Filipe Rocha Imóveis

27/07/2026

R$420.000,00 em Barueri . Mudar HOJE ou esperar anos pagando INCC? A escolha é sua! 🔑✨
No UPPERVILLE BARUERI, você compra pelo preço de apartamento na planta, mas com a chave JÁ NA MÃO! É isso mesmo: mudou, morou!
❌ Sem taxas absurdas de INCC
❌ Sem juros de obra
❌ Sem atrasos na entrega
❌ Sem dor de cabeça
📍 Localização privilegiada: No Parque Viana, ao lado do Novo Hospital Bandeirantes e a poucos minutos do Shopping Barueri e da Rodovia Castello Branco.
Chega de pagar por algo que nem ficou pronto ainda!

24/07/2026

Será que essa casa com 3 suítes e piscina cabe no seu sonho? 🏊‍♂️✨ CA891
Imagine viver cercado por mais de 20 alqueires de Mata Atlântica preservada, com a segurança e o conforto que a sua família merece! 🌳🦜
🏠 Destaques do Imóvel:
• 3 Suítes amplas
• Piscina privativa + Área Gourmet completa
• Living integrado para 2 ambientes
• 4 vagas de garagem
🌳 Estrutura do Condomínio Vila Verde:
Lazer de clube (lago para pesca, quadras de tênis, campo sintético) e área comercial interna com restaurante, minimercado, pet shop e escola infantil!
📍 Localização estratégica em Itapevi/Cotia, a apenas 15 min do Shopping Granja Vianna.
👉 Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita?
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21/07/2026

🚨 Você paga R$ 3.000 ou mais de aluguel em Barueri? Então leia isso.

Todo mês você faz um PIX para o proprietário. No mês seguinte, começa tudo de novo.

E se, em vez de pagar aluguel, você investisse esse valor no seu próprio apartamento?

🏡 Upper Ville Barueri – Pronto para Morar

✅ Entrada a partir de R$ 65.000
✅ Parcelas a partir de R$ 3.000*
✅ Use seu FGTS na compra
✅ Sem INCC
✅ Sem juros de obra
✅ Sem espera
🎁 ITBI e Registro GRÁTIS por tempo limitado
📍 Em uma das melhores localizações de Barueri, ao lado do novo hospital, com fácil acesso à Castelo Branco e ao Rodoanel. Apresentação Upper Ville.pdf

Se você já paga cerca de R$ 3.000 de aluguel, talvez esteja mais perto da casa própria do que imagina.

📲 Comente “BARUERI” ou me chame no Direct para fazer uma simulação personalizada e descobrir quanto f**aria o seu financiamento.

*Sujeito à análise de crédito, renda e condições de financiamento.

14/07/2026

✨ **PODE SER O LAR DOS SEUS SONHOS NO RESERVA ROSELANDIA!** 🏡✨
Se você busca uma casa térrea moderna, com acabamento impecável e uma área de lazer privativa de tirar o fôlego, você acaba de encontrar! 😍👇
Essa belíssima residência combina sofisticação, conforto e uma distribuição de espaço extremamente inteligente, perfeita para proporcionar momentos inesquecíveis para a sua família. 🌟🥂
# # # 🏡 Destaques que fazem a diferença:
* **Pé-direito duplo:** Sala de TV e jantar integradas, garantindo uma sensação incrível de amplitude, elegância e muita iluminação natural! 🛋️💡
* **Home Office / Multiuso:** Espaço privativo perfeito para o seu trabalho remoto ou facilmente reversível para um 3º dormitório (perfeito para as crianças)! 💻👶
* **Suíte Master:** Conforto absoluto com closet integrado para sua total privacidade. 🛏️🚪
* **Cozinha funcional:** Integrada de forma prática à lavanderia para otimizar o seu dia a dia. 🍳🧼
* **Dormitório de solteiro** + Banheiro social completo. 🚿✨
# # 🌴 Seu Refúgio Particular (Lazer Completo):
* **Área Gourmet:** Espaço com churrasqueira integrado, ideal para receber os amigos e celebrar a vida! 🥩🍻
* **Quintal dos Sonhos:** Piscina privativa com cascata para os dias de sol e puro relaxamento! 🏊‍♂️☀️💦
* **Garagem inteligente:** Testada com 8 metros de frente, acomodando confortavelmente 2 carros, com espaço para até 3 vagas. 🚗🚘
📍 **Localização Privilegiada:** Condomínio Reserva Roselândia – Itapevi. Segurança 24h, tranquilidade e a qualidade de vida que você sempre buscou! 🛡️🌳
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14/07/2026

11/07/2026

Que momento inesquecível! 🔑✨ Nada me deixa mais realizado do que ver o sorriso no rosto de uma família ao conquistar o seu maior sonho.
Muito obrigado, João, Davi e Camila, Família Caetano , pela confiança no meu trabalho e por me permitirem fazer parte dessa jornada. Estar disponível para tirar todas as dúvidas e garantir que tudo saia perfeito é o mínimo que posso fazer por vocês.
Parabéns, Família! Feliz Casa Nova! 🏡❤️ e a oração do João foi atendida rsrs…
Quer viver essa mesma emoção e encontrar o imóvel ideal para você? Me chame no direct ou acesse o link na bio! 👇
EntregaDasCha

06/07/2026

# # 🌟 OPORTUNIDADE DE OURO EM JANDIRA: É PEGAR AS CHAVES E MUDAR! 🌟
Se você busca um imóvel que une o conforto de um ambiente lindamente decorado com a praticidade de ter **tudo** na porta de casa, este apartamento é a sua escolha definitiva.
Com **48m²** no condomínio *Meu Lar Cury Jandira*, ele tem uma planta superior à média da região e impressiona pelo extremo bom gosto e excelente estado de conservação.
# # # 🏡 O Apartamento (Pronto para Morar):
* ✨ **Acabamento Premium:** Piso laminado aconchegante e projeto de iluminação impecável, com teto rebaixado em gesso, spots de LED e belíssimos lustres pendentes.
* 🍳 **Cozinha Equipada & Rica em Armários:** Bancada estendida em granito preto, revestimento decorativo, cooktop de 5 bocas, forno embutido e coifa inclusos!
* 🧺 **Área de Serviço Inteligente:** Integrada, com bancada em granito, tanque em inox, armários e aquecedor a gás já instalado.
* 🛋️ **Living Integrado:** Sala de estar e jantar sofisticada com um elegante painel de TV em madeira.
* 🛏️ **2 Dormitórios Planejados:** Ambientes otimizados com guarda-roupas de portas de correr (quarto de casal com porta espelhada e cabeceira estofada).
* 🚿 **Banheiro Modernizado:** Bancada em pedra nobre, cuba de apoio, gabinete, box de vidro e nicho embutido.
# # # 🏢 Infraestrutura e Segurança:
* 👮 Portaria e segurança 24h com monitoramento por câmeras.
* 🛒 Minimercado interno para as compras rápidas do dia a dia.
# # # 📍 Localização Imbatível (Faça tudo a pé!):
* 🚊 Ao lado da **Estação de Trem da CPTM**.
* 🛍️ A passos do **Novo Mall de Jandira**: vizinho da SmartFit, McDonald's, Supermercado Barbosa 24h, Drogaria 24h e Casacenter São Pedro.
Uma rara combinação de planta inteligente, acabamento refinado e localização estratégica. Perfeito para morar ou para investir com alta liquidez!
# # # 💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 265.000
💬 **QUER FAZER UMA SIMULAÇÃO OU AGENDAR SUA VISITA?**
Comente **AP889** aqui embaixo que eu te envio todos os detalhes diretamente no Direct! 📲

03/07/2026

Depoimento : Filipe Oliveira - O que faz um imóvel “deslanchar” e vender rápido? 🤔🚀
Não fomos nós que dissemos, foi o nosso próprio cliente! Quando unimos um atendimento atencioso em todas as etapas — desde a documentação e contrato até a entrega das chaves — com uma divulgação de excelência, o resultado não poderia ser outro: venda rápida, precisa e com qualidade.
Obrigado pela confiança em nosso trabalho! Saber que nossa dedicação trouxe a agilidade que você precisava é o que nos move todos os dias na Filipe Rocha Imóveis .
Se você também quer ver o seu imóvel vendido com segurança, estratégia e sem dor de cabeça, o caminho é um só.
👇 Faça como o Oliveira
Entre em contato agora mesmo pelo Direct ou clique no link da nossa bio para falar com a nossa equipe!

02/07/2026

🌟 Sabe aquela casa dos sonhos em bairro a 5 min do Centro de Itapevi com espaço de sobra para toda a família? Ela existe e pode ser sua! 🏡✨
Se você busca conforto, lazer e muito espaço, prepare-se para se apaixonar por essa joia rara no Jardim Maristela (Itapevi - SP)!
Dá só uma olhada em tudo que esse imóvel espetacular oferece:
📐 316m² de puro conforto e bem-estar
🛏️ 4 Quartos incríveis para acomodar toda a família
🛁 3 Banheiros
💻 Escritório privativo (perfeito para o seu Home Office!)
🚗 2 Vagas de garagem
🥩 Churrasqueira pronta para os encontros de final de semana
🌳 Quintal ENORME (seu pet e as crianças vão amar!)
🧺 Lavanderia super espaçosa
🌅 Sacada gigante para relaxar e curtir a vista
Imagina só reunir os amigos para um churrasco de domingo enquanto a família aproveita todo esse espaço ao ar livre? É qualidade de vida pura! 🥂🥩
📲 Não deixe essa oportunidade passar!
COMENTE CA888 que eu te mando todas as informações

29/06/2026

Linda Casa no Mirante de Itapevi com 3 Quartos O cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história está aqui! ✨ 👇
Imagine os seus filhos crescendo com liberdade, segurança 24h e um clube completo para o lazer do final de semana. Tudo isso sem sair do condomínio mais desejado da região!
Conheça esta casa espetacular no Condomínio Mirante de Itapevi:
🏡 3 Quartos amplos (sendo 1 suíte privativa para o seu descanso) 2 vagas 🚘
🛋️ Ambientes integrados com excelente iluminação natural
🏊 Condomínio com lazer completo para toda a família se divertir
🔒 Segurança e privacidade que você e quem você ama merecem
Tudo isso por apenas R$ 579.997,00. Um investimento inteligente no bem-estar da sua família.
Quer dar o próximo passo e ver como f**a a parcela para o seu bolso? É muito simples!
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