Tudo o que você precisa saber para comprar, vender ou legalizar um imóvel?

02/06/2026

29/03/2026

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15/10/2018

TIREM AS SUAS DÚVIDAS!

11/10/2018

TÓPICO 1 - Quer comprar um imóvel? À vista ou financiado? Em qualquer um dos 2 casos, é necessário que o proprietário apresente a seguinte documentação: Do imóvel(terreno, casa, apartamento, etc): escritura registrada, ou uma certidão de ônus reais em nome de quem está vendendo o imóvel; certidão negativa de débitos municipais(dívidas de IPTU, por exemplo); e em caso de imóveis localizados em em condomínios, precisará da certidão negativa de débitos condominiais. Do proprietário: certidões-ITC(interdições, tutelas e curatelas), que são emitidas por cartórios, fóruns,etc. Dependendo da cidade do imóvel, outros documentos poderão ser necessários, e precisariam ser estudados separadamente(nada difícil de ser resolvido)! OBSERVAÇÕES; 1)No fechamento do negócio, não basta a apresentação da escritura definitiva em nome do proprietário! É necessário que o proprietário apresente uma certidão de ônus reais (emitida pelo cartório aonde o imóvel está registrado(na mesma cidade do imóvel)), que para ter validade, a certidão deverá ter até 30 dias da sua emissão; 2)O proprietário poderá nomear um procurador legal para efetuar a venda em seu lugar; 3)As despesas com as certidões do imóvel, assim como as do proprietário, geralmente são pagas pelo proprietário, e não pelo comprador(nada que não possa ser previamente combinado). ESTE TÓPICO NÃO CONCLUI TUDO O QUE ENVOLVE A COMPRA DE UM IMÓVEL! É APENAS UMA BREVE EXPLICAÇÃO! ENVIE AS SUAS PERGUNTAS! TIRE TODAS AS SUAS DÚVIDAS! Responderemos apenas através de email ou WhatsApp! No TÓPICO 2, falarei sobre: Quer vender um imóvel? Contatos: (22) 9 9811 4393(WhatsApp) ou [email protected]