Imobiliaria Franjovi

17/12/2025

🌧️ Atenção, locatários!
Alerta de Chuvas ☔️ Vejam algumas dicas e prevenções:

🏠 Seguro do imóvel: confira se o pagamento está em dia e a cobertura ativa. Assim, qualquer imprevisto f**a protegido. As coberturas do seguro podem ser inclusive ampliadas para garantir as necessidades individuais de cada locatário.

💧 Desentupimento e limpeza de calhas, rufos, ralos, caixas de gordura, dentre outros: antes das chuvas fortes de dezembro e janeiro, garanta que tudo esteja limpo e desobstruído. Isso evita infiltrações e alagamentos.

🪜 Manutenções, cuidados e reparos gerais: lembre-se de que as despesas ordinárias do imóvel como: limpeza, conservação, pequenos reparos e manutenção de equipamentos (torneiras, chuveiros, vidros, fechaduras, portas, válvula hydra, portão eletrônico, interfone, aquecedores, ar-condicionado, etc.) são de responsabilidade do locatário e ajudam a manter tudo em bom funcionamento.

⚙️ Verifique o básico: telhas, portões eletrônicos, interfones, aquecedores, ar-condicionado, bombas da caixa d’água, sistemas de drenagem, dentre outros, merecem atenção extra antes do recesso.

⚡💡 Parte Elétrica: Retire os aparelhos elétricos da tomada. Não deixe celulares carregando. Se for viajar, tire da tomada a TV, o ar-condicionado, o micro-ondas, o forno, a air fryer, a máquina de lavar/secar, a máquina de lavar louças, pisca-pisca de Natal, etc,. Não faça ligações com T/benjamin sobrecarregando/excedendo a capacidade elétrica do circuito de cada imóvel. Evite ligar múltiplos aparelhos de alta potência simultaneamente. Estas medidas evitam sobrecarga, aquecimento/superaquecimento, curtos-circuitos, incêndios, choques, queima de aparelhos.

✨ A prevenção evita transtornos e garante mais segurança e tranquilidade.

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17/12/2025

08/10/2025

🎉 28 ANOS REALIZANDO SONHOS, CONSTRUINDO MEMÓRIAS E HISTÓRIAS DE CONFIANÇA! 🏡

Hoje não celebramos apenas o tempo que passou.
Celebramos cada história que ajudamos a construir.
Cada porta que se abriu, cada lar conquistado, cada sonho que virou realidade.

Há 28 anos, nascia mais do que uma imobiliária:
Nascia um propósito.
Um compromisso com a qualidade, a transparência e a confiança.

Nessa caminhada, fomos muito além de imóveis.
Fomos parte de vidas, de momentos inesquecíveis, de novos começos.
Testemunhamos famílias crescerem, laços se formarem, e memórias ganharem um endereço.

Foram milhares de chaves entregues,
milhares de histórias iniciadas,
e um só sentimento:
✨ O orgulho de fazer parte de tudo isso.✨

Agradecemos a cada cliente, parceiro e colaborador que esteve ao nosso lado.
Vocês são parte essencial dessa jornada.

Que venham muitos anos a mais!
Porque onde existe sonho, existe um lugar para realizá-lo, e é exatamente aí que a gente entra. 💙

📍 Imobiliária Franjovi.
28 anos de história, confiança e compromisso com você.

01/09/2025

🎉 27 ANOS REALIZANDO SONHOS, CONSTRUINDO MEMÓRIAS E HISTÓRIAS DE CONFIANÇA! 🏡

Hoje não celebramos apenas o tempo que passou.
Celebramos cada história que ajudamos a construir.
Cada porta que se abriu, cada lar conquistado, cada sonho que virou realidade.

Há 27 anos, nascia mais do que uma imobiliária:
Nascia um propósito.
Um compromisso com a qualidade, a transparência e a confiança.

Nessa caminhada, fomos muito além de imóveis.
Fomos parte de vidas, de momentos inesquecíveis, de novos começos.
Testemunhamos famílias crescerem, laços se formarem, e memórias ganharem um endereço.

Foram milhares de chaves entregues,
milhares de histórias iniciadas,
e um só sentimento:
✨ O orgulho de fazer parte de tudo isso.✨

Agradecemos a cada cliente, parceiro e colaborador que esteve ao nosso lado.
Vocês são parte essencial dessa jornada.

Que venham muitos anos a mais!
Porque onde existe sonho, existe um lugar para realizá-lo, e é exatamente aí que a gente entra. 💙

📍 Imobiliária Franjovi.
27 anos de história, confiança e compromisso com você.

29/05/2025

🏢 BARRACÕES COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – PRIMEIRA LOCAÇÃO!

Temos 03 barracões disponíveis, todos iguais e prontos para sua empresa começar com estrutura de qualidade!
📍 Localizados no Jardim Campestre II, em excelente ponto comercial.
🔑 Código do Imóvel: 2682/2683/2684

✨ Cada barracão conta com:
✔️ Aproximadamente 180m² de área construída
✔️ 02 banheiros
✔️ Porta automatizada
✔️ Estacionamento recuado na frente

🚨 Primeira locação! Tudo novinho esperando por você.
🔑 Aproveite a oportunidade de escolher a unidade ideal para o seu negócio!

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
📞 Telefone: (43) 3252-0222
📱 WhatsApp: (43) 8836-4405

27/05/2025

🏢 Apartamento à Venda – Vila Aparecida
🔑 Código do Imóvel: 2743

✨ Características:
• 1 suíte com ar‐condicionado
• 1 quarto adicional
• Sala 3 ambientes
• Cozinha planejada
• Lavanderia separada
• Sacada fechada com Blindex
• Todo mobiliado
• 1 vaga de garagem no subsolo

🏢 Condomínio com elevador – conforto e praticidade no dia a dia!

📞 Telefone: (43) 3252-0222
📱 WhatsApp: (43) 8836-4405

Entre em contato e agende sua visita! 🗝️🙌

27/05/2025

🏡 Terreno à Venda – Jardim Paraíso
🔑 Código do Imóvel: 2744
📍 Excelente Localização
🌳 Terreno Plano – perfeito para iniciar sua construção imediatamente!

✅ Região com infraestrutura completa: comércios, escolas e serviços
✅ Fácil acesso às principais vias da cidade
✅ Bairro tranquilo e em valorização constante

📞 Telefone: (43) 3252-0222
📱 WhatsApp: (43) 8836-4405

Não deixe essa chance escapar! Entre em contato e garanta seu investimento. 💬

27/05/2025

🏡 Terreno à Venda – Jardim Aeroporto
🔑 Código do Imóvel: 2745
📐 Área Total: 288 m²
📍 Localização estratégica e valorizada!

✅ Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir
✅ Próximo à Honpar e com fácil acesso a comércios e serviços
✅ Bairro tranquilo e em constante crescimento

📞 Telefone: (43) 3252-0222
📱 WhatsApp: (43) 8836-4405

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e garanta já o seu terreno. 💬

24/02/2025

Comunicado Importante

Prezados Clientes

Informamos que, devido ao feriado de Carnaval, não teremos expediente nos dias 03/03 à 04/03.

Retornaremos nossas atividades no dia 05/03, em horário normal, das 08:30 às 18:00 horas.

Agradecemos pela compreensão e desejamos a todos um excelente feriado!

Atenciosamente,
Imobiliária Franjovi.

23/01/2025

🚨 Aluga-se - Apartamento Residencial- Jardim Aeroporto.
🚨 Códigos: 2482
📍R$ 1.050,00
📍Apartamento Contendo:
Apartamento Residencial Contendo:

02 quartos, 01 com roupeiro e penteadeira;
Sala com painel;
Cozinha planejada com coifa;
Bwc social;
Área de serviço;
Garagem.

Obs: Condomínio incluso no valor do aluguel.

📍Entre em contato conosco!
Fone: (43) 3252-1033/ (43) 3252-0222
WhatsApp: (43) 9.8833-2043
📍Temos outras opções em nosso site: https://www.imobiliariafranjovi.com.br/

16/01/2025

🚨 Aluga-se - Salão Comercial - Jardim Imperial.
🚨 Códigos: 2533
📍R$ 5.300,00
📍Salão Comercial Contendo:
Salão com aproximadamente 340m²;
Espaço para copa;
02 wc’s;
Grades de proteção no blindex;
Estacionamento recuado na frente.

📍Entre em contato conosco!
Fone: (43) 3252-1033/ (43) 3252-0222
WhatsApp: (43) 9.8833-2043
📍Temos outras opções em nosso site: https://www.imobiliariafranjovi.com.br/

21/12/2024

Prezado Cliente,

Na eventualidade de ocorrer algum problema que demande urgência e reparo imediato e ainda que seja de responsabilidade do proprietário, como por exemplo: infiltração, pane elétrica não provocada por sobrecarga de aparelhos e/ou culpa/responsabilidade do locatário ou vazamento oculto, solicitamos que registre o ocorrido neste número (43 9 8836-5390) através de fotos e vídeos comprobatórios do problema.

Problemas hidráulicos orientamos que feche o hidrômetro a título de estancar o vazamento de água e gerar excedentes.

Problemas elétricos orientamos que desligue o relógio de luz e se for problemas em alguma tomada que a mesma isolada e não se tente utilizá-la com outro aparelho, sob pena de danificá-lo.

Se realmente o reparo não puder aguardar o nosso retorno (retornaremos em 06/01/2025) e desde que tenha certeza que o reparo não seja da responsabilidade do locatário, orientamos que realize o devido reparo com prestador de serviço qualif**ado/habilitado e que forneça Nota Fiscal/Nota de Serviço e um relato/descrição do problema ocorrido, uma vez que precisamos prestar contas do ocorrido ao proprietário do imóvel.

Também, não se esqueça do seguro do imóvel que o locatário deve fazer anualmente (artigo 22 do Contrato de Locação). Ele cobre diversos reparos. Sugerimos que acione o seguro.

Nessa época chove muito e os problemas mais comuns são: calhas entupidas e em consequência infiltrações (limpeza de calhas, de regra o seguro cobre); destelhamentos (de regra, o seguro cobre); pane elétrica (de regra, o seguro cobre).

Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga, ou seja, o inquilino.

A título de conhecimento, seguem abaixo alguns exemplos de reparos no imóvel que competem exclusivamente ao inquilino:

• Limpeza regular de calhas e rufos;
• Manutenção da cobertura do telhado, telhas quebradas;
• Troca da boia da caixa d´água;
• Limpeza da caixa d´água;
• Manutenção das torneiras, registros, válvulas, etc;
• Vazamentos hidráulicos (troca ou reparo de válvula hydra), sifões de pias e tanques, vasos sanitários inclusive tampas, chuveiros e torneiras em geral;
• Desentupimento de vaso sanitários, ralos