03/08/2021
Se você está no momento de ter seu próprio lugar, já deve ter se perguntado: como decidir entre um imóvel na planta ou pronto para morar?
Para te ajudar a tomar essa decisão com responsabilidade e segurança, separamos as principais vantagens e desvantagens de cada negócio. Confira abaixo.
*Comprar imóvel na planta*
Um imóvel caracterizado como lançamento pode ser comprado ainda na planta, no seu processo de construção, na fase final ou prestes a ser inaugurado.
Vantagens:
A principal vantagem do imóvel adquirido como lançamento são as condições de pagamento. Assim, o comprador não precisa ter todo o valor em mãos, mas pode pagar as parcelas no decorrer da obra -que leva de 30 a 36 meses- e financiar o restante após a entrega das chaves.
Para quem tem uma quantia guardada, quanto mais conseguir antecipar os valores, maior o desconto que pode conseguir no lançamento.
Além disso, a sensação de ter um imóvel novinho e com todas as conveniências alinhadas às últimas tendências é incrível.
Desvantagens:
Quem compra um imóvel na planta precisa ter um pouco de paciência para aguardar o empreendimento ficar pronto. Outro ponto de atenção é pesquisar o histórico da incorporadora ou construtora responsável para ficar mais seguro na hora de fechar negócio.
*Comprar imóvel pronto para morar*
Quando falamos de um imóvel pronto, ele já está construído, podendo ser novo ou já habitado por outros moradores.
Vantagens:
O comprador que tem mais pressa para fazer a mudança tem no imóvel pronto a melhor opção.
Para fechar negócio, o comprador pode recorrer ao saldo do FGTS para pagar a entrada e financiar o valor restante com uma instituição bancária.
Desvantagens:
Normalmente o comprador de imóvel pronto tem que estar preparado financeiramente para desembolsar mais recursos à vista, se comparado com o lançamento.
No caso de um imóvel antigo, é fundamental ficar atento às possíveis manutenções e reformas.
Agora que você já sabe as principais diferenças entre comprar um imóvel na planta ou pronto para morar, é hora de pensar na opção que combina com você e suas expectativas e começar a sua jornada.
Se surgir alguma dúvida, fique à vontade para deixar um comentá
