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Gabriel Neubauer - Corretor de Imóveis

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Brasil
Balneário Camboriú, SC
Gabriel Neubauer - Corretor de Imóveis

🔑| Casas, terrenos e imóveis que geram renda
📍| Balneário Camboriú | Camboriú
👇🏻| Conheça os imóveis disponíveis

17/08/2026

✨ Apartamento à venda com 1 suíte, 1 dormitório e 2 vagas no bairro das Nações

Se você procura um apartamento amplo, mobiliado e bem localizado para morar em Balneário Camboriú, esta é uma excelente oportunidade.

Com 90,00 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.

Localizado no bairro das Nações, um dos bairros mais completos e tradicionais de Balneário Camboriú, o apartamento está próximo de mercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços.

Características do apartamento

• 1 suíte + 1 dormitório
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha planejada
• Banheiro social
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem
• 70,00 m² de área privativa
• Apartamento mobiliado

Localização

📍 Bairro das Nações – Balneário Camboriú
🏖️ Aproximadamente 1.300 metros da praia

A localização oferece fácil acesso ao Centro de Balneário Camboriú e às principais vias da cidade, além de toda a estrutura necessária para o dia a dia estar a poucos minutos de casa.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

09/08/2026

💙 Hoje celebramos aqueles que ensinam, protegem, apoiam e estão presentes em cada etapa da nossa caminhada.

Um feliz Dia dos Pais a todos! 👏👨‍👧‍👦

08/08/2026

Só o terreno já vale o investimento. As construções vêm de brinde!

Em uma boa localização no bairro das Nações, em Balneário Camboriú, esta é uma oportunidade para quem sabe enxergar potencial onde muitos enxergam apenas o estado atual do imóvel.

Apenas 1 km da praia
Próximo ao Batalhão da Polícia Militar
Rua tranquila e bem localizada

O terreno possui 273 m² e conta atualmente com 293 m² de área construída, distribuídos em 2 moradias independentes:

Casa 01
• 3 dormitórios
• Sala e cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Estrutura em laje
• Necessita basicamente de pintura para utilização

Casa 02
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala e cozinha
• Despensa
• Precisa de pequenos reparos por estar fechada há bastante tempo

O grande diferencial deste imóvel está no potencial.

Seja para reforma, geração de renda com locações ou até mesmo para um projeto de transformação, é difícil encontrar um terreno nesta localização por este valor.

273 m² de terreno
293 m² de área construída
Escriturado

08/07/2026

✨ Casa à venda no bairro das Nações, em Balneário Camboriú, a aproximadamente 1 km da praia

⚡Um imóvel versátil, que reúne diferentes possibilidades de uso em um único terreno de 252,00 m² — ideal tanto para moradia quanto para quem busca gerar renda com locação.

A propriedade é composta por três ambientes independentes:

🏡 Casa principal (térrea):
Com cerca de 60,00 m², conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha e área de serviço, além de garagem coberta. Um espaço funcional, bem distribuído e confortável para o dia a dia.

🏡 Apartamento no pavimento superior:
Com aproximadamente 64,00 m², possui 1 dormitório, sala de estar, cozinha com sacada e área de serviço. Ideal para locação anual ou até mesmo para uso independente por familiares.

🏡 Área de lazer nos fundos:
Um espaço pensado para convivência, com área gourmet equipada com churrasqueira, banheiro de apoio e piscina — perfeito para momentos em família ou para receber amigos.

📍 Localização estratégica:
Situado no bairro das Nações, uma das regiões mais consolidadas da cidade, com fácil acesso ao centro, comércios, serviços e a cerca de 1 km da praia.
Diferenciais do imóvel:
• Duas unidades independentes no mesmo terreno
• Potencial para geração de renda
• Área de lazer completa com piscina
• Garagem coberta
• Região valorizada e de fácil acesso

📄 Escriturado e averbado - Aceita financiamento

💰R$1.290.000

📞 Mais informações: 47 99951-8455

19/06/2026

✨ Apartamento quadra-mar com 1 suíte + 1 dormitório na região do Shopping Atlântico

Localizado em uma das regiões mais procuradas de Balneário Camboriú, este apartamento une praticidade, localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

Situado no Edifício Mares do Sul, a apenas 50 metros do Shopping Atlântico e poucos passos da praia, oferece a comodidade de fazer praticamente tudo a pé, com fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias, comércio e serviços em geral.

O apartamento conta com:
• 1 suíte
• 1 dormitório
• Sala de estar
• Cozinha
• Área de serviço
• Sacada aberta
• Andar alto
• 1 vaga de garagem privativa

O edifício oferece:
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Churrasqueira

Uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento, em uma localização que está entre as mais desejadas de Balneário Camboriú.

📍 Ed. Mares do Sul – Região do Shopping Atlântico
🏖️ Quadra-mar
💰 R$ 1.100.000

18/06/2026

✨ Casa à venda em Balneário Camboriú para quem valoriza espaço, conforto e uma boa localização.

🏡 Com 195,00 m² de área construída e terreno de 336,00 m² (14,00 x 24,00), esta é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa ampla, bem construída e com espaço para aproveitar o dia a dia com mais liberdade.

✨ A residência é totalmente em alvenaria e possui ambientes generosos, distribuídos de forma funcional e confortável.

Características do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de TV
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 veículos
• Mezanino que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou até mesmo um quarto adicional
• Terreno com 336,00 m²
• 195,00 m² de área construída

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o amplo espaço externo, ideal para quem gosta de quintal, possui animais de estimação ou deseja um ambiente seguro para as crianças brincarem.

📍 Localização estratégica

Apenas 700 metros do Expocentro de Balneário Camboriú, com fácil acesso à BR-101 e rápido deslocamento para as praias da região sul da cidade, como Laranjeiras, Taquaras, Taquarinhas, Estaleiro e Estaleirinho.

Além da praticidade da localização, o imóvel está inserido em uma região tranquila e predominantemente residencial, perfeita para quem busca mais qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da cidade.

Uma casa para quem deseja morar bem, ter espaço para a família crescer e aproveitar o conforto que só um imóvel com essas características pode oferecer.

📞 Mais informações: 47 99951-8455

18/06/2026

✨ Três casas no mesmo terreno, a apenas 1 km da praia.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renda em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú.

Localizado entre as avenidas Palestina e Martin Luther, o imóvel está próximo ao Centro e conta com toda a infraestrutura que torna o bairro cada vez mais valorizado.

Atualmente a propriedade é composta por:

🏠 Casa superior
• 2 dormitórios
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social
• Ampla varanda

🏠 Casa térrea
• 2 dormitórios
• Sala e cozinha
• Banheiro social
• Garagem para até 2 carros
• Área de serviço
• Espaço nas laterais do terreno

🏠 Kitnet nos fundos
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

💡 O grande diferencial está no potencial.

O imóvel já permite geração de renda com locações da forma como está hoje, mas também oferece possibilidades para quem deseja reformar, modernizar ou ampliar a capacidade de locação através da criação de novas unidades.

📍 Aproximadamente 1 km da praia
📍 Próximo ao Centro
📍 Região consolidada e com forte potencial de valorização

Estuda casa geminada como parte de pagamento em Camboriú ou Itajaí.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel que une localização, versatilidade e potencial de renda.

📞 Mais informações: 47 99951-8455

17/06/2026

✨ Apartamento novo à venda, recém-entregue, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização.

🏡 Com 40,00 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Por ser uma unidade térrea, oferece mais comodidade e facilidade de acesso no dia a dia.

📍 Localizado em uma região em constante crescimento, o apartamento está a aproximadamente 800 metros do novo Koch da Avenida Minas Gerais, próximo a comércios, serviços e vias de fácil deslocamento.

Uma excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda através de locação.

Características do imóvel:
• 1 dormitório
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro social
• 1 vaga de garagem coberta
• Apartamento térreo
• 40,00 m² de área privativa
• Imóvel novo, recém-entregue

Uma oportunidade para quem procura um imóvel novo, funcional e bem localizado.

💰 R$339.000 - Aceita financiamento bancário

📞 Mais informações: 47 99951-8455

16/06/2026

✨ Prédio à venda no bairro dos Municípios, em Balneário Camboriú, ideal para quem procura um imóvel com renda e potencial de valorização.

📍 Localizado em uma região estratégica da cidade, a aproximadamente 1 km da UNIVALI, com fácil acesso à BR-101 e a apenas 5 minutos do Centro de Balneário Camboriú.

O imóvel é composto por:
• 3 apartamentos de 1 dormitório
• 1 apartamento com 2 suítes
• 1 sala comercial
• Garagem para todas as unidades

✨ Atualmente todas as unidades estão alugadas, proporcionando renda imediata ao proprietário.

✨ Além da rentabilidade atual, o imóvel apresenta potencial para aumento de renda através de melhorias e adaptações, como a transformação dos espaços em kitnets, aproveitando a forte demanda por locação na região, especialmente por estudantes, trabalhadores e moradores que buscam imóveis compactos próximos à UNIVALI e às principais vias de acesso da cidade.

🏡 Destaques:
• Imóvel com renda ativa
• Todas as unidades alugadas
• Aproximadamente 1 km da UNIVALI
• Fácil acesso à BR-101
• Apenas 5 minutos do Centro de Balneário Camboriú
• Boa vizinhança
• Potencial para aumentar a rentabilidade futura

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que já gera renda hoje e ainda oferece possibilidades de crescimento no futuro.

📞 Mais informações: 47 99951-8455

12/06/2026

🌿 Chácara com 2400 m² na região do Braço em Camboriú

Difícil encontrar uma propriedade rural que reúna localização, acesso e documentação da forma que esta reúne.

Localizado no Braço, a apenas 6 km do centro de Camboriú e 19 km de Balneário Camboriú, com acesso praticamente todo asfaltado (apenas 300 metros de estrada de chão).

São 2.400 m² de terreno totalmente plano e 100% aproveitável — uma característica cada vez mais rara de encontrar.

A propriedade conta com:

🏡 Casa de alvenaria mobiliada
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
💧 Poço
🌱 Estufa
📜 Escritura pública
🚗 Fácil acesso durante todo o ano

Seja para moradia, lazer de final de semana ou para quem busca mais qualidade de vida sem abrir mão da proximidade da cidade, este é um imóvel que entrega exatamente isso: espaço, praticidade e tranquilidade.

📍 Braço | Camboriú
💰 R$ 1.800.000

Uma oportunidade para quem procura um sítio pronto para uso, com documentação em dia e localização estratégica.

Endereço

Balneário Camboriú, SC

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

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