09/01/2026
Os preços dos imóveis residenciais no Brasil fecharam o ano de 2025 com alta acumulada de 6,52%, segundo o Índice FipeZAP, registrando a segunda maior valorização dos últimos 11 anos, atrás apenas de 2024 (+7,73%). Esse avanço ficou acima da inflação medida pelo IPCA-15, que ficou em cerca de 4,41% no ano, e também superior ao IGP-M, que apresentou deflação de 1,05%. Em dezembro, os preços continuaram subindo, com aumento de 0,28% em relação a novembro, mesmo que em ritmo mais lento, e as unidades menores, especialmente de um dormitório, puxaram essa valorização no mês. A valorização foi ampla geograficamente: 44 das 56 cidades monitoradas pelo índice tiveram aumento nos preços, incluindo 18 das 22 capitais. Entre as capitais com ganhos mais fortes ao longo de 2025 estão Salvador e Vitória, com variações acima de 15%, enquanto cidades como Brasília e Recife apresentaram aumentos mais modestos. No final do ano, o preço médio nacional de venda ficou em aproximadamente R$ 9.611 por metro quadrado, com cidades como Balneário Camboriú registrando os valores mais altos do país por m². 
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