BCW Imóveis - Bruno Paolo Wilczek Corretor - Balneário Camboriú/SC

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13/10/2023

Observe se o imóvel tem as áreas de lazer que você deseja!

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05/10/2023

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23/09/2023

Morar em um lugar bom e confortável é sinônimo de uma alta qualidade de vida, para isso, é importante ter sabedoria ao escolher seu lar! Bairros arborizados, te auxiliam a andar mais bem disposto. Da mesma maneira que, ao morar do lado do seu trabalho evita o trânsito pela manhã.

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13/09/2023

O contrato deve refletir toda a negociação entre locador e locatário, incluindo o tempo de permanência no imóvel e o laudo da vistoria de entrada.
Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, o proprietário não poderá reaver o imóvel alugado. Já o locatário poderá devolvê-lo pagando multa proporcional ao período de cumprimento do contrato.
No entanto, costuma-se pedir uma quantia referente a três meses de aluguel. Vale, portanto, negociar com o locador um tempo mínimo de permanência, para ser liberado da multa após determinado período.

Locador e locatário devem assinar e reconhecer firma no contrato. No caso de apartamentos, o inquilino recebe uma carta da imobiliária autorizando a mudança. Esta, por outro lado, deve seguir as regras internas do condomínio.

Fonte: revistacasaejardim

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10/09/2023

Para quem almeja morar bem, a escolha do bairro é fundamental, por isso, é de suma importância que você pesquise antes sobre o lugar que vai morar, levando em considerações os seus anseios e necessidades!

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29/08/2023

Em toda a locação, o proprietário do imóvel pode exigir apenas uma forma de garantia. Dentre as mais usuais no mercado, estão: o uso de fiador – que tem custo zero ao locatário, o depósito caução e o seguro fiança.

O fiador escolhido tem de ser maior de 18 anos, não pode ter restrição cadastral (nome sujo), deve possuir renda, no mínimo, três vezes maior que o valor do aluguel e ser proprietário de algum imóvel. A maioria das imobiliária ainda exige que fiador tenha um imóvel localizado na mesma cidade da residência a ser alugada, mesmo sendo uma prática que não consta na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245).

No depósito caução o locatário deve depositar na conta do proprietário um valor equivalente a três meses de aluguel. No fim da locação, deixando o imóvel em ordem, ele recebe tudo com correção monetária. Já o seguro fiança é feito diretamente com uma seguradora. Neste caso, paga-se, por ano, um valor não reembolsado que pode variar entre um e dois aluguéis.

Fonte: revistacasaejardim

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22/08/2023

Pesquise se o locador é realmente o titular do imóvel. É possível ter a confirmação solicitando a matrícula do imóvel a ser alugado ou o contrato de compromisso de compra e venda do mesmo.

Fonte: revistacasaejardim

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19/08/2023

"Morar sozinho! Para muitos um modo difícil de vida. Para os fortes uma via de aprendizado e amadurecimento pessoal!" João Vitor Rocha

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10/08/2023

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30/07/2023

Para alugar um imóvel, o locatário precisa ser maior de idade – ter 18 anos ou mais – e deve apresentar na imobiliária o RG, o CPF e comprovantes de residência e de renda. No caso do funcionário público e do trabalhador com carteira assinada, a comprovação de renda pode ser feita por meio do demonstrativo de pagamento. Aos profissionais liberais ou autônomos geralmente pede-se uma cópia do último imposto de renda ou do extrato bancário.

Caso o locatário não queira divulgar o seu imposto de renda, ele não é obrigado por lei. Contudo, deverá comprovar a anuidade financeira de outros meios: com um extrato bancário ou um comprovante de recebimento de alugueis, por exemplo.Fonte: revistacasaejardim

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Endereço

Rua João Francisco Dos Santos, 20
Balneário Camboriú, SC

Telefone

+5548996506337

Site

http://www.bcwimoveis.com/

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