Melqui Vianna - Corretor de Imóveis - CRECI 46.206

02/07/2025

🏖️ “Vi um imóvel lindo, bem localizado e o preço parecia ótimo...”
Essa é a frase que eu mais escuto, mas quem investe com estratégia sabe: é preciso analisar.

O post de hoje é um checklist básico para quem quer investir com segurança no litoral e evitar arrependimentos.

📎 Salva esse post pra consultar sempre que for analisar uma nova oportunidade!

22/06/2025

Cada lar tem uma história esperando para começar, e é uma honra fazer parte disso.

✨ Um ótimo final de domingo e uma excelente semana para todos!

21/06/2025

Nem sempre a gente sabe por onde começar quando o assunto é comprar um imóvel.
Muitas vezes, falta clareza sobre o que cabe na nossa realidade e isso é mais comum do que parece.

Mas entender sua renda líquida, o quanto consegue guardar por mês e quanto precisa de entrada é o primeiro passo para o plano sair do papel.

Com organização e a orientação certa, dá pra avançar com segurança dentro do que é possível pra você.

📩 Se quiser trocar uma ideia sobre isso, posso te ajudar.

18/06/2025

Comprar na planta é mais do que adquirir um imóvel — é entrar antes no jogo.

Com entrada facilitada e valorização durante a obra, você transforma uma boa escolha em um excelente negócio.

Se esse conteúdo te fez pensar diferente, curte aqui! 👍

16/06/2025

🚨 Está pensando em comprar um imóvel, mas não sabe por onde começar?

Evitar erros no início pode economizar tempo, dinheiro e muita dor de cabeça. Por isso, reuni aqui dicas práticas que fazem diferença de verdade para quem quer comprar com segurança.

Essas orientações são resultado de anos de experiência no mercado.
Deslize e descubra o que você precisa saber antes de dar o próximo passo!

📩 E se quiser ajuda para entender seu perfil de compra, estou por aqui pra te orientar!

⬇️ Me conta nos comentários: qual dessas dicas você achou mais importante?

21/09/2022

Sobrado PÉ NA AREIA, com excelente acabamento, localizado no começo do bairro Itajuba em Barra Velha - SC

O terreno tem 600m²
Casa com 300m² de construção
2 suítes + 3 quartos
Super área de festa
Móveis embutidos
Lareira
Depósito
Garagem 2 carros cobertos + 4 sem cobertura

Com fácil acesso a BR-101 em ambos os sentidos

R$ 2.500.000,00

Melqui Vianna (CRECI 46.206)
4 7 9 9 7 9 1 - 5 9 5 8

30/08/2022

30/08/2022

R$ 649.000

Sobrado com fino acabamento e mobilia completa no bairro São Cristóvão.

Área Construída 131,00m² Suítes 3 sendo uma master com closet
3 banheiros
1 Lavabo
2/3 vagas de Garagens
Sala de Tv
Cozinha com fino acabamento
Churrasqueira a carvão com regulagem de altura elétrica
Área de serviço
Sistema de alarme
Camera
Gesso
Iluminação
Piso Vinilico nas áreas intimas
Piso Porcelanato
Projeto executado de acordo com o arquiteto

Mais informações:

30/03/2022

R$ 249.000,00

Imóvel localizado no bairro Vila Nova na cidade de Barra Velha - SC

A 6 minutos de carro da praia central

🔹 Terreno com 210 m²;
🔹 Casa com 65 m²
🔹 2 Quartos Sendo 1 suíte;
🔹 1 Banheiro social;
🔹 Sala de estar ampla;
🔹 Cozinha;
🔹 Garagem
🔹 Amplo espaço de terreno nos fundos.
🔹 Ambiente iluminado e bem arejado;
🔹 100 metros da Rua Paraná;
🔹 Ótimo acabamento:
- Porcelanato
- Massa corrida
- Acabamento em gesso
- Telhas esmaltadas
- Calhas em alumínio
- Soleiras em mármore
- Portão em alumínio

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R$ 249.000,00

29/03/2022

R$ 460.000,00

Sobrado localizado no bairro São Cristóvão, a 4 minutos de carro da praia do Tabuleiro

Imóvel finalizado com excelente padrão de acabamento, contando com massa corrida em todos os cômodos, piso porcelanato, teto em gesso na copa, escada, nichos e soleiras em mármore escuro, claraboia sobre a escada, infra pronta para 4 maquinas condicionadoras de ar, luminárias de sobrepor de led em todos os ambientes, entre outros detalhes.

O terreno de 300m², e o sobrado tem 126m² de área privativa, divididos em:
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- sala de estar
- sala de jantar/copa
- cozinha
- 3 banheiros
- lavanderia/área de serviço
- despensa
- 1 vaga de garagem coberta
- sacada na suíte

O imóvel f**a em rua pavimentada e próximo a principal avenida do bairro, facilitando assim o acesso a outras partes da cidade e a BR-101 em ambos os sentidos.

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14/03/2022

Venda: R$ 330.000,00

Imóvel localizado no começo do bairro Quinta dos Açorianos

A casa tem 79m² de construção, com acabamento diferenciado, divididos em:

- 03 Dormitórios Sendo 01 Suíte
- 01 Banheiro Social
- Sala
- Cozinha
- Design Moderno
- Excelente Padrão de Acabamento
- Muro de Vidro
- Jardim
- Espaço dos Fundos para possíveis Ampliações
- Facilidade para Financiamento Bancário

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