO 36.727

Valores de referência: sobrado 150,40 m², sem personalizações. Fonte: Tabela de Valorização FGR 2026.

28/05/2026

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