15/09/2026
Uma decisão mal tomada, uma obrigação esquecida ou a falta de transparência podem transformar pequenos problemas em conflitos, prejuízos financeiros e riscos jurídicos.
No dia a dia, o síndico precisa lidar com muitas responsabilidades. Por isso, informação, planejamento e apoio especializado fazem toda a diferença.
Confira alguns erros que merecem atenção:
1️⃣ Autorizar obras ou mudanças sem as aprovações necessárias, especialmente quando envolvem áreas comuns.
2️⃣ Realizar compras e contratações sem controle ou prestação de contas, comprometendo a transparência financeira.
3️⃣ Cobrar cotas extras sem a aprovação necessária, desrespeitando as regras aplicáveis ao condomínio.
4️⃣ Deixar de aplicar notificações ou multas quando cabíveis, ignorando as regras da convenção e do regulamento interno.
5️⃣ Agir com parcialidade em conflitos ou favorecer amigos, comprometendo a confiança na gestão.
6️⃣ Deixar de convocar assembleias ordinárias, especialmente para prestação de contas e eleição de síndico, dentro dos prazos previstos.
7️⃣ Descuidar do diálogo com conselho e moradores, criando atritos e desgastando a convivência.
8️⃣ Realizar contratações irregulares, expondo o condomínio a riscos trabalhistas.
9️⃣ Ignorar orientações técnicas, a convenção ou a legislação, deixando problemas que poderiam ser evitados crescerem.
💡 Uma administração eficiente começa com informação, planejamento e cumprimento das regras.
Na Sindmax, o síndico conta com assessoria administrativa, financeira, contábil e fiscal para conduzir a gestão com mais segurança, transparência e organização.
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