DJEb Imóveis

08/02/2026

Por que os valores dos imóveis continuam subindo em cidades com infraestrutura?

População aumenta, número de casamentos e divórcios influenciam muito, a oferta e terrenos “bem localizados diminuem”

Escassez de terrenos, terrenos com preços nas alturas, escassez de mão de obra, escassez de materiais, aumento do custo do material, consequentemente alavanca os preços.

Em ciclos inflacionários o dinheiro perde o valor, mas o metro quadrado não !

As pessoas querem morar melhor, querem perto de tudo, e essa demanda pressiona o preço do metro quadrado.

Vou citar algumas localidades que estão em alta nos valores, Praia Brava, Balneário Camboriú, Praia de Cabeçudas e bairro Fazenda em Itajaí, essas são localidades que merecem sua atenção, ponto fora da curva !

Imóveis hoje entregam tecnologia, serviços, infraestrutura, eficiência, e é natural que os preços não são os meses de 3, 5, 10 anos atrás.

Resumindo: A terra é escassa, a cidade evoluiu, construir está caro, dinheiro perdendo valor, e a demanda continua crescendo!

30/12/2025

Por que escolher Balneário Camboriú?

Oportunidades econômicas, Valorização imobiliária, Estrutura de cidade grande com clima de cidade pequena, Clima agradável, Lazer e entretenimento, Qualidade de vida

As pessoas escolhem Balneário Camboriú porque ela une praia + infraestrutura + oportunidades + valorização + qualidade de vida, algo raro em uma única cidade no Brasil.

Estamos entre 2 capitais, Florianópolis e Curitiba, estamos ao lado de duas potenciais que é Itajaí e Joinville, estamos anexo a aeroporto de navegantes, ou seja uma localização fora dos padrões!

Isso aqui não é só para tirar férias tá ! Isso aqui é valorização imobiliária, um legado para as próximas gerações!

Se eu fosse você escolheria seu investimento aqui, uma cidade que atende desde o bebê 👶 🍼até o aposentado! ☕️🍪

DJEb Imóveis 👑🦁
CRECI J 6118 - 📱(47) 9 9996-4490
CRECI F 36152 - Roberto de Moraes Barros.

06/12/2025

Todo mundo precisa morar ué ! Mercado imobiliário não acaba nunca !

Com crise, sem crise ! Mercado imobiliário é imparavel ! Todo mundo mora todo dia !

Seus filhos precisam de um teto próprio!
Seus Netos precisam de um teto próprio!
Seus bisnetos precisam de um teto próprio!
Seus tataranetos precisam de um teto próprio!
…

O aluguel compromete muito o salário do sujeito!! Até casamento vai para o ralo por falta de moradia própria !

Imóvel traz segurança para família !

01/12/2025

Cub correção investidores SC 2022 à 2025*

*CUB Janeiro /2022*
R$ 2.428,10 (0,52%)

*CUB Fevereiro/2022*
R$ 2.438,51 (043%)

*CUB Março/2022*
R$ 2.444,30 (0,24%)

*CUB Abril /2022*
R$ 2.461,35 (0,70%)

*CUB Maio /2022*
R$ 2.470,83 (0,39%)

*CUB Junho /2022*
R$ 2.544,17 (2,97%)

*CUB Julho /2022*
R$ 2.572,55 (1,12%)

*CUB Agosto /2022*
R$ 2.603,14 (1,19%)

*CUB Setembro /2022*
R$ 2.623,42 (0,78%)

*CUB Outubro /2022*
R$ 2.632,38 (0,34%)

*CUB Novembro /2022*
R$ 2.633,22 (0,03%)

*CUB Dezembro /2022*
R$ 2.643,16 (0,38%)

*Cub Janeiro /2023*
R$ 2.651,17 (0,30%)

*Cub Fevereiro /2023*
R$ 2.662,47 (0,43%)

*Cub Março /2023*
R$ 2.671,09 (0,32%)

*Cub Abril /2023*
R$ 2.680,84 (0,37%)

*Cub Maio /2023*
R$ 2.688,94 (0,30%)

*Cub Junho /2023*
R$ 2.725,79 (1,37%)

*Cub Julho /2023*
R$ 2.747,90 (0,81%)

*Cub Agosto /2023*
R$ 2.750,52, (0,10%)

*Cub Setembro/2023*
R$ 2.752,32 (0,07%)

*Cub Outubro /2023*
R$ 2.754,77 (0,09%)

*Cub Novembro /2023*
R$ 2.754,98 ( l0,01%)

*Cub Dezembro /2023*
R$ 2.752,67 (- 0,08%)

*Cub Janeiro /2024*
R$ 2.752,28 (- 0,01%)

*Cub Fevereiro /2024*
R$ 2.753,62 (0,05%)

*Cub Março /2024*
R$ 2.755,41 (0,07%)

*Cub Abril /2024*
R$ 2.757,56 (0,08%)

*Cub Maio /2024*
R$ 2.758,46 (0,03%)

*Cub Junho /2024*
R$ 2.774,29 (0,57%)

*Cub Julho /2024*
R$ 2.793,27 (0,68%)

*Cub Agosto /2024*
R$ 2.811,86 (0,67%)

*Cub Setembro /2024*
R$ 2.841,51 (1,05%)

*Cub Outubro /2024*
R$ 2.846,12 (0,16%)

*Cub Novembro /2024*
R$ 2.863,73 (0,62%)

*Cub Dezembo /2024*
R$ 2.868,56 (0,17%)

*Cub Janeiro /2025*
R$ 2.887,91 (0,67%)

*Cub Fevereiro/2025*
R$ 2.901,09 (0,46%)

*Cub Março/2025*
R$ 2.907,85 (0,23%)

*Cub Abril/2025*
R$ 2.916,12 (0,28%)

*Cub Maio/2025*
R$ 2.923,52 (0,25%)

*Cub Junho/2025*
R$ 2.934,53 (0,38%)

*Cub Julho/2025*
R$ 2.965,54 (1,06%)

*Cub Agosto/2025*
R$ 2.978,02 (0,42%)

*Cub Setembro/2025*
R$ 2.993,04 (0,50%)

*Cub Outubro/2025*
R$ 2.999,38 (0,21%)

*Cub Novembro/2025*
R$ 3003,02 (0,12%)

*Cub Dezembro/2025*
R$ 3008,84 (0,19%)

O CUB é calculado mensalmente e leva em conta:
• Preços de materiais de construção
• Custos com mão de obra
• Equipamentos
• Encargos sociais
• Padrões de construção (ex: popular, médio, alto padrão)

26/11/2025

Os locais que tendem a valorizar mais frequentemente:

✅ Principais fatores que fazem um imóvel valorizar

✔️Localização privilegiada / estratégica —
✔️Transporte e mobilidade / acessibilidade
✔️Infraestrutura e conveniência no entorno
✔️Segurança e qualidade de vida
✔️Crescimento urbano / tendência de valorização futura
✔️Características do imóvel
——————————-

📍 Onde geralmente valorizam mais — tipos de regiões

• Bairros centrais ou próximos ao centro expandido.
• Regiões com fácil acesso a transporte público (metrô, corredores de ônibus), estações, ferrovias, rodovias.
• Áreas com comércio consolidado, serviços, hospitais, escolas, supermercados — ou regiões em expansão com previsão de novos empreendimentos.
• Bairros “bem vistos” em termos de segurança, infraestrutura urbana e qualidade de vida.
• Zonas em transformação: bairros que ainda não são os mais caros, mas estão perto de áreas nobres ou onde há previsão de melhorias urbanísticas — o famoso “potencial de crescimento”.

🧠 O que vale fazer antes de comprar para tentar garantir valorização

• Verificar a proximidade a transporte público, comércio, serviços essenciais, e acessos.
• Pesquisar se há planos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano para o bairro/região (novas estações, shoppings, áreas de lazer).
• Avaliar a segurança da região, qualidade de vida, vizinhança.
• Avaliar bem as características do imóvel: planta, estado de conservação, comodidades, orientações (sol, vista, ventilação).
• Analisar oferta e demanda local: regiões com alta demanda e pouca oferta tendem a valorizar mais com o tempo.

Eu sempre vou sugerir BALNEÁRIO CAMBORIÚ E PRAIA BRAVA, BAIRRO FAZENDA EM ITAJAÍ E PRAIA DE CABEÇUDAS!

21/11/2025

Aposentado precisa de infraestrutura, o bebê precisa de infraestrutura, o adolescente precisa de infraestrutura, eu se fosse você vinha se aposentar em Balneário Camboriú!

E digo mais, compraria um imóvel em obras, ia pagando devagarzinho, não se descapitaliza, terá padrão de acabamento moderno, valorização.

Balneário Camboriú está entre 2 capitais, Florianópolis e Curitiba, anexo ao Porto de Itajaí também, bem pertinho de Blumenau, Brusque, e estamos em um estado maravilhoso que é Santa Catarina, tudo aqui parece que funciona diferente 😂

Traz seu recurso para Balneário Camboriú, não vai se arrepender, mas compre coisa boa, compra bons imóveis, por isso se faz necessário uma aquisição programada, compre uma obra !

Tem medo de comprar em obras ? Então compre aonde eu comprei, 3 Suítes, 3 vagas de garagem, 126 m2 privativo, um lazer completo e incrível para sua família, está no regime de patrimônio de afetação, 5 minutos da areia da praia, alto padrão de acabamento, anexo à igreja Santa Inês, anexo a rua 1500, perto dos mercados !

Me chame no WhatsApp e darei mais informações!

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01/11/2025

Imóvel é o investimento mais antigo do mundo ! Até Deus é adepto ao mercado imobiliário ! Deus é o dono do terreno !

Imóvel é legado para as próximas gerações, na pior das hipóteses, derrube e construa um prédio e terá renda até perder de vista !

Quem vende é o que perde nos dias de hoje, pois se vender praticamente não compra nada com o dinheiro que acabou de receber !

Filhos, netos, sobrinhos, bisnetos, tataranetos também vão precisar morar ou estou errado?

Eu tenho 1 filho, e não passa na minha cabeça não agir por ele, pois o custo da obra está uma loucura, ou compra ou vai ficar sem teto !

As coisas mudaram, e não é mais do jeito que eram ! Cidade com infraestrutura, ou você agi ou ficará a ver navios !

30/10/2025

30/10/2025

Um imóvel rua reta ao mar, estamos falando de 350 metros da praia!

Balneário Camboriú é una cidade maravilhosa, atende muito bem desde o bebê 👶 até ao aposentado 👴🏻 👵🏻 !

Uma cidade com uma gastronomia invejável, belezas naturais, infraestrutura, e um poder de valorização fora da curva !

Estamos passando por um cenário único na construção civil, e os olhos dos investidores do mundo 🌎 todo estão voltados a Balneário Camboriú.

Estou oferecendo um apartamento com lazer para sua família

✔️Piscina com deck
✔️Academia
✔️2 espaços gourmet
✔️Brinquedoteca
✔️Playground
✔️Pet place
✔️2 por andar
✔️2 Elevadores
✔️Rua reta mar

Apartamentos

✔️3 Suítes, 107 m2 privativo, 2 vagas de garagem
✔️3 Suítes, 117 m2 privativo, 2 vagas de garagem ( DUPLEX )
✔️Churrasqueira carvão nos apartamentos
✔️Previsão entrega segundo semestre de 2029.

Me chame no WhatsApp que tenho uma super condição para você ! 😀👀

R$ 1.860.000 avalia sua proposta e sua forma de pagamento! Valores sujeito a alterações sem aviso prévio!

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17C - 23

30/10/2025

Você compra ações na bolsa de valores na alta ou na baixa ?

Quem vende hoje é o que perde no mercado imobiliário! A hora de comprar é agora !

Eu sempre sugiro, visita e faz proposta ! Você não sabe como está do outro lado da mesa ! Mas lembre-se, mercado imobiliário, tempo e dinheiro não leva desaforo !

Perdeu a oportunidade perdeu ! Tempo você não recupera, dinheiro também não, você ganha outro, e oportunidade no mercado imobiliário, perdeu, outro comprou !!

Apartamento na praia não é para tirar férias, apartamento em Balneário Camboriú e Brava é investimento, dependendo o que comprar é como ganhar um prêmio na loteria !