Luigi Bolfer

05/05/2026

🏡 Casa de alto padrão para comprar ou alugar na Vila Real – Balneário Camboriú/SC
💰 Venda: R$ 2.690.000,00
💰 Locação: R$ 16.000,00/mês
📐 600 m² área construída | 5 dormitórios (3 suítes) | 5 banheiros | 4 vagas
📍 Rua Armazém, 5 – Vila Real, próximo ao Fort Atacadista, Hospital Ruth Cardoso e Univali

Imagine chegar em casa e ter à disposição sala de cinema, lareira para os dias frios, área de festas com churrasqueira e uma área externa com piscina, cascata, spa e jardim com chafariz. 🌿💦
Os espaços internos são amplos, bem distribuídos e já mobiliados, equipados, climatizados e decorados, prontos para você apenas entrar e aproveitar cada ambiente.

No piso superior, as suítes proporcionam conforto e privacidade, incluindo uma suíte máster com detalhes pensados para quem valoriza bem-estar. No térreo, salas de estar, TV e jantar integradas criam o cenário perfeito para receber amigos e família com muito estilo.

A localização na Vila Real oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com mercados, hospital, universidade e academia a poucos minutos, unindo tranquilidade residencial e praticidade no dia a dia. 🏙️

✅ 600 m² de área construída em terreno de 500 m²
✅ Casa 2 pavimentos com piscina privativa, cascata e spa para 5 pessoas
✅ Mobiliada, equipada, climatizada e decorada – é entrar e morar
✅ Área de festas com churrasqueira + jardim com chafariz
✅ Sala de cinema, lareira, estar, jantar e TV
✅ Suíte máster com hidromassagem e closet
✅ 4 vagas de garagem
✅ Próxima ao Fort Atacadista, Hospital Ruth Cardoso, Master Academia e Univali

📋 CONDIÇÕES – VENDA E LOCAÇÃO
• Venda: R$ 2.690.000,00
• Locação mensal: R$ 16.000,00
• Seguro incêndio (aprox.): R$ 349,09/mês
• Garantia locação: A Combinar
• Analisa permuta e estuda propostas
• Disponibilidade: Imediata

05/05/2026

✨ Morar em Morretes com área de lazer completa e tudo incluso no aluguel mensal? Sim, é possível!

🏡 Apartamento para alugar em Morretes – Itapema/SC
💰 Aluguel: R$ 2.900,00/mês
📐 65 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | [nº banheiros a confirmar] banheiro(s) | 1 vaga
📍 Carmelo Residence – região nobre de Morretes

Imagine chegar em casa e ter uma sala integrada à sacada com churrasqueira, perfeita para relaxar depois do trabalho ou receber amigos no fim de semana.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o espaço acomoda muito bem casal, pequena família ou quem precisa de um quarto extra para home office.

A cozinha semimobiliada facilita sua mudança: você entra com o essencial e vai personalizando o restante no seu tempo. No 12º andar, você tem mais privacidade, ventilação e aquela sensação gostosa de morar em um lugar seguro, confortável e bem cuidado.

E o melhor: o edifício oferece área de lazer completa, ideal para quem quer ter opções de lazer sem sair de casa. 🌴

✅ 12º andar – mais privacidade e ventilação
✅ Sacada com churrasqueira para aproveitar com amigos e família
✅ Semi mobiliado – praticidade na mudança
✅ 1 vaga de garagem privativa
✅ Condomínio com área de lazer completa
✅ Localização em área nobre de Morretes – Itapema/SC

📋 CONDIÇÕES DO ALUGUEL
• Aluguel: R$ 2.900,00/mês
• Condomínio: R$ 550,00/mês
• IPTU: incluso no valor do aluguel
• Taxa de lixo: inclusa no valor do aluguel
• Consumos: luz, água e gás à parte
• Contrato mínimo: 12 meses
• Garantia:Negociável
• Disponível a partir de: imediato
• Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

📲 Quer saber se esse apê? Envie uma mensagem agora mesmo!

04/05/2026

🏡 APARTAMENTO DE LUXO PARA LOCAÇÃO ANUAL | PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ
💰 R$ 26.000,00/mês (taxas inclusas)
📐 164 m² privativos | 5 dormitórios | 4 suítes | 6 banheiros | 3 vagas
📍 Rua Romeu Pereira, 65 – Edifício Blue Coast – Pioneiros, Balneário Camboriú/SC

Se você busca conforto, sofisticação e exclusividade, este imóvel é para você.
Empreendimento novo (2026), com vista para o mar, 100% mobiliado, equipado e decorado, pronto para entrar e morar — é chegar com as malas e aproveitar o melhor de Balneário Camboriú.

O living integrado, com excelente iluminação natural e churrasqueira a gás, cria o ambiente perfeito para receber amigos e família. As 4 suítes amplas garantem privacidade e conforto para todos, e a dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia.

Aqui você vive um verdadeiro estilo de vida de alto padrão, com lazer completo, segurança e uma localização privilegiada nos Pioneiros, em um imóvel com gestão EmbRaed e EFG Elite.

✅ 100% mobiliado, equipado e decorado
✅ 4 suítes amplas + dependência completa de empregada
✅ Vista para o mar e alto padrão de acabamento
✅ Living integrado com churrasqueira a gás
✅ 3 vagas de garagem
✅ Empreendimento novo, entregue em 2026
✅ Pets são bem-vindos 🐾
✅ Imóvel com gestão EmbRaed / EFG Elite

🏊‍♂️ LAZER COMPLETO NO BLUE COAST
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Hidromassagem, spa e sauna úmida
✅ Academia equipada
✅ Salão de festas e salão de jogos
✅ Rooftop com vista para a cidade
✅ Wine bar e espaço gourmet
✅ Playground e espaço kids
✅ Portaria 24 horas

📋 CONDIÇÕES DO ALUGUEL
• Locação anual (contrato 12 meses)
• Valor: R$ 26.000,00/mês (condomínio + IPTU inclusos)
• Garantias: negociáveis (a combinar)
• Disponível para ocupação: [a confirmar]

📲 Quer saber se ainda está disponível ou agendar uma visita?
Chame no WhatsApp: 47 99938‑9858

⚠️ Visitas somente com agendamento — agenda limitada nesta semana.
🔑 Imóvel de alto padrão, vista mar e lazer completo, disponível por tempo limitado.

30/04/2026

30/04/2026

✨ Morar na quadra do mar na Barra Sul por R$ 7.500/mês, em um apê mobiliado, decorado e com 2 suítes? Essa oportunidade é para você que busca conforto e localização premium em Balneário Camboriú! 🌊🏙️

🏡 APARTAMENTO para alugar na Barra Sul – Balneário Camboriú/SC
💰 Aluguel: R$ 7.500,00/mês
📐 88 m² | 3 dormitórios (2 suítes) | 3 banheiros | 2 vagas
📍 Av. Brasil, quadra mar, próximo ao Oceanic Aquarium, Teleférico e Carrefour

Imagine viver na região mais desejada de Balneário Camboriú, a poucos metros da praia, em um apartamento decorado, mobiliado e pronto para morar. A planta é super bem aproveitada, com sala para dois ambientes, lavabo social e dormitórios confortáveis, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um endereço que valoriza ano após ano.

A Barra Sul reúne tudo o que você precisa no dia a dia: mercado, lazer, gastronomia, passeios turísticos e fácil acesso às principais vias da cidade. É aquele tipo de imóvel perfeito tanto para morar bem quanto para investir.

✨ DETALHES DO IMÓVEL
✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
✅ 2 vagas de garagem privativas
✅ 88 m² de área privativa
✅ Mobiliado, equipado e decorado 🛋️
✅ Móveis sob medida e piso vinílico
✅ Sala para 2 ambientes + lavabo social
✅ Infraestrutura para água quente
✅ Ar-condicionado split instalado
✅ Área de serviço

🏢 EDIFÍCIO & LOCALIZAÇÃO
✅ Na quadra do mar, Barra Sul 🌊
✅ 1 elevador
✅ Portão eletrônico e interfone
✅ Medidor individual de energia
✅ Próximo ao Oceanic Aquarium, Teleférico, Barco Pirata, Passeio San Miguel, Havan e Carrefour

📋 CONDIÇÕES DO ALUGUEL
• Aluguel: R$ 7.500,00/mês
• Condomínio: R$ 1.000,00 (aprox.)
• IPTU: R$ 250,00 (aprox.)
• Seguro incêndio: R$ 163,64 (aprox. – anual, parcelado)
• Total estimado mensal: R$ 8.913,64
• Encargos: aluguel + taxas (IPTU/condomínio/lixo) + consumos
• Garantia: seguro fiança
• Aceita financiamento bancário (para venda)

⚠️ Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte sempre as condições atualizadas.

(47) 99938-9858

25/04/2026

🎡 Morar na Barra Norte, pertinho da roda gigante, em um 3 dormitórios mobiliado e com lazer completo por R$ 7.000/mês? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando em Balneário Camboriú.

🏡 Apartamento para alugar na Barra Norte (Pioneiros) – Balneário Camboriú/SC
💰 Aluguel: R$ 7.000,00/mês
📐 105 m² úteis | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 2 vagas
📍 Rua José Manir Luca, 75 – Pioneiros, próximo à Roda Gigante e Hotel Marambaia

Imagine chegar em casa e já ter tudo pronto: apartamento mobiliado, equipado, climatizado e decorado, em uma das regiões mais desejadas da cidade.
A planta é muito bem distribuída, com sala para até 3 ambientes integrada à cozinha gourmet e à churrasqueira a carvão, criando um espaço perfeito para receber família e amigos.

A suíte conta com sacada privativa, trazendo mais conforto e privacidade no dia a dia. A poucos metros do mar e cercado por comércios, serviços, hospitais e lazer, você praticamente resolve tudo a pé, ganhando tempo e qualidade de vida.

✨ DETALHES DO APARTAMENTO
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
✅ Apartamento mobiliado, equipado e climatizado
✅ Sala para 3 ambientes
✅ Cozinha americana/gourmet
✅ Churrasqueira a carvão
✅ Área de serviço
✅ Móveis sob medida e decoração planejada
✅ 2 vagas de garagem

🏢 CONDOMÍNIO / LAZER
✅ Edifício Golden Green – apenas 2 apartamentos por andar
✅ Piscina
✅ Quiosque com churrasqueira
✅ Salão de festas
✅ Playground
✅ Sauna
✅ 1 elevador

📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
✅ Barra Norte / Pioneiros – região nobre de Balneário Camboriú
✅ Próximo à Roda Gigante e Hotel Marambaia
✅ 350 metros do mar
✅ Blackpot Restaurant, Academia Wave, Havan e principais hospitais nas proximidades

📋 CONDIÇÕES DO ALUGUEL
• Aluguel: R$ 7.000,00/mês
• Condomínio: R$ 1.140,00
• IPTU (aprox.): R$ 170,00
• Taxa de lixo (aprox.): R$ 62,08
• Seguro incêndio (aprox.): R$ 152,73/ano
• Total estimado mensal: R$ 8.462,73 (aluguel + taxas básicas)
• Garantia: seguro fiança

📲 Quer saber se esse apartamento ainda está disponível ou agendar uma visita? Me chame agora mesmo no WhatsApp!!! 47 99938-9858

⚠️ Agenda de visitas limitada - organize a sua o quanto antes.
🔑 Barra Norte, mobiliado.

25/04/2026

Morar a 150m do mar no Centro de Balneário Camboriú, em um apê mobiliado e climatizado, pronto para entrar? Esse imóvel pode ser seu próximo endereço! 🔑🌊

🏡 APARTAMENTO para alugar no Centro – Balneário Camboriú/SC
💰 Aluguel: R$ 4.500,00/mês
📐 85 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga
📍 Rua 3750, Centro – a 150m da praia

Apartamento completo, já mobiliado, equipado e com ar-condicionado, ideal para quem busca praticidade e quer morar perto do mar. Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, 1 suíte + 1 dormitório, banheiro social e área de serviço.

A sacada fechada com vidro e churrasqueira a carvão garante um espaço extra para receber amigos e aproveitar o fim de tarde sem sair de casa. Tudo isso em uma localização estratégica, perto da praia, Passeio San Miguel, Academia Wave e comércios da região.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
✅ Mobiliado, equipado e climatizado – entre e use
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte + banheiro social
✅ Sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana
✅ Sacada fechada com vidro e churrasqueira a carvão
✅ 1 vaga de garagem privativa
✅ Ar-condicionado split instalado + tubulação para mais pontos
✅ Piso cerâmico, prático para o dia a dia
✅ A apenas 150 metros do mar 🌊
✅ Prédio com interfone, portão eletrônico e sistema de incêndio

📋 CONDIÇÕES DO ALUGUEL
• Aluguel: R$ 4.500,00/mês
• Condomínio: R$ 460,84 (aprox.)
• IPTU: R$ 208,83 (aprox.)
• Seguro incêndio: R$ 98,18 (aprox. – anual, conforme apólice)
• Lixo/Taxas extras: [a confirmar]
• Total estimado: R$ 5.267,85/mês (aluguel + taxas básicas)
• Contrato mínimo: 12 meses (locação anual)
• Garantia: seguro fiança ou caução
• Disponibilidade: [a confirmar – consulte]

📲 Quer saber se esse apartamento ainda está disponível ou agendar uma visita?
Mande um direct ou clique no link da bio para falar comigo no WhatsApp.

19/03/2026

🌟 Apartamento para Aluguel Anual em Meia Praia — 3 Suítes | Itapema, Residencial Verano 🌊

Se você procura um apartamento para locação anual em Itapema, com 3 suítes e 3 vagas de garagem na Meia Praia, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Verano.

Localizado na Rua 262 – Meia Praia, Itapema, em uma região valorizada e próxima da praia, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade, com fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia.

💎 Um apartamento perfeito para quem quer viver com conforto na Meia Praia em Itapema, uma das regiões mais procuradas para aluguel anual!

• Destaques do apartamento:
🛏️ 03 suítes, garantindo conforto e privacidade
🚗 03 vagas de garagem – diferencial raro na região
🛋️ Ampla sala de estar integrada a sala de jantar, cozinha e sacada
🔥 Sacada enorme com churrasqueira
✨ Ambientes ideais para quem busca praticidade e qualidade de vida

💰 Detalhes da locação:
• Aluguel: R$7.000,00
• Condomínio: R$550,00
• Taxas de consumo à parte

📍 LOCALIZAÇÃO — Meia Praia, Itapema, Santa Catarina, próximo ao mar!

📲 Entre em contato agora pelo direct e agende sua visita, ou comente AP262 para entrarmos em contato com você!

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+5547999389858

🙋🏻‍♂️ Luigi Bono — Especialista em Locações Anuais
Arquiteto Urbanista | Corretor de Imóveis

12/03/2026

🌊 Apartamento de Luxo com Vista para o Mar — ALUGUEL ANUAL no Centro de Itapema 💎

4 SUÍTES | MOBILIADO | VISTA MAR

Se você procura um apartamento de alto padrão para locação anual em Itapema, com vista para o mar, totalmente mobiliado e pronto para morar, esta é uma oportunidade única no Centro de Itapema!

Localizado na Rua 129, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel combina sofisticação, conforto, modernidade e uma bela vista do mar, além de estar próximo da praia, restaurantes, mercados e toda a infraestrutura do centro.

Um apartamento pensado para quem deseja morar com qualidade de vida no litoral de Santa Catarina, com espaço, elegância e praticidade no dia a dia.

• O apartamento conta com:
🌊 Vista exclusiva para o mar
🛏️ 04 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade
🛋️ Sala de estar, jantar, cozinha e área de lazer com churrasqueira totalmente integradas — espaço moderno, amplo e bem distribuído
🧺 Lavanderia
🚽 Lavabo
🚗 02 vagas de garagem
🏢 Edifício com área de lazer completa

📍 LOCALIZAÇÃO: Rua 129, Centro — Itapema, Santa Catarina

💎 Um apartamento que une luxo, conforto e uma vista incrível do mar, ideal para quem quer viver bem em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

💰 Detalhes da Locação:
• Aluguel — R$12.800,00
• Condomínio — R$1.600,00
• IPTU — R$700,00
+ Demais consumos à parte.

📲 Entre em contato agora pelo direct e agende sua visita, ou comente AP129 para entrarmos em contato com você!

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+5547999389858

🙋🏻‍♂️ Luigi Bono — Especialista em Locações Anuais
Arquiteto Urbanista | Corretor de Imóveis

09/03/2026

🌊 Apartamento Frente Mar em Itapema, Centro — LOCAÇÃO ANUAL 🏖️

Se você procura um apartamento para aluguel anual em Itapema de frente para o mar, esta é uma oportunidade rara no Centro de Itapema! ✨

Um imóvel ideal para quem quer viver com vista permanente para o mar, excelente localização e fácil acesso a tudo no dia a dia: mercados, farmácias, restaurantes e comércios da região.

• O apartamento conta com:
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🛋️ Sala de estar integrada à sacada e a sala de jantar
🍽️ Cozinha com copa
🌊 Sacada fechada com sistema Reiki e vista frontal para o mar
🧺 Lavanderia separada
🚘 01 vaga de garagem rotativa
✨ Edifício tranquilo — sem área de lazer

💰 Valores:
• Aluguel: R$5.500,00
• Condomínio médio: R$700,00
• IPTU: R$110,00
• Taxa ambiental: R$53,00

📑 Para locação:
✔️ Aluguel antecipado
✔️ 01 caução

📍LOCALIZAÇÃO: Itapema, Centro, Santa Catarina — frente mar, uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🌊 Imóveis frente mar e mobiliados para locação anual costumam ter saída rápida! 👀

📲 Entre em contato agora pelo direct e agende sua visita, ou comente APCENTRO para entrarmos em contato com você!

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+5547999389858

🙋🏻‍♂️ Luigi Bono — Especialista em Locações Anuais
Arquiteto Urbanista | Corretor de Imóveis