Julio Gestor Imobiliário

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Brasil
Búzios, RJ
Julio Gestor Imobiliário

Consultor Imobiliário posicionado na região de Armação dos Búzios, região dos Lagos, Rio de Janeiro

17/06/2026

Espaço comercial para locação em José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao Dom Atacadista e com grande circulação de veículos e pedestres.

O imóvel possui aproximadamente 85 m², distribuídos em duas lojas integradas, com:

• Amplo salão principal
• Área de apoio com bancada em granito
• Copa/cozinha funcional
• Banheiro
• Piso em porcelanato
• Iluminação embutida
• Ampla abertura frontal
• Excelente iluminação natural

O espaço é versátil e pode ser adaptado para restaurantes, lanchonetes, lojas, escritórios, clínicas, salões, depósitos e diferentes segmentos comerciais. 📍

Valor da locação: R$ 2.800 mensais
IPTU aproximado: R$ 540
Energia elétrica conforme consumo

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

17/06/2026

Casa para locação anual em Manguinhos, Búzios

More com conforto, segurança e praticidade a apenas 300 metros da Praia de Manguinhos, uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Armação dos Búzios.

Localizada em condomínio fechado, a casa possui ambientes amplos, ventilados e bem iluminados, além de área externa com jardim, ducha e vagas de garagem. Uma excelente opção para casais que desejam tranquilidade e qualidade de vida perto do mar. 🌊

A localização oferece fácil acesso a restaurantes, mercados, comércios e serviços essenciais da região.

Entre em contato e agende sua visita.

Contato: 24 98821-7868

07/06/2026

CASA DE PRAIA COM CHALÉ DE HÓSPEDES À VENDA NA MARINA – BÚZIOS

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e localização privilegiada a poucos metros do mar.

Características do imóvel:

✔ Casa principal com 470 m²
✔ 3 suítes (incluindo suíte master com vista para o mar)
✔ Sala de TV
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha com ilha
✔ Escritório
✔ Lavanderia e despensa
✔ Chalé de hóspedes independente com quarto, banheiro, sala e cozinha americana
✔ Piscina
✔ Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
✔ Amplo jardim com mais de 30 espécies de árvores frutíferas

Diferenciais:
📍 Apenas 30 metros da praia
📍 Vista para o mar e Morro do Pai Vitório
📍 Terreno de 1.130 m² com possibilidade de ampliação para 2.270 m²
📍 Região tranquila, segura e com fácil acesso ao centro de Búzios

Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento de alto padrão.

06/06/2026

Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e praticidade no dia a dia.

Casa independente com RGI e documentação regularizada, apta para financiamento bancário, ideal para quem deseja comprar com tranquilidade e facilidade na aprovação do crédito.

✔ 2 quartos
✔ Banheiro social
✔ Sala integrada à cozinha americana
✔ Garagem para 1 carro
✔ Jardim com ducha
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Lavanderia independente

Um imóvel funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e área externa perfeita para reunir família e amigos. ✨

Entre em contato e agende sua visita!

03/06/2026

Mais um imóvel à venda na RE/MAX Rede Premium! ✨

Oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Búzios.

Casa nova em construção, localizada na Rasa, em frente ao Condomínio Aretê e próxima ao futuro shopping da região, com excelente potencial de valorização e alta rentabilidade para locação de temporada. 🌟

✔ Terreno com 300 m²
✔ 80 m² de área construída
✔ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔ Sala ampla e integrada
✔ Cozinha com opção americana ou ilha central
✔ 2 banheiros
✔ Espaço para piscina
✔ Espaço para área gourmet
✔ Vaga para até 2 carros
✔ Rua sem saída, com mais privacidade
✔ Excelente potencial de valorização

Uma excelente oportunidade para investir hoje em uma região que promete ser uma das mais valorizadas de Búzios.

03/06/2026

Oportunidade de investimento em Tucuns, Búzios! ✨

Terreno com 330 m² localizado a apenas 2 quadras da Praia de Tucuns, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Armação dos Búzios.

O imóvel conta com uma estrutura já existente, ideal para reforma e desenvolvimento de projetos de hospedagem, locação por temporada ou residência multifamiliar.

✔ Terreno com 330 m²
✔ Apenas 2 quadras da praia
✔ Casa duplex com grande potencial de modernização
✔ 2 cozinhas e 2 salas
✔ 1 quarto térreo
✔ 2 suítes independentes
✔ 1 loft independente
✔ Suíte principal com banheira
✔ Varanda ampla no pavimento superior
✔ Garagem
✔ Quintal espaçoso com possibilidade de ampliação

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com alta demanda turística e forte potencial de valorização.

26/05/2026

Casa moderna à venda em Geribá, Armação dos Búzios!

Totalmente reformada e com acabamento sofisticado, este imóvel encanta pelos ambientes integrados, iluminação moderna e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

✔ 65 m²
✔ Cozinha planejada com ilha em mármore
✔ Sala integrada e aconchegante
✔ Banheiro moderno
✔ Ambientes bem iluminados
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ Condomínio organizado e tranquilo
✔ Aceita financiamento bancário

💰 Valor: R$ 750.000
🏢 Condomínio: R$ 900
📄 IPTU: R$ 620 anual

Uma excelente oportunidade para morar, passar férias ou investir em Búzios. 🏡

21/05/2026

Ponto comercial de hostel à venda no Centro de Búzios, RJ

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do Brasil. Hostel já consolidado, com ótima reputação digital e grande potencial de retorno financeiro.

O imóvel oferece:
• 72 camas no imóvel principal
• 36 camas no imóvel anexo
• Piscina
• 4 vagas de garagem
• Sistema de tratamento de água de poço
• Excelente avaliação em plataformas de hospedagem
• Marca vinculada a rede internacional

Localização estratégica:
• Apenas 50 metros da rodoviária de Búzios
• Fácil acesso às praias, comércio e transporte

Ideal para investidores que desejam adquirir um negócio em funcionamento em uma cidade com forte demanda turística durante todo o ano.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

21/05/2026

Casa localizada no Condomínio Green Ville 2, ideal para quem busca conforto, privacidade e um ambiente residencial tranquilo.

O imóvel conta com:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala de estar integrada à sala de jantar
• Cozinha funcional
• Terreno de esquina com 292,28 m²
• Paisagismo exclusivo com palmeiras e cerca viva
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Condomínio organizado com segurança e controle de acesso

Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Búzios.

21/05/2026

Exclusividade e sofisticação no Aretê Búzios

Casa à venda em um dos condomínios mais desejados de Búzios, com acesso privativo ao canal da Marina e vaga exclusiva para lancha ou jet ski.

O imóvel conta com:
• 5 quartos amplos
• Edícula independente
• Sala integrada à cozinha
• Espaço gourmet e jardim
• Energia fotovoltaica
• Telhado com tratamento antimofo e impermeabilizante

Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, lazer e conexão direta com o mar em um verdadeiro paraíso.

Condomínio com segurança 24h, infraestrutura moderna e localização privilegiada no Aretê Búzios.

Endereço

Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas
Búzios, RJ
23968000

Site

https://juliocesarsales.remax.com.br/

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