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Sistema de Comunicação - canal direto entre síndico, condôminos e administradora.

21/11/2019

Para a redução de custos com energia elétrica segue algumas dicas: contratar profissionais qualificados, utilizar materiais de qualidade, redimensionar quadro elétrico e disjuntores de acordo com a demanda, usar sensores de presença, temporizadores e lâmpadas led. Economia: conscientização de todos! Você está fazendo a sua parte?

19/06/2019

O Código Civil, de 2003, traz referências sobre como fazer uma convenção, destituição do síndico, multas entre outros, mas a lei 4.591/1964, conhecida como Lei do Condomínio, tem validade quando os assuntos não são abrangidos pelo novo Código. O que você faz quando a legislação é omissa?

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11/06/2019

Portas corta-fogo podem, sim, salvar vidas! Mantém fogo e fumaça longe das escadas por até 2 horas. Desde 1983, são obrigatórias em edifícios e essenciais para liberação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Tudo certo no seu condomínio?

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05/06/2019

As reuniões virtuais não precisam ser iniciadas e finalizadas no mesmo dia. Pode-se deixar uma pauta em discussão por dias até que se esgotem os argumentos, assim como manter aberta uma votação online e só finalizá-la na reunião presencial para ratificar as decisões. Gera ata digital, com resultados das votações e lista de participantes.

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28/05/2019

Os reservatórios de água devem ser higienizados a cada seis meses por empresa especializada, com materiais adequados e uso de equipamentos de proteção individual. Deve-se ter o cuidado em gastar o mínimo de água necessária para evitar desperdícios. É seu direito exigir laudo bacteriológico e certificado de limpeza das caixas d´água e reservatórios. Essa prática garante a saúde de todos. Você se preocupa com a qualidade da água que sua família utiliza?

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21/05/2019

Legalmente: “é proibido proibir”. Nenhuma convenção pode barrar a permanência de pets dentro do espaço privado, desde que não incomodem os vizinhos. Porém, cabe aos moradores definirem, em assembleia, as regras de convivência quanto ao barulho excessivo, mau cheiro, riscos de ataque e infestações, assim como definir as restrições de circulação de animais nas áreas comuns. Controle os animais do condomínio, cadastrando-os.

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14/05/2019

Morador deixa o portão da garagem aberto...
Outro abre a portaria sem averiguar quem tocou o interfone...
Entregadores sobem até o apartamento sem acompanhamento...
Prestadores de serviços circulam pelo condomínio sem identificação...
A negligência pode ser de algum condômino, dos porteiros, mas também de síndicos que não orientam nem providenciam treinamentos.

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08/05/2019

Condomínio otimiza a logística das entregas no condomínio. Com ele, o porteiro, ao receber uma encomenda ou correspondência, poderá imediatamente notificar o morador. Tudo é registrado e o aplicativo gera um código que deverá ser fornecido ao porteiro no ato de recebimento da encomenda para protocolar a entrega ou ser compartilhado com algum familiar ou funcionária.

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02/05/2019

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25/04/2019

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Auto cadastro fácil! Possui avisos, enquetes, reservas, convocação de reuniões presenciais, mensagens e arquivo virtual.
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19/04/2019

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11/04/2019

Esse é um dos principais e mais grave dos problemas enfrentados pelos síndicos. Você tem dicas, sugestões ou uma solução para por fim a esse desafio? Como trata desse assunto? Nos conte...

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