Fábio e Paula Imóveis

Fábio e Paula Imóveis Fábio e Paula Imóveis desde 2018 ajudando clientes na realização dos seus sonhos. Imóveis em Atibaia e região! CRECI 46061-J

16/03/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | Casa em Condomínio Shambala I – Atibaia/SP ✨🌿

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza, dentro de um dos condomínios mais desejados de Atibaia.
Essa propriedade mobiliada une requinte, conforto e tranquilidade, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da segurança.

📐 Área do terreno: 1.694,23 m²
🏠 Área construída: 217 m²

🌟 Destaques da casa
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔️ Sala ampla com pé-direito alto e forro em madeira nobre
✔️ Claraboia central trazendo iluminação natural
✔️ Mezanino ideal para escritório
✔️ Cozinha planejada completa
✔️ Lavanderia com armários
✔️ Banheiro social com acabamento refinado
✔️ Aquecimento solar para água
✔️ Imóvel mobiliado

🌞 Lazer e área externa
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha e pia em granito
✔️ Piscina privativa em alvenaria
✔️ whirlpool bath com aquecimento a gás e cascata
✔️ Varanda com vista para piscina e jardim
✔️ Paisagismo completo
✔️ Gramado amplo com pomar
✔️ Cisterna de 10.000 L

🚗 Garagem ampla
✔️ Espaço para até 10 veículos
✔️ + 2 vagas cobertas
✔️ Terreno de esquina com dois acessos e portões automáticos

🔐 Infraestrutura do Condomínio Shambala I
✔️ Portaria 24h
✔️ Ronda motorizada
✔️ Mini mercado
✔️ Lago com pier para pesca esportiva
✔️ Quadras de tênis
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Campo de futebol
✔️ Salão de festas e jogos
✔️ Trilhas e amplas áreas verdes

📍 Localização estratégica, próxima à Rodovia Dom Pedro I
⏱ Aproximadamente 50 minutos da Zona Norte de São Paulo

💰 De R$ 1.800.000,00 por R$ 1.500.000,00

🔁 Estuda permuta por apartamento ou casa na Zona Norte de São Paulo
Valor máximo até R$ 750.000,00

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente a exclusividade e o conforto deste imóvel.

Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

25/02/2026

🏡✨ Casa Térrea Alto Padrão | Atibaia/SP | Conceito Campo Moderno ✨🌿

Uma oportunidade diferenciada para quem busca arquitetura de qualidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

📍 Localização
Bairro Vitória Régia – Atibaia/SP
✔️ Acesso 100% asfaltado
✔️ Região tranquila e valorizada
✔️ Próximo à estrada do Condomínio Palavra da Vida

📐 Terreno
✔️ 500 m²
✔️ 15 m de frente
✔️ Terreno plano, amplo e privativo
✔️ Espaço para até 10 veículos
✔️ Portão de acesso instalado

🏡 A Casa
✔️ Casa térrea de alto padrão
✔️ Construção em tijolo ecológico
✔️ Conceito campo moderno
✔️ 180 m² de área construída (incluindo piscina)
✔️ Integração total dos ambientes sociais
✔️ Acabamentos de alto padrão

🛋️ Ambientes Internos
✔️ Sala de estar integrada
✔️ Cozinha com pé-direito alto
✔️ Área gourmet integrada
✔️ 3 suítes amplas
✔️ Lavabo
✔️ Área de serviço
✔️ Banheiro externo de apoio à piscina
✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Quartos com acabamento em gesso
✔️ Cozinha com marcenaria entregue
✔️ Banheiros completos com pedras e acabamentos

🏊 Área Externa
✔️ Piscina com borda infinita
✔️ Amplo gramado
✔️ Paisagismo completo entregue
✔️ Espaço ideal para lazer e convivência

🌳 Diferenciais de Casa de Campo
✔️ Pomar lateral (comprador escolhe 3 a 4 mudas)
✔️ Horta funcional
✔️ Espaço para fogo de chão
✔️ Área para redário
(Itens ajustáveis conforme negociação)

📁 Documentação Completa da Obra
✔️ Projeto arquitetônico
✔️ Estrutural
✔️ Hidráulico
✔️ Elétrico
✔️ Documentação técnica

🎥 Diferencial Exclusivo
✔️ Obra documentada desde o início
✔️ Instagram exclusivo com todo o histórico
✔️ Perfil transferível ao novo proprietário

💰 Valor de venda: R$ 950.000,00
📆 Previsão de entrega: Maio/2026
🧱 Cronograma:
Março – Alvenaria
Abril – Telhado e acabamentos
Maio – Piscina e finalização

📲 Ideal para moradia, lazer ou investimento.
Entre em contato para mais informações e detalhes do projeto.

Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914



Obs.: imagens meramente ilustrativas

🏢✨ Apartamento à Venda no Residencial Jerônimo II – Atibaia/SP ✨🏢Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir e...
24/02/2026

🏢✨ Apartamento à Venda no Residencial Jerônimo II – Atibaia/SP ✨🏢

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma localização prática e valorizada, no bairro Caetetuba.

Com 50 m² de área útil, o apartamento possui ambientes claros, bem distribuídos e um cuidado especial na pintura e iluminação, trazendo conforto e sensação de amplitude no dia a dia.

🔹 Características do imóvel:
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala de estar aconchegante
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Banheiro com box em blindex
✔️ Lavanderia
✔️ 1 vaga de garagem

🔐 Condomínio com portaria 24h, garantindo mais segurança e tranquilidade.

💰 Valor do investimento: R$ 160.000,00
💵 Condomínio: R$ 325,00 (incluso água e gás encanado)
✔️ Aceita financiamento

📲 Quer mais informações ou agendar uma visita?
Fale com a nossa equipe, sem compromisso.

Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

🏡✨ EXCLUSIVIDADE | Chácara em Condomínio – Santa Maria do Laranjal | Atibaia/SP ✨🌿Uma oportunidade para quem deseja troc...
18/02/2026

🏡✨ EXCLUSIVIDADE | Chácara em Condomínio – Santa Maria do Laranjal | Atibaia/SP ✨🌿

Uma oportunidade para quem deseja trocar o barulho pela brisa, o concreto pelo verde e a pressa pelo pôr do sol.
Essa chácara é o refúgio ideal para viver com mais paz, espaço e qualidade de vida.

📐 1.000 m² de terreno plano e privilegiado
🏠 160 m² de área construída

Um quintal amplo e gramado, com pomar diversificado e espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis.

🌿 A casa principal
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar
✔️ Sala de jantar
✔️ Lavabo
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha ampla
✔️ Área de serviço
✔️ Depósito
✔️ Varanda perfeita para apreciar a vista

Tudo em estilo rústico de casa de campo, com construção térrea e terreno totalmente plano.

🌞 Lazer e natureza em harmonia
✔️ Piscina
✔️ Churrasqueira
✔️ Pomar diversificado
✔️ Quintal gramado e espaçoso

🏡 Casa de hóspedes independente:
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Dormitório

📄 Documentação: Escritura

📲 Quer saber mais sobre condições e possibilidades de financiamento?
Entre em contato com a nossa equipe e receba todas as informações.

Permita-se viver essa experiência. Agende sua visita.

Fábio & Paula Imóveis
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📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

13/02/2026

🏡✨ EXCLUSIVIDADE | Chácara Alto Padrão no Condomínio Shambala I – Atibaia/SP ✨🏡

Um refúgio mobiliado, elegante e atemporal, no coração do Shambala I, bairro Usina, em Atibaia.
Aqui, o luxo conversa com a natureza e a paz tem endereço certo 🌿

📐 1.694,23 m² de terreno | 217 m² de área construída

Uma propriedade de esquina, com dois acessos e portões automáticos, que já impressiona na chegada.

🌟 A residência
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔️ Sala ampla com pé direito alto, forro em madeira nobre e claraboia central
✔️ Mezanino ideal para escritório reservado
✔️ Banheiro social com acabamento refinado
✔️ Cozinha planejada completa, integrada à varanda gourmet
✔️ Lavanderia ampla com armários
✔️ Aquecimento solar para água
✔️ Imóvel mobiliado

🌿 Lazer e conforto que elevam o padrão
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha e pia em granito
✔️ Piscina privativa em alvenaria com acabamento refinado
✔️ whirlpool bath com aquecimento a gás e cascata
✔️ Varanda voltada para piscina e jardim
✔️ Paisagismo encantador
✔️ Gramado amplo com pomar
✔️ Cisterna de 10.000 litros

🚗 Garagem para até 10 veículos + 2 vagas cobertas

🔐 Infraestrutura e segurança do Condomínio Shambala I
✔️ Portaria 24h
✔️ Ronda motorizada
✔️ Portão eletrônico
✔️ Fornecimento de água
✔️ Mini mercado
✔️ Lago com pier para pesca esportiva
✔️ Quadras de tênis
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Campo de futebol
✔️ Salões de festas e jogos
✔️ Trilhas e amplas áreas verdes

📍 Localização estratégica, próxima à Rodovia Dom Pedro I
⏱ Aproximadamente 50 minutos da Zona Norte de São Paulo

💰 Valor: R$ 1.800.000,00
💵 Condomínio: R$ 835/mês

🔁 Estuda permuta por apartamento ou casa na Zona Norte de São Paulo
Valor máximo até R$ 900.000,00

📲 Permita-se viver essa experiência exclusiva.
Agende sua visita e descubra cada detalhe desse refúgio único.

Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

🏡✨ Quer vender ou comprar um imóvel? ✨🏡Deixe a burocracia com a gente e foque no que realmente importa.Na Fábio & Paula ...
02/02/2026

🏡✨ Quer vender ou comprar um imóvel? ✨🏡

Deixe a burocracia com a gente e foque no que realmente importa.
Na Fábio & Paula Imóveis, cuidamos de todo o processo, do primeiro atendimento até a entrega das chaves 🔑

✔️ Atendimento personalizado
✔️ Segurança em cada etapa
✔️ Experiência e confiança para fechar o melhor negócio

📲 Fale agora com a gente:
📞 (11) 99373-2312 – Paula
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27/01/2026

🏡✨ Chácara em Condomínio à Venda em Atibaia | Aceita Financiamento ✨🏡

Se o seu desejo é viver com mais calma, cercado pela natureza e com lazer completo, essa chácara é o cenário ideal 🌿
Localizada na Estância Santa Maria do Laranjal, ela oferece conforto, vista privilegiada e segurança em um só lugar.

🌄 Diferencial que encanta:
Terreno com vista deslumbrante para o vale, onde o pôr do sol vira parte da rotina.

📐 Informações do imóvel:
✔️ 600 m² de terreno (15 x 40 m)
✔️ 150 m² de área construída
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar espaçosa
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Despensa
✔️ Lavanderia
✔️ Banheiro social

🌞 Área de lazer completa para aproveitar todos os momentos:
✔️ Piscina com prainha e cascata
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha
✔️ Pergolado perfeito para relaxar na rede
✔️ Jardim gramado e pomar

🚗 Vagas de garagem:
✔️ 3 vagas cobertas

💧 Infraestrutura:
✔️ Cisterna com capacidade para 10.000 litros

🔐 Condomínio com portaria 24h, ideal para quem busca tranquilidade e segurança.

💰 Valor do investimento: R$ 800.000,00
✔️ Escritura
✔️ Aceita financiamento
💵 Condomínio: R$ 560/mês

📲 Agende sua visita e venha se surpreender com esse refúgio em meio à natureza.

Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

🏡✨ Oportunidade Imperdível | Chácara à Venda ✨🏡Se você procura tranquilidade, lazer e ótimo custo-benefício, essa chácar...
16/01/2026

🏡✨ Oportunidade Imperdível | Chácara à Venda ✨🏡

Se você procura tranquilidade, lazer e ótimo custo-benefício, essa chácara é a escolha certa 🌿
Perfeita para morar ou investir, com tudo o que faz a diferença no dia a dia.

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Piscina para curtir bons momentos
✔️ Área com churrasqueira
✔️ Espaço ideal para reunir família e amigos

💰 Valor: R$ 669.000,00
✔️ Aceita financiamento

📲 Oportunidade com excelente preço e alta procura.
Entre em contato e agende sua visita!

Fábio & Paula Imóveis
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📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

🏡✨ Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança em Atibaia ✨🏡Imagine morar em uma chácara em condomín...
06/01/2026

🏡✨ Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança em Atibaia ✨🏡

Imagine morar em uma chácara em condomínio, cercada por área verde, com vista panorâmica privilegiada e um pôr do sol daqueles que desaceleram a alma 🌄🍃

Localizada na Estância Santa Maria do Laranjal – Atibaia/SP, essa casa térrea une charme rústico e ótima construção em tijolo ecológico, trazendo o verdadeiro clima de casa de campo, sem abrir mão da comodidade.

📐 Detalhes do imóvel:
✔️ 1.200 m² de terreno
✔️ 100 m² de área construída
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar aconchegante
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Varanda com vista para a natureza
✔️ Quintal amplo, ideal para piscina e área gourmet
✔️ 3 vagas de garagem

🔐 Condomínio com portaria 24h, inserido em área de reserva ambiental, perfeito para quem busca bem-estar, segurança e qualidade de vida.

📍 Localização estratégica:
🚗 Fácil acesso pela Rod. Dom Pedro
⏱️ Apenas 18 minutos do centro de Atibaia
🏙️ Cerca de 1h10 de São Paulo

💰 Investimento: R$ 650.000,00
✔️ Escritura
✔️ Aceita financiamento
💵 Condomínio: R$ 560/mês

📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a paz que esse lugar oferece.
Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

05/01/2026

🏡✨ Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança em Atibaia ✨🏡

Imagine morar em uma chácara em condomínio, cercada por área verde, com vista panorâmica privilegiada e um pôr do sol daqueles que desaceleram a alma 🌄🍃

Localizada na Estância Santa Maria do Laranjal – Atibaia/SP, essa casa térrea une charme rústico e ótima construção em tijolo ecológico, trazendo o verdadeiro clima de casa de campo, sem abrir mão da comodidade.

📐 Detalhes do imóvel:
✔️ 1.200 m² de terreno
✔️ 100 m² de área construída
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar aconchegante
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Varanda com vista para a natureza
✔️ Quintal amplo, ideal para piscina e área gourmet
✔️ 3 vagas de garagem

🔐 Condomínio com portaria 24h, inserido em área de reserva ambiental, perfeito para quem busca bem-estar, segurança e qualidade de vida.

📍 Localização estratégica:
🚗 Fácil acesso pela Rod. Dom Pedro
⏱️ Apenas 18 minutos do centro de Atibaia
🏙️ Cerca de 1h10 de São Paulo

💰 Investimento: R$ 650.000,00
✔️ Escritura
✔️ Aceita financiamento
💵 Condomínio: R$ 560/mês

📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a paz que esse lugar oferece.
Fábio & Paula Imóveis
CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312
📞 Fábio: (11) 94747-4914

🌟 Sonhar com a casa ideal é o primeiro passo... mas tudo começa por um terreno!E nós estamos aqui para ajudar você a esc...
30/09/2025

🌟 Sonhar com a casa ideal é o primeiro passo... mas tudo começa por um terreno!
E nós estamos aqui para ajudar você a escolher o espaço perfeito para tirar seus planos do papel. 💚

✅ Terrenos em condomínios fechados
✅ Documentação regularizada
✅ Localização estratégica em Atibaia

Seja para investir ou construir, nós temos a melhor opção para você!
📲 Fale com a gente (link na bio) e vamos juntos realizar seu sonho.

Assessoria

Endereço

Atibaia, SP
12953140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 15:00

Telefone

+5511993732312

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