23/03/2022
OBRAS NO CONDOMÍNIO 🛠
Dor de cabeça na hora de fazer as obras do condomínio?
Para não precisar se incomodar com esse tipo de problema, separamos algumas dicas do que podemos fazer para evitar problemas.
É sempre importante o síndico estar ciente das normas do condomínio, sendo elas escritas no Regimento Interno ou Convenção do Condomínio.
Obras com valor mais altos e mais complexas, é necessário aprovação da execução por assembleia, onde todos os condomínios tem acesso e podem expressar o seu voto.
Consulte a convenção para entender e saber quem irá pagar e como será dividida esta despesa. Caso não informe na convenção o aconselhado dividir conforme a fração ideal da unidade.
Para evitar futuras surpresas na execução da obra, é importante que o síndico consulte empresas qualificadas e que tenham certificado de confiança.
🚨Importante sempre avisar os condôminos também. Para evitar dor de cabeça as manutenções preventivas devem ser realizadas, quando contratado uma empresa qualificada pode prevenir alguns acontecimentos, como infiltração por exemplo.
Cuidadosamente leia o contrato antes de assiná-lo e avalie a empresa contratada o ideal é que isso seja feito com um advogado especialista, para ajudar a detectar qualquer tipo de imprevisto. 👨🏻💼
Acompanhe os resultados da obra numa vistoria junto à empresa que prestou o serviço para que não tenha ficado nada indesejado para trás.