25/09/2024
Uma dúvida frequente dos meus clientes a respeito da venda de um imóvel é sobre a necessidade de fazer pequenas reparações no mesmo para colocá-lo à venda , tais como: como infiltrações, rachaduras na paredes (não associadas a danos estruturais) , danos no teto ou a pintura do imóvel.
Minha resposta é SIM, é indispensável fazer as pequenas reparações pois a venda de qualquer produto e principalmente de um imóvel parte do princípio do “encanamento “, a primeira impressão define muito a percepção que tem o comprador sobre seu potencial investimento.
Existem compradores impulsivos que certamente podem acelerar sua decisão de compra ao se deparar com um imóvel que cause uma boa impressão. Os mais analíticos certamente sentiram mais confiança em comprar um imóvel que não gere dúvidas sobre sua estrutura e conservação.
As boas condições do imóvel são muito importantes para o investidor de um bem que seu valor é alto comparado a outros bens , este sabe que qualquer decisão equivocada geraria um prejuízo alto.
Logo, ao vender seu imóvel, invista em colocá-lo em boas condições para a venda, mas cuidado em que isso não seja necessariamente uma reforma de alto custo que aumente muito seu valor e o deixe pouco competitivo no mercado imobiliário.
Mario Dominguez
Creci 5016
WhatsApp: 79 98124-6479.
