11/09/2020
Fala pessoal, hoje chegamos ao último dos 5 tipos de financiamentos imobiliários que eu pude passar pra vocês um pouquinho de informações de cada um. Espero de verdade ter conseguido ajudar alguém ou tirar alguma dúvida 😀👍🏻
🔹 Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
Criado em 1997, o SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário. Ele faz os financiamentos imobiliários que não se enquadram na lei do SFH, como imóveis que possuem um valor maior do que os limites estabelecidos. Esses vão para o SFI.
🔹 Assim como o SFH, o SFI é utilizado por quem deseja adquirir a sua casa própria. No entanto, esse sistema imobiliário também atende grandes investidores do setor imobiliário, já que os valores dos imóveis que podem ser comprados é maior.
🔹 Em grandes centros, como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, apartamentos e casas costumam ter valores superiores ao limite do SFH, por isso, o SFI é bastante utilizado nessas regiões.
🔹 Ele também permite que as taxas sejam negociadas pelo contratante e pela instituição financeira, diferentemente do SFH, que determina o limite de 12%. No entanto, no SFI, os recursos do FGTS não são utilizados para comprar imóveis.
🔹 No SFI, é empregado, também, um sistema de amortização constante para os compradores de imóvel — nesse caso, quita-se as dívidas com antecedência, quando possível.
Fonte: www.melhortaxa.com.br
