Marcos Cataldi - Corretor de Imóveis CRECI 047635 MG

08/04/2026

RESIDENCIAL PRIMAVERA –

Construção e Incorporação VERT

 
- Rua Primavera, 107 – Santo Antônio, Belo Horizonte MG

- Prédio novo a ser entregue em Junho 2026;

- Com fachada revestida e texturizada, persiana elétrica nos quartos.

- Valores a partir de R$2.490.000,00;

- Ao lado do Colégio Bernoulli, a 3 minutos da Savassi, 4 quarteirões do Minas 1 e á 5 minutos do Colégio Marista e Pátio Savassi. RUA PLANA E SEM SAÍDA !!

- Unidades com 156m2, 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi suítes, 3 vagas de garagem, apenas 2 unidades por andar.

- Com 2 elevadores, portão eletrônico, interfone, circuito de TV e excelente área de lazer.

- Medição individualizada de água, gás e luz.

- São no total apenas 13 pavimentos com apenas 17 apartamentos e 1 andar de garagem.

*** OBSERVAÇÃO: IMAGENS DAS MOBILIAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***

22/03/2025

Thank You George. Rest easy Champ.

08/12/2024

30/11/2024

Float SP - RKM Engenharia

Venha investir na região Centro-Lourdes de BH com requinte, luxo e rentabilidade.

Valores a partir de R$378.420,00

- Estudios de 25 e 30 m2;
- Prédio com 21 andares para locações long e short stay ( Airbnb );
- Lindo Rooftop com piscina, academia, espaço gourmet, lavanderia e espaço de leitura;
- Um andar com Minimarket e vending machines com lucro revertido para o condomínio;
- F**a a 18 minutos andando da praça da Liberdade, 8 minutos da praça Raul Soares, 10 minutos do Polo Gastronômico do Lourdes, 4 minutos do Mercado Central e também a 4 minutos do Shopping Cidade.

Exemplo de Fluxo proposto de pagamento:
(Sujeito a alterações sem aviso prévio)

1) 10% do valor do investimento com Entrada de R$37.842,00
2) Mais 5% do valor do invesrimento em 30 dias R$18.921,00
3) Mais 10% em 34 parcelas mensais de R$1.113,00
4) Mais 10% em 6 parcelas semestrais de R$6.307,00
5) E os demais 65% do investimento através de Financiamento bancário ou recursos próprios ( após a entrega das chaves e Habite-se ) - R$245.973,00

Valor do investimento
R$378.420,00

Obs. Essas unidades podem ser vendidas a qualquer momento. Elas serão reservadas para os primeiros interessados que mandarem a documentacao necessária ( RG, CPF, certidão de casamento/nascimento dos cônjuges e comprovante de residência) para a aquisição.
NÃO FAZEMOS CONSULTA PREVIA DE CPF.

Gostou? Me chama no direct !

26/07/2024

APARTAMENTO Á VENDA NO BAIRRO ANA LÚCIA - R$240.000,00
*** PODE SER FINANCIADO ***

Para você que busca moradia em um bairro tranquilo, bastante familiar, com vizinhança amigável, de fácil acesso a transporte público e comércios, eu tenho o seu tão sonhado projeto de vida.

*** O PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA JUSTA E HONESTA. ***

Com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, bem distribuídos em 51,14 metros quadrados e 1 vaga de garagem escriturada e livre.

Em um condomínio extremamente cuidado, organizado com valor justo de condomínio a R$240,00 fixos com água e gás incluídos. O mesmo possui uma taxa de reserva 40 reais mensais (Variável - não são em todos os meses), e o IPTU vem com o valor de R290,00 anuais.

O Prédio NÃO tem elevador. Todas as janelas são para rua, o imóvel e muito claro e com ótima ventilação.

O piso é de porcelanato na cozinha, laminado na sala e nos quartos e está pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma. Possui ainda alguns móveis planejados que ficarão no apartamento, assim como box Blindex no banheiro.

Como referência, ele está atrás da padaria Mix Pão, á rotatória de acesso aos bairros Alvorada, Vila Bom Retiro, Rodovia MG05 e a Avenida José Candido da Silveira.

Entre em contato comigo, Marcos 31 99559 3224 que eu te levo para conhecer o apartamento que você procura!

26/07/2024

26/07/2024

Vendo linda casa no bairro Ana Lúcia - R$850.000,00

Quer morar em uma casa super ampla ( 305 metros quadrados de área construída ) em um bairro que mistura tranquilidade, ambiente familiar e vasto comércio em um só pacote?

Pois bem, você o encontrou! Esta casa é muito arejada, em 1 das melhores ruas do bairro Ana Lúcia, em Sabará, a uma quadra da divisa com BH, do bairro Santa Inês.

Esse imóvel possui uma sala de estar, outra de jantar, junto a uma ampla cozinha americana. Seguindo pelo corredor temos o banheiro social, com 2 quartos grandes á direita e no fim do corredor uma suíte muito espaçosa, com um closet na mesma proporção.

No quintal são 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e as outras 2 descobertas. Além disso, possui área para jardinagem junto a um depósito, um espaço gourmet excelente e uma edícula completa com 2 andares com uma vista muito bacana.

Está extremamente próxima aos comércios porém em uma região extremamente residencial e agradável.

O Imóvel está liberado para mudança imediata!

O mesmo NÂO possui habite-se, assim NÃO pode ser financiado.

Gostou?

Maiores informações, entre em contato comigo, aqui no 31 99559 3224 e agende a sua visita.

Marcos Cataldi - Corretor e Perito Avaliador- CRECI 047635 MG

05/06/2024

Oportunidade única no Bairro São Luiz em Belo Horizonte MG!
Linda casa por R$2.000.000,00

Extremamente confortável e espaçosa muito bem dividida em 530 metros quadrados de área construída em um terreno de 1.007,26 m2. Cuidada com muito zelo e carinho pelos proprietários ao logo dos últimos 37 anos. Não é necessário nenhuma obra ou reparo, o imóvel está impecável para moradia.

O cliente aceita permuta em um apartamento de menor valor nos bairros Castelo, São Luiz, São José, Jaraguá e Liberdade preferencialmente. Outras localidades serão avaliadas.

É um imóvel amplo com 5 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 salas amplas 4 vagas cobertas de garagem e mais 6 descobertas, área de serviço, DCE, 2 quartos hoje de despejo que podem se transformar em escritórios.

Com um excelente jardim com árvores frutíferas como Jabuticabeira, Goiabeira entre outros, possui também um espaçoso canil e ainda uma área gourmet com uma bela piscina. Esse imóvel está a 100 metros da Lagoa da Pampulha. Muito próximo do estado do Mineirão, com fácil acesso ás vias que nos levam ao centro e demais bairros como ao Anel Rodoviário, as Avenidas Presidente Antonio Carlos e Cristiano Machado, entre outras.

A documentação está sem impedimentos, débitos ou similares e pronta para que você realize o sem sonho!

*** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Este imóvel está situado em uma região com diversos comércios e sua consulta de viabilidade comercial (ramos de atividades) deve ser feita diretamente na JUCERJA MG.

Esta é uma oportunidade única que não pode ser perdida. A localização próximo ao Chopp da Fábrica, All Mar e à Lagoa da Pampulha também traz muitos benefícios, tornando-se um local privilegiado para se viver.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto essa incrível propriedade. Esta casa realmente oferece um ambiente confortável e espaçoso, perfeito para uma família grande ou para quem gosta de receber visitas.

Estou à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter uma casa perfeita em Belo Horizonte ou de ter o seu negócio tão desejado.

Marcos Cataldi – CRECI 047635 MG – Corretor e Perito Imobiliário CNAI 47018
31 99559 3224

09/04/2024

Excelente oportunidade para investimento e construção.

Com 397,50 metros quadrados, com leve declive, terreno limpo, já com acesso a água e luz, devidamente regularizado e registrado na Prefeitura. Imóvel não possui qualquer tipo de débito ou impedimento.

Pronto para ser comprado!! IMÓVEL PODE SER FINANCIADO

Com valor de IPTU de R$3.200,00 torna-se ainda mais atrativo. Está muito próximo da Av. Xangri-lá, já na divisa com a Região da Pampulha, em Belo Horizonte.

Para maiores informações, chamar por telefone ou whatsapp, Marcos Cataldi 31 99559 3224