26/04/2022
Se vc chegou até aqui e tá boiando, vamos lá: a topografia é o trabalho realizado pra obter a descrição exata e detalhada de um lugar, incluindo medição de distâncias, contendo dados sobre relevo, curvas de nível, elementos existentes no local, metragem, cálculo de área, coordenadas geográf**as, etc.
De modo geral, não há regra pra contratar o serviço se o interesse é coletar dados de um imóvel (aqui estamos falando de terreno, ok?).
Então, se quiser saber:
👉🏼Quais as medidas lineares da frente, fundos e laterais;
👉🏼Metragem quadrada exata;
👉🏼Determinar as divisas para muros e construções;
👉🏼O relevo com curvas de nível;
O levantamento topográfico é o tipo de serviço mais adequado a ser realizado.👌🏾
No contexto da regularização de imóveis, o levantamento é utilizado para retif**ar, unif**ar ou desmembrar áreas, usucapir bens, dentre outros. 🗾🧭
Ele é realizado em duas etapas:
1️⃣ em campo, onde o profissional técnico fará a coleta de dados com o equipamento (estação total ou GPS, p. ex.). 2️⃣ no escritório, quando o profissional técnico irá passar as informações do equipamento para o computador e gerar o DESENHO (planta) do que foi coletado "in loco".
A planta, o memorial descritivo (descrição da planta em forma de texto) e a ART do serviço, irão compor o processo de regularização de um imóvel.
Certo? ✅
💡 Lembre-se daquela dica marota de contratar um profissional com boas referências e especialista na área, pois este é um trabalho cheio de especif**ações e detalhes que, se não forem observados, podem causar muita dor de cabeça 😵 na etapa burocrática de aprovação na Prefeitura e no Cartório!
