Elida Pontes Negócios Imobiliários

11/09/2026

Sobrado de Uso Versátil no Centro de Araxá: Infraestrutura para Clínicas, Empresas ou Moradia de Alta Conveniência.

Está propriedade se destaca pela versatilidade arquitetônica e localização estratégica.

Com múltiplos ambientes independentes, o imóvel atende com precisão às exigências de uma clínica, sede corporativa ou de uma residência espaçosa. Situado no polo comercial da cidade, o endereço garante acesso imediato a restaurantes, bares, bancos e serviços essenciais.

Dados Técnicos e Estrutura Localização: Região central de Araxá, com forte apelo comercial e excelente fluxo de pedestres.

Área do Lote: 375,20 m² (inclui recuo frontal com jardim e pequeno quintal nos fundos).
Área Construída: 283 m² distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos.

Acesso: Garagem coberta para 2 veículos, cercamento frontal em gradil e interfone.

Vertentes de Ocupação, Clínicas e Consultórios layout Funcional:
Pavimento térreo configurado com hall de entrada e 3 salas independentes, ideal para recepção, triagem e atendimentos.

Logística para Pacientes: Ponto centralizado que facilita a chegada de clientes de qualquer região da cidade.

Sedes Empresariais e EscritóriosDivisão de Setores: Ambientes bem distribuídos que permitem isolar a diretoria e salas de reunião (pavimento superior) do setor operacional (térreo).

Anexo de Apoio: Edícula completa nos fundos (2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e varanda) ideal para arquivo, refeitório ou departamento administrativo.🏡

Residência UrbanaÁrea Íntima Reservada: Pavimento superior com sala de TV privativa, com acesso à sacada, banheiro social, 1 suíte e 3 quartos amplos com armários.
Área Social e Serviços: Térreo composto por 3 salas integradas, cozinha, banheiro social e área de serviços

Privacidade: A edícula nos fundos funciona como uma segunda residência independente, ideal para hóspedes ou familiares.

💰Valor: R$ 900.000,00

Mais informações e visita ao local:

Elida Pontes – CRECI MG 38.124
📲Telefone para contato: (34) 9 8893-9784

10/09/2026

UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO – INÚMERAS POSSIBILIDADES.

No coração de Araxá, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, este sobrado de médio a alto padrão reúne aquilo que investidores e empreendedores mais procuram: localização privilegiada, mobilidade, conveniência e versatilidade de uso.

Localizado próximo à Uniube, o imóvel está inserido em uma região com grande circulação de estudantes, profissionais, moradores e consumidores.

Com 309 m² de área total e 298 m² de área construída, sua configuração em dois pavimentos permite diferentes projetos: uma residência ampla e bem localizada, clínicas e consultórios, escritórios, espaços voltados à saúde e à beleza, moradia estudantil, hospedagem por temporada ou uma excelente operação de Airbnb.

O imóvel possui:

4 quartos, sendo 2 suítes;
2 quartos com sacada;
sala de visitas;
sala de TV;
copa;
cozinha;
lavabo;
banheiro social;
varanda;
despensa;
lavanderia coberta com banheiro;
garagem para 3 veículos;
área de lazer com piscina aquecida, churrasqueira e banheiro de apoio.
Localização completa para investimento: supermercado em frente e bancos, restaurantes, farmácias, posto de combustível, universidade, comércio e serviços a poucos passos. Uma rotina prática para quem deseja morar e uma logística excepcional para quem pretende empreender ou gerar renda.

Mais do que comprar uma casa, esta é a oportunidade de investir em um endereço com movimento, conveniência e forte potencial comercial.

Valor: R$ 1.700.000,00

Elida Pontes – CRECI/MG 38.124
Telefone: (34) 9 8893-9784
E-mail: [email protected]

26/08/2026

Casa + Terreno à Venda - Centro Araxá/MG

Área Terreno: 1.101,20 m²
Área construída: 283,34 m²
Testada: 22,90 m

Residência ampla com:

1 suíte + 3 quartos com armários planejados
Banheiro social
Salas de jantar e visita integradas
Cozinha planejada
Garagem coberta para 2 veículos
Área de serviço, banheiro e depósito no pavimento inferior

📍 Localização central, com acesso imediato a supermercados, farmácias, bancos, escolas e toda a rede de serviços.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00

✔ Construção de um empreendimento comercial ou residencial
✔ Implantação de um grande ponto comercial
✔ Criação de um estacionamento estratégico

A combinação de espaço, localização e versatilidade torna este imóvel um investimento raro no mercado.

📞 Mais informações e visita ao local:
Elida Pontes – CRECI/MGJ 8988
📱 (34) 9 8893-9784
📧 [email protected]

19/08/2026

Foco em Eficiência (Ideal para quem busca agilidade)

Mais do que um apartamento, um ponto estratégico para o seu dia a dia. Unimos uma planta funcional que otimiza cada metro quadrado à conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. É a solução para quem busca morar bem e ganhar tempo, sem abrir mão do conforto e de um padrão superior de entrega.

Com 92 m² de área privativa, este imóvel prioriza a fluidez.

A planta oferece 2 quartos (1 suíte) e uma sala totalmente integrada à varanda gourmet, otimizando o espaço para convívio. A estrutura é completa, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado no 2º andar.

A localização elimina a dependência de carro: situado a poucos metros da avenida principal, o endereço garante acesso imediato a bancos, supermercados, farmácias e gastronomia.

A proximidade com o shopping e as principais vias de escoamento da cidade consolida este apartamento como a escolha definitiva para quem busca eficiência na rotina e um estilo de vida prático.

💰Valor: R$ 780.000,00

Elida Pontes | CRECI 38.124
📲34 98893-9784

10/08/2026

Casa à Venda na Área Central – Araxá/MG

Terreno de 365 m², contendo casa com aproximadamente 123 m² de construção principal, composta por:

Sala de visita
Cozinha
03 Quartos
02 Banheiros
Área de serviço
Garagem coberta para 01 carro

Possui ainda edícula no subsolo com:
01 Quarto
01 Sala
01 Banheiro

💰Valor: R$ 410.000,00

Elida Pontes | CRECI 38.124

📲 34 98893-9784
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

09/08/2026

07/08/2026

APARTAMENTO À VENDA – ENDEREÇO MAIS VALORIZADO DE ARAXÁ

Exclusividade, amplitude e localização estratégica em um dos pontos mais desejados da cidade.

Apartamento de alto padrão com 200,50 m² privativos e 57,50m² de área comum, sendo apenas uma unidade por andar, com elevador privativo e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com:

Suíte master com hidromassagem
02 suítes adicionais
Escritório
Salas amplas e integradas
Cozinha gourmet
Despensa
Área de serviço independente
📍 Localização privilegiada, ao lado da Av. Imbiara — região com a maior concentração comercial e valorização imobiliária de Araxá.

O condomínio oferece:

Portaria 24 horas
Duas vagas de garagem
Vista panorâmica da cidade

💰 Valor de venda: R$ 1.150.000

Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente diferenciada.

Agende sua visita.

Mais informações:
Élida Pontes – CRECI/MGJ 8988
📱 (34) 9 8893-9784
📧 [email protected]

06/08/2026

Apartamento no Centro de Araxá

Localização prática, com supermercado, farmácia, conveniência e serviços do dia a dia a poucos passos.

1 suíte + 2 quartos
Sala com 2 ambientes
Sacada
Cozinha
Área de serviço
3 banheiros
1 vaga de garagem
Armários planejados (suíte, cozinha e área de serviço)
3º piso
Para quem quer praticidade.

💰Valor: R$ 320.000,00

Elida Pontes | CRECI 38.124
📧 [email protected]

Mais informações e visita ao local:
📱 (34) 9 8893-9784

04/08/2026

Trata-se de um conjunto imobiliário pertencente ao mesmo proprietário, com possibilidade de venda conjunta ou separada, oferecendo excelente potencial para investidores, construtores ou para quem busca imóveis com renda e futura valorização.

O conjunto perfaz aproximadamente 1.224,30 m² de área total de terreno, distribuídos em três imóveis independentes, contando com edificações já implantadas e possibilidade de aproveitamento imediato.

IMÓVEL 01 – LOTE URBANO
Terreno com 354 m², possuindo 12 metros de fachada, ideal para nova construção, ampliação ou aproveitamento residencial/comercial.

IMÓVEL 02 – TERRENO COM CONSTRUÇÃO
Terreno ao lado com 480 m², contendo construção simples de 93 m², já apta para utilização e com potencial de locação ou reforma.

IMÓVEL 03 – CASA RESIDENCIAL
Terreno de 365 m², contendo casa com aproximadamente 123 m² de construção principal, composta por:
sala de visita
cozinha
03 quartos
02 banheiros
área de serviço
garagem coberta para 01 veículo

Possui ainda edícula no subsolo com:
01 quarto
01 sala
01 banheiro

RENDA E POTENCIAL
O conjunto já conta com imóveis em utilização, inclusive com geração de renda locatícia, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir com retorno imediato aliado à valorização patrimonial futura.

A configuração dos terrenos e a localização permitem:

manutenção da renda atual,
ampliação das edificações,
construção de novas unidades,
ou revenda fracionada.

VALOR SOB CONSULTA.

DIFERENCIAIS:
✅ Região valorizada e de fácil acesso
✅ Próximo à Avenida João Paulo II
✅ Próximo a comércios, escolas e serviços
✅ Imóveis do mesmo proprietário
✅ Venda conjunta ou individual
✅ Excelente potencial construtivo
✅ Ótima opção para renda e investimento patrimonial

Elida Pontes | CRECI 38.124

📲(34) 9 8893-9784
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