Nelma Tancci Ferreira

09/08/2026

CAASP - Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo

29/06/2026

19/06/2026

📌Condomínio Cocais - Ibíuna - SP
Oportunidade para quem busca lazer, conforto e um espaço perfeito para o "home office" em meio à natureza. Chácara completa com 2.200 m² de terreno, oferecendo total privacidade e infraestrutura para toda a família.

DETALHES DA CASA PRINCIPAL (120 m²):

- 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte);

- Sala de lareira aconchegante para os dias de inverno;

- Cozinha integrada à sala de jantar, ideal para convivência;

- Água canalizada e tratada;

- 2 banheiros sociais;

- Diferencial: Área gourmet interna integrada com churrasqueira, fogão e forno a lenha (praticidade e conforto em qualquer clima).

EXCLUSIVO ESCRITÓRIO/ESTÚDIO (120 m²):

- Espaço amplo e independente da casa;

- Banheiro próprio;

- Acabamento com janelas em vidro e uma vista espetacular para o campo. Perfeito para trabalho remoto, ateliê ou salão de jogos.

LAZER E ESPORTE:

- Piscina (4x6m);

- Campo de futebol semiprofissional;

- Amplo espaço gramado.

NATUREZA E POMAR FORMADO:
Terreno com solo riquíssimo e pomar diversificado produzindo:

9 pés de abacate (3 já produzindo);

Manga e Manga Aden;

Jabuticaba, Lichia, Pitaya e Ciriguela;

Banana, Limão, Jaca, Maçã e Goiaba;

Espaço pronto para horta orgânica.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (Lazer de Clube):

- Segurança: Portaria e monitoramento 24h;

Águas: Acesso exclusivo à Represa Itupararanga e 3 lagos para pesca com quiosques, churrasqueiras, redes e playground;

Sede Privativa Luxuosa: Piscina com raia semiolímpica e vista para a represa, academia completa, quadra de tênis, salão de jogos e salão de festas com churrasqueira;

Aventura e Bem-estar: Pista para quadriciclos e ciclismo, trilhas ecológicas, locais para corrida e diversos espaços de lazer familiar com playground.
IPTU 1300,00 anual
Condomínio, 760,00
Metragem da chácara: 2.200 metros quadrados

Valor de Venda R$ 1.500.000
Aceita apartamento no Tatuapé, Carrão ou Moóca
ou
Aceita carro como parte de pagamento

18/06/2026

Regularização de imóvel