15/01/2025
🌾 Fazenda à Venda 38 Hectares 🌾
Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda de dupla aptidão, ideal para pecuária e agricultura, localizada no município de Perdizes, a 55 km de Araxá, esta fazenda versátil de 38 hectares é ideal para quem busca uma propriedade produtiva e bem estruturada. Com acesso facilitado por 47 km de asfalto pela BR-262 (sentido Araxá-Uberaba) e apenas 8 km de terra.
Características do Imóvel:
• Área total: 38 hectares
o 18 hectares plantáveis.
o 20 hectares para pastagem.
Estrutura e Recursos hídricos:
• Água em Abundância: Três nascentes d’água (dá para fazer uma represa boa), conta com 4 caixas d’água, totalizando 11 mil litros.
• Curral.
• Energia elétrica.
• Divisão Inteligente de Área: Planta de 18 hectares e 20 hectares para gado.
Produção Agrícola e Pecuária
• Café em Produção: 5,5 hectares, com café de 6 e 12 anos, produzindo cerca de 200 sacas, planta até 18 hectares.
• Capacidade para Gado: 40 cabeças de gado de corte ou 30 cabeças de vaca parideira.
Casa Sede Confortável
• A casa sede é espaçosa e prática, oferecendo:
o 3 quartos, sendo 1 suíte
o 2 banheiros
o Cozinha com despensa
o Sala ampla e varanda
Valor : R$ 2.800.000,00 ( dois milhões e oitocentos mil)
Estuda-se permuta com imóveis urbanos em Araxá.
Essa fazenda é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade completa e produtiva, ideal para café e pecuária.
Ligue agende sua visita!
☎️: (34) 9 9256-7861.
