Lucimara Aguiar Corretora de Imóveis

15/09/2022

12/07/2022

O comprometimento de renda.

Basicamente, a parcela de financiamento não pode comprometer mais que 30% da renda bruta mensal.

È preciso entender que todas as suas demais dívidas são importantes, por exemplo, cartão de crédito, cheque especial, empréstimos, outros financiamentos, etc. Essas dívidas serão incluídas no cálculo do percentual de comprometimento da renda citado acima.

Vamos a um exemplo:
Se você e seu companheiro(a) recebem R$2424,00 por mês ( 02 salários mínimos), a parcela não poderá passar de R$727,20 reais mensais.

O banco pode aprovar ou condicionar a parcela, busque sempre um profissional qualificado para entender seu perfil antes de aprovar.
Com um planejamento financeiro é possível fazer um financiamento sem apertar.

10/05/2022

🟢🟡 Financie pelo programa casa verde e amarela.
Seu mais novo endereço com o melhor custo benefício!

Parcelamento de parte da entrada sem juros, sem INCC e sem correção.

2 quartos;
sala para 2 ambientes
cozinha e banheiro com bancada em granito, área de serviço 100% revestida;
gás canalizado;
medidores individualizados de água e luz;
portão eletrônico e interfone;
1 vaga de garagem demarcada e 1 vaga disponível para uso comum ( visitantes )

190 mil - Apartamento
225 mil - Área Privativa
270 mil - Cobertura
Finaciamento por todo os bancos

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

23/03/2022

Casa duplex 100% independente, fino acabamento, á 4min da Pampulha.

1º Pavimento:
Sala para dois ambientes, cozinha americana com bancada em granito, lavabo, 1 vaga de garagem, piso em porcelanato.
2º Pavimento: 2 quartos, banho social

Ótima Localização> á menos de 100 metros do Via Brasil, Fácil Acesso a Pampulha, Antonio Carlos, Variedades de Comercio na Região.

Valor: á partir de 359 mil
Finaciamento por todo os bancos

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

23/03/2022

ÚLTIMA UNIDADE - DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS!!!

🟢🟡 Financie pelo programa casa verde e amarela.
Seu mais novo endereço com o melhor custo benefício!

Apartamento em prédio individual, próximo a Rua Padre Pedro Pinto e da Avenida Vilarinho.

2 quartos;
Sala para 2 ambientes;
Cozinha com bancada em granito e área de serviço;
Banho social;
Elevador social;
1 vaga de garagem;
Medidores individualizados;
Portão eletrônico e interfone.

Valor: 225 mil
Finaciamento por todo os bancos

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

23/03/2022

ÚLTIMA UNIDADE
🟢🟡 Financie pelo programa casa verde e amarela.
Seu mais novo endereço com o melhor custo benefício!

Apartamento em prédio individual, elevador e poucos metros das Avenidas Waldomiro Lobo e Cristiano Machado
2 quartos;
Sala para 2 ambientes;
Cozinha com bancada em granito e área de serviço;
Banho social;
Elevador social;
1 vaga de garagem;
Medidores individualizados;
Portão eletrônico e interfone.

Valor: 230 mil
Finaciamento por todo os bancos.

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

22/03/2022

ÚLTIMA UNIDADE - PRONTO PARA MORAR

🟢🟡 Financie pelo programa casa verde e amarela.
Seu mais novo endereço com o melhor custo benefício!

Apartamento em prédio individual, fino a acabamento - 9min da Pampulha

2 quartos com piso em porcelanato;
Sala para 2 ambientes;
Cozinha com bancada em granito e área de serviço;
Banho social com nicho;
1 vaga de garagem;

Medidores individualizados;
Apenas 8 apartamentos;

Valor: 170 mil
Finaciamento por todo os bancos

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

19/03/2022

Cobertura duplex com vista panorâmica, elevador e fino acabamento no Santa Amélia

Prédio torre única, 04 andares, janelas com esquadria de alumínio, elevador

Sala de estar com piso em porcelanato; ampla cozinha estilo americana com bancada em granito e revestimentos em porcelanato, 02 quartos com piso laminado de madeira de boa qualidade, banho social, piso em porcelanato e bancada em granito.

2 Nível:
Sala de estar com piso porcelanato, lavabo, amplo terraço, bancada em granito e churrasqueira.

Próximo ás avenidas Guarapari e Portugal, 740 metros da Lagoa da Pampulha bem, diversas opcões de comercios e escolas que do bairro!

Valor: 399 mil
Finaciamento por todo os bancos

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 178
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

18/03/2022

A casa dos sonhos é o desejo de muitas pessoas, inclusive para aqueles que trabalham de forma independente.
Sabemos que ainda existe a dúvida: não tenho carteira assinada, posso adquirir meu imóvel? Posso conseguir financiamento? A resposta para essas perguntas é SIM!
Você autônomo ou micro empreendedor individual (MEI) e quer investir em imóveis esse ano, a apresentação da declaração de imposto de renda é fundamental para a aprovação de crédito imobiliário, afinal essa é a forma que o banco tem de analisar e garantir que a quitação do imóvel será feita de maneira segura.

Lembre-se de manter sua declaração atualizada, pois sua validade é de 1 ano.
O prazo começa 07/03 e termina 29/04, não deixe pra última hora.
Planejamento sempre.

17/03/2022

Área privativa sob pilotis, em localização privilegiada no Santa Amélia,
Próximo ao Corredor Gastronômico da Av Guarapari

Prédio imponente, muito bem localizado, elevador e hall social decorado;
2 quartos com piso em laminado de madeira,
Acabamento em porcelanato e bancadas em granito;
Terraço com área de serviço e instalação para ducha, aproveite o espaço para ter um gourmet para receber familiares e amigos
Iluminação e ventilação natural,

Á 4 min da Pampulha e 650m da Av Portugal, próximo a todo tipo de comércio e tudo mais que precisar sem sair da região.

á partir de 419.900,00
Financiamento por todos os bancos.

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 1781
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

16/03/2022

More no Caiçara, Invista no Caiçara!
Residencial Ouro Fino, torre única com elevador.

Financiamento por todos os bancos, use seu FGTS e ainda parcele em até 12x sem juros, sem correção, sem INCC

Localização sensacional, fácil acesso ao centro, localizado á 1,5km do Shopping Del Rey

Acabamento em Porcelanato em todas as unidades, janelas em blindex, bancadas em granito, medidores individualizados e condomínio econômico, pra que pagar caro em condomínio?

são as últimas unidades:
02 quartos á partir de 230 mil
03 quartos com suíte á partir de 300 mil

Opções de área privativas e coberturas

Financiamento por todos os bancos.

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 1781
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar

16/03/2022

Linda Casa duplex de luxo com 182m², vagas de garagem no Santa Amélia

1° PAVIMENTO
Sala ampla para dois ambientes;
Lavabo;
Cozinha com saída para área externa;
Área de serviço independente;
Quintal aos fundos com pia e área coberta, excelente para implantação de área gourmet;
Amplo espaço gramado

2° PAVIMENTO
4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes;
Uma das suítes com varanda, closet e pia dupla no banheiro;
Acabamento em porcelanato;
Entrada individual;
Acesso pela lateral do imóvel, além da entrada pela sala;
4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Localização Privilegiada
- Próximo da Av. Guarapari;
- Escolas próximas: E.M. José Madureira Horta;
- Próximo a todo tipo de comércio e tudo o mais que precisar sem ter que sair da região.

950 mil
Financiamento por todos os bancos.

Informações e Visitas
Lucimara Aguiar (31) 9 9234 1781
WhatsApp bit.ly/LucimaraAguiar