Patricia Bender. Corretora de Imóveis - CRECI 42640

10/08/2026

30/06/2026

• 51,65 m² privativos
• estilo de vida contemporâneo
• excelente oportunidade de investimento
• regiões que mais se valorizam em Porto Alegre
• andar alto
•1 suíte + lavabo
• cozinha integrada com churrasqueira
• living e sacada aberta
• iluminação e ventilação natural
• 1 vaga de garagem coberta.

📍Localizado na Avenida Salvador França — a Nova Carlos Gomes,
Um dos principais eixos de desenvolvimento da cidade, Um centro multifuncional cercado por conveniências, mobilidade e infraestrutura completa — ideal tanto para moradia quanto para locação de alta demanda.

No condomínio:
• Piscina no terraço coletivo com ótima vista.
• Academia equipada
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Playground
• Estacionamento para visitantes
• Portaria

✅Um produto versátil, moderno e estratégico — ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir com segurança em uma localização consolidada e em constante valorização.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

05/04/2026

“Feliz Páscoa! 🐰✨
Que a alegria desta celebração, repleta de cores e sorrisos, aqueça o seu coração. Enquanto nos divertimos com a lúdica caça aos ovos, não esqueçamos o verdadeiro sentido desta data:
Ressurreição de Cristo.
Que o sacrifício de amor de Jesus e a Sua vitória sobre a morte tragam renovação, esperança e vida nova para você e toda a sua família! 🙏📖🌷”

24/03/2026

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de recordes,
✅Com intenção de compra atingindo 50% em 2026
✅Com lançamentos residenciais crescendo 10,6%, superando 453 mil unidades no ano anterior.
✔Compactos em Alta:
Mais de 40% dos novos lançamentos são de imóveis compactos (até 40 m)indicando mudança estrutural no mercado.
✔Mercado de Luxo:
O setor de alto padrão bateu recorde, movimentando R$ 2,5 bilhões, enquanto o segmento foca em "tempo" como conveniência.
✔Lojistica em Foco:
Busca intensa por terrenos estratégicos para construção de Centros de Distribuição e Galpões lojisticos.
✅Tendências 2026:
Alta intenção de compra, 50% dos brasileiros tem interesse em comprar seu próprio imóvel. Mas com cautela devido a juros ainda elevados. O mercado tende a crescer muito com o MCMV a partir da Taxa mais baixa.

23/03/2026

☑CUIDADADOS PARA FACILITAR A VENDA DO SEU IMÓVEL☑
Se você quer vender rápido o seu imóvel tenha em foco:

☑Ambientes limpos, claros e organizados fazem toda a diferença.
☑Valorize a entrada da sua casa, ela é o primeiro impacto.
☑ Casa clean, elimine excessos, retire objetos que poluem a vista.
☑Pequenos reparos fundamentais, geram valor ao seu imóvel.

✅Lembre-se:
Quem visita para comprar, precisa se imaginar vivendo ali.
Quem tem interesse em vender, facilita a visita, organiza o imóvel, mantem os documentos disponíveis.
Imóveis alugados, tem direitos garantidos, para visitas, desocupação e preferência de compra.

✅Ah, e um ponto essencial: Conte com serviço profissional, contrate um corretor de imóveis
— O profissional preparado para posicionar, divulgar e negociar com estratégia.

Seu imóvel pronto.
O comprador certo.
E a venda acontecendo.

07/03/2026

O Melnick Day é o maior evento do mercado imobiliário do Sul do Brasil, promovido anualmente pela incorporadora.
Trata-se de uma data estratégica onde a empresa oferece condições comerciais exclusivas e agressivas para a aquisição de imóveis de alto padrão, tanto prontos quanto em obras.
Como funciona:
O evento é estruturado para concentrar um grande volume de negócios em um curto período (geralmente um único dia oficial, embora existam períodos de antecipação).

✅Descontos e Condições: São oferecidos descontos significativos que podem chegar a 38% em unidades selecionadas. As negociações são feitas diretamente com especialistas, NÓS. OS CORRETORES, e diretores da incorporadora.
✅Antecipação: O mercado começa a se movimentar semanas antes. Clientes interessados solicitam através de corretores parceiros para receber as tabelas de preços e oportunidades em primeira mão, permitindo reservar unidades antes da abertura oficial do evento.
✅Portfólio: Participam diversos empreendimentos de luxo e alto padrão, localizados principalmente em Porto Alegre e região metropolitana, isso é divulgado através de plataformas on line, que o corretor abre instantaneamente e verifica o que esta disponível, sendo muito dinamico e rápido.
✔Edição 2026: Em 2026, o evento celebra sua 15ª edição histórica. O dia oficial de negociações está marcado para 21 de março, embora as oportunidades já estejam sendo divulgadas no mercado.

Você gostaria de saber quais são os empreendimentos específicos participantes desta edição de 2026 ou como realizar o cadastro antecipado?
Me chama que eu posso te ajudar a perceber a melhor oferta para ti.

07/03/2026

E assim a gente segue.

Com a rotina semanal, no final de semana!
Uma mão meche a panela a outra atende o telefone.
Um olho no gato e o outro no computador.
Um pé na porta e o outro no carro.
Precisa falar com comprador, com vendedor, agenda visita, fala com zelador, sindico e porteiro, atende o filho, o marido e a mãe, vai no super, lava roupa...Se vira como pode.
Por isso não menospreze o trabalho do corretor,
a gente vive de vendas.
VALORIZE.

Muitos clientes nos usam apenas para especular, precisam saber informações, mesmo assim, eu trabalho com excelência, porque quem se interessa ou quer comprar, ou quer vender, ou só quer dar palpite aonde não foi chamado !
Mas concorrendo com profissionais excelentes no Mercado Imobiliario, não deixo de dar total assistência a quem precisa.

RESPEITE MEU TRABALHO, faço isso porque sou PROFISSIONAL.

Se precisar entre em contato pelo whatsapp:
https://wa.me/message/IR64RU72WQJGC1

BOM FINAL DE SEMANA!!!