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Sanderson Neves - Agente Imobiliário

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Balneário Camboriú, SC
Sanderson Neves - Agente Imobiliário

🔱Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e Região • Captação • Venda • Locações • CRECI 52.789F 🔱

09/09/2025

LOCAÇÃO COMERCIAL EM AV. PRINCIPAL C/EST PRIVATIVO✅

• Sala com 477,20 m² (279,20 m² térreo + 198 m² mezanino)

• Estacionamento privativo 12 carros

• Valor: R$ 40.000,00 + taxas (IPTU, condomínio, energia, água e seguro)

• Localização estratégica e de alta visibilidade

• Não aceita ramos de alimentação

CRECI 52.789F - Sanderson Neves (47) 9 9 6 2 0 8 4 3 3 🏆

02/09/2025

Galpões novos para locação – Balneário Camboriú

📦 6 unidades em fase final de construção
📅 Entrega prevista: novembro/2025
🏭 Ideais para: empresas, comércios e operações logísticas

💰Conjunto completo (806,70 m²) por R$ 30.000,00/mês
💰 Valor por unidade: R$ 5.000,00
📐 Área por unidade: 134,45 m²
🚗 1 vaga por unidade

👉 Possibilidade de locação:

Individual (cada galpão separado)

Unificação de 2 ou mais unidades

📍 Municípios – Balneário Camboriú/SC

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27/08/2025

📍 Terreno Comercial para Locação – Esquina em Avenida Principal

💰 R$ 15.000/mês

Oportunidade rara para instalar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Terreno de esquina com 363m², em avenida principal de grande fluxo, ideal para lojas, showrooms, farmácias, restaurantes, bancos e demais atividades que exigem visibilidade máxima.

✅ Terreno de esquina – destaque total para fachadas e projetos arquitetônicos
✅ Avenida principal – alto fluxo de pedestres e veículos
✅ Área total: 363 m²
✅ Excelente visibilidade e acesso

Somente fiador.

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27/08/2025

Clínica Médica Exclusiva na Av. Brasil – Balneário Camboriú para Locação Anual. ✅

Pronta para uso, totalmente mobiliada e climatizada!

Recepção moderna e sofisticada

4 consultórios equipados

2 banheiros

Sala com rampa de acesso, garantindo acessibilidade

Portaria 24h para segurança e praticidade

1 vaga de garagem

📍 Localização privilegiada: a única clínica médica da Av. Brasil, próxima à roda-gigante, ponto de grande fluxo e visibilidade.

💰 Aluguel: R$ 19.900,00 incluso taxas, consumos a parte.
✅ IPTU e condomínio já incluídos no valor!

CRECI 52.789F - Sanderson Neves (47) 9 9 6 2 0 8 4 3 3 52.789F

21/08/2025

📍CENTRO BC | SALA COMERCIAL COM 321M2
BRL 24.500,00
LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL – BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Disponibilizamos para locação comercial um excelente imóvel localizado em área estratégica, com previsão de entrega para agosto de 2025, após emissão dos devidos alvarás.

Valor da locação mensal: R$ 24.520,68
(incluso IPTU e taxa de coleta de lixo)
Valor por m²: R$ 76,33

Características do imóvel:
• Testada: 14 metros de frente

• Pavimento térreo: 119,82 m²,
com espera para 01 ou 02 banheiros

• Primeiro pavimento: 81,57 m²,
com espera para 01 ou 02 banheiros

• Segundo pavimento: 119,82 m², com terraço (possibilidade de utilização de até 50% do pavimento para construção adicional)

• Área construída total: 321,21 m²

O imóvel oferece ótima visibilidade, estrutura moderna e flexível, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para instalação de sua operação

✅ Nome/Empresa sem restrições
✅ Comprovação de renda a partir de 3x o valor do aluguel
✅ Garantia locatícia sob consulta

💬 Clique para atendimento via WhatsApp: wa.me/5547996208433

📍 Atendimento em Balneário Camboriú e região

21/08/2025

🏢 Sala Comercial Ampla – Locação Anual
📍Pioneiros, Balneário Camboriú

🚻 2 banheiros sendo 1 PCD
📐 237m² privativos (146m² térreo + 91m² mezanino)
🔥 Ponto de gás
⚡ Energia trifásica
⬆️ Pé direito térreo 5m

💰 R$ 10.000/mês + taxas (lixo/água/luz) – condomínio e IPTU inclusos

Ideal para clínicas.

Sanderson Neves
CRECI 52.789F
(47)99620-8433

20/08/2025

🏡 Casa de Alto Padrão para Locação – Condomínio Vila Rica

💰 Aluguel: R$ 16.500,00 + R$ 1.500,00 condomínio

Casa ampla, moderna e sofisticada em condomínio fechado, perfeita para quem valoriza conforto, segurança e exclusividade.

✨ Diferenciais do imóvel:

496 m² de área privativa

6 dormitórios (4 suítes)

6 banheiros

Home office

Living integrado

Sala de estar e jantar

Cozinha planejada

Lavabo social

Área de serviço + banheiro de apoio

Despensa e escritório

Churrasqueira, sacada e varanda

Acabamento em porcelanato e gesso

Armários embutidos

Ar-condicionado em vários ambientes

Infraestrutura para água quente e aquecimento a gás

5 vagas de garagem

✅ Condomínio seguro e bem localizado
✅ Imóvel pronto para morar
✅ Alto padrão construtivo

19/08/2025

*Sala Comercial Mobiliada – Venda/Locação | Bairro Pioneiros 🏢*

Oportunidade única de adquirir ou alugar uma sala comercial moderna, sofisticada e pronta para uso em um dos edifícios mais completos da região.

Características do Imóvel:

• 50 m² de área útil
• 1 vaga privativa no G3

• Totalmente mobiliada e equipada (ar-condicionados, frigobar, cafeteira, adega, impressora, TV, sofás, cadeiras, divisórias de vidro e móveis sob medida)

Sobre o Empreendimento:

• 6 lojas térreas 4 pavimentos
• 3 elevadores de alto desempenho
• Estacionamento rotativo subsolo

• Área de lazer e conveniência: auditórios, sala de convenções, sala de reuniões, café bistrô, espaço fitness e amplo terraço descoberto

Valores:

💰 Venda: R$ 950.000,00
💰 Locação: R$ 8.500,00/mês (+ condomínio e consumos)

19/08/2025

🏡 LOCAÇÃO ANUAL – Garden Village | Bairro das Nações

✨ Apartamento amplo e moderno:

02 dormitórios (sendo 01 suíte)

01 vaga de garagem privativa

Ambientes integrados e bem iluminados

Sacada com churrasqueira

🎯 Condomínio com lazer completo (baseado nas opções do empreendimento):
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Salão de festas
✅ Espaço gourmet
✅ Academia equipada
✅ Playground
✅ Brinquedoteca
✅ Portaria 24h e segurança

💰 Valor da locação: R$ 6.500,00 (com taxas)

📍 Localizado no Bairro das Nações, em Balneário Camboriú – região valorizada, próxima a comércios, escolas e de fácil acesso ao centro.

18/08/2025

🚀 EXCELENTE GALPÃO – RIO PEQUENO

📐 Terreno: 1.098m²
🏗️ Galpão: 740m² livres para armazenagem

📎 Possibilidade de construir escritório lateral

📏 Pé direito: 6m
🪨 Piso em concreto usinado com malha de ferro
🚛 Amplo pátio frontal também em concreto usinado
💡 Iluminação 100% em LED
🛣️ Fácil acesso à BR-101
✨ Galpão novo, nunca utilizado

💰 Locação: R$ 19.000,00
💰 Venda: R$ 3.900.000,00
🔄 Aceita parte em permuta

📍 Localização estratégica – Rio Pequeno

Endereço

Balneário Camboriú, SC

Site

facebook.com

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