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16/09/2022

O fundo de reserva é uma das peças fundamentais na gestão financeira do condomínio com arrecadação mensal que funciona como uma espécie de poupança feita pelo condomínio para custear necessidades extraordinárias, urgentes ou eventuais. 🏨

Trata-se de uma tradicional forma de arrecadação extra de dinheiro mas exige atenção por parte do síndico. Isso porque os usos possíveis do fundo de reserva, especialmente, devem ser citados na convenção do condomínio.

⚠️Não havendo menção a isso, a medida de uso da arrecadação deve passar em assembleia com votação. ✅

Lembrando que esta é uma contribuição que deve ser paga por todos os condôminos com cota condominial que varia de 5% a 10%.

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14/09/2022

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13/09/2022

09/09/2022

PORQUE TER UM PLANEJAMENTO FINANCEIRO EM UMA ASSOIAÇÃO?

O planejamento financeiro para condomínios é uma etapa importante da gestão financeira condominial e funciona como um guia para ajudar o síndico a manter o patrimônio dos condomínios sempre valorizado, planejar a realização de novos projetos, realizar investimentos e visar o bem-estar dos moradores.

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07/09/2022

Como está a limpeza do seu condomínio?

- A limpeza das áreas sociais dos condomínios não serve somente para deixar os lugares organizados, ela também é essencial para eliminar bactérias, vírus e fungos, reduzindo o risco de doenças que podem ser causadas por germes. Por isso, é extremamente importante manter a limpeza desses ambientes, principalmente, em tempos de pandemia.

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07/09/2022

A Independência do Brasil é construída a cada dia com o nosso compromisso por uma educação melhor e mais igualdade social.

Nós da Valor Assessoria desejamos a você um feliz 7 de setembro.

06/09/2022

Quem é responsável pela execução das obras de infraestrutura a serem implantadas no loteamento?

Depende do tipo de Reurb:
Reurb Social: caberá ao Município a implantação da infraestrutura essencial, quando necessária.

Reurb Especial: em áreas particulares a regularização fundiária será contratada e custeada por seus potenciais beneficiários ou requerentes privados. Nas áreas públicas, se houver interesse público, o Município poderá proceder à elaboração e ao custeio do projeto de regularização fundiária e da implantação da infraestrutura essencial, com posterior cobrança aos seus beneficiários.

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02/09/2022

Evitar desperdício de água faz parte da gestão ambiental. Por isso, é tão importante manter uma inspeção hidráulica constante no condomínio. O relógio que controla o consumo deve ser verificado todos os dias para detectar qualquer alteração. Também devem ser observados e corrigidos de imediato quaisquer problemas de vazamentos, seja no interior das unidades ou nas áreas comuns.

A instalação de hidrômetros nas unidades também é uma forma de controlar e detectar eventuais desperdícios de água.

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31/08/2022

Passos decisivos para uma gestão condominial eficiente que vão facilitar demais o trabalho do síndico de condomínio:

🔷Mantenha um bom controle financeiro na gestão condominial

🔷Tenha uma assessoria jurídica em tempo integral

🔷Segurança e controle de acesso é essencial.

🔷Não deixe a manutenção predial para depois.

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29/08/2022

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29/08/2022

Primeiramente, os moradores devem ser conscientizados para separar corretamente o lixo reciclável, lavando as embalagens e acondicionando o lixo em compartimentos distintos dos demais lixos.
O condomínio poderá promover palestras para introduzir esta consciência.

Coletores de lixo reciclável devem ser instalados para receber este material. O ideal é fazer uma parceria com uma empresa especializada em reciclagem para recolhimento e tratamento do lixo. Isto trará inclusive retorno financeiro ao condomínio.

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24/08/2022

Entre as principais regras discutidas no regimento interno dos condomínios estão:

1. Horário de silencio.
2. Limite de convidados nas áreas comuns
3. Recolhimento do lixo.
4. Responsabilidade sobre obras nas unidades
5. Uso de vagas e velocidade nas garagens
6. uso correto nas dependências do condomínio com seus pet's.

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