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Amilton César

�Experiência e Confiança!

Venda de imóveis próprios e imóveis com exclusividade. �amiltoncesarimoveis no Instagram �Imóveis com excelentes custos x benefícios, em especial no bairro Castelo e região. �Amilton Cesar Empreendimentos Imobiliários Ltda.
�Desde 2010
�Comercializamos imóveis usados no bairro Castelo e regiões vizinhas.
�Promovemos a Viabilidade do negócio aceitando imóvel ou veículo de menor valor dentro do preço de mercado como parte do pagamento na compra dos nossos imóveis.
�Visamos oferecer um atendimento personalizado, seguro, ágil e confiável para o seu investimento imobiliário.
�Acompanhe os nossos anúncios no Instagram, no facebook e no site.
�www.amiltoncesarimoveis.com.br
�Endereço: Rua Castelo de Santarém 10, sala 1
�Bairro Castelo – Belo Horizonte/MG/Brasil
�Telefones para contato: (31) 4101-0235
�(31) 99200-2755
� E-mail: [email protected]

15/09/2026

Apartamento 110 m², 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, todo planejado. Excelente localização.
- Prédio: 100% revestido, lazer completo, elevador, 2 vagas cobertas e demarcadas.
- Endereço: Rua Castelo Guimarães, 405, Bairro Castelo, BH/MG.
- Valor: R$ 949.000,00
NÃO ALUGA
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- Sala 2 ambientes, com varanda;
- Piso em granito nas áreas frias e laminado nos quartos;
- Rebaixamento em gesso;
- Projeto luminotécnico;
- Cozinha planejada com DCE e lavanderia separada;
- Banho social;
- Prédio com: piscina, sauna, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, quadra.
- Hall de entrada.
- Medidor individual de gás;

- Condomínio: R$ 750,00 (incluso água e fundo de reserva)
- IPTU: R$ 290,00 (mês)
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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14/09/2026

Apartamento – 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 suíte júnior, 2 semi-suítes.
140 m² mobiliado e decorado. TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS INCLUSOS.
- Prédio: Individual, estruturado, 100% revestido, com elevador, hall decorado, 4 vagas cobertas.
- Endereço: Rua Castelo de Moura, 193, – Bairro Castelo/BH
- Valor: R$ 2.179.000,00
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- 1 apartamento por andar;
- Suíte master com closet, hidromassagem dupla, 2 duchas e 2 cubas;
- 3 quartos com ar-condicionado;
- Todo planejado;
- Sala 2 ambientes com varanda gourmet;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Rebaixamento em gesso;
- Projeto luminotécnico;
- Banho social,
- Ampla área de serviço com armários planejados;
- Despensa;
- Laminado nos quartos e porcelanato na parte fria;
- Entrada social e entrada de serviço;
- Sol da manhã;
- Vista definitiva em todo o apartamento;
- Aquecimento solar;
- Estação de recarga de veículo elétrico;
- Condomínio: R$ 500,00 (Taxa de condomínio e fundo de reserva);
- Água, gás e luz – conta individual;
- IPTU: R$ 363,00 (mês).
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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12/09/2026

R$ 569.000,00 - Apartamento 3 quartos, suíte, 90 m², DCE.
- Prédio: Individual, sob pilotis, 2 vagas cobertas. Sem elevador.
Excelente localização. Próximo à padaria, farmácia, petshop, lotérica, ótica, salão de beleza, fisioterapia, academia. Perto do parque Ursulina de Melo.
- Endereço: Rua Desembargador José Satyro, 570 Castelo/BH.
- Valor: R$ 569.000,00 NÃO ALUGA
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- Ampla sala com 2 ambientes;
- Varanda;
- Armários planejados em todos os ambientes;
- Banho social;
- DCE;
- Área de serviço separada;
- Piso em laminado na sala e nos quartos e cerâmica nas áreas frias
- Primeiro andar;
- Condomínio: R$ 620 (água, gás, fundo de obra, fundo de reserva)
- IPTU: 173,00 (mês);
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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12/09/2026

Apartamento 3 quartos, suíte, 85 m²
- Prédio: Individual, sob pilotis, 2 vagas paralelas. Sem elevador.
- Endereço: Rua Senador Firmino, 7 – Bairro Ouro Preto/BH
- Valor: R$ 550.000,00 NÃO ALUGA
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- Ampla sala com 2 ambientes;
- Armários planejados em todos os ambientes;
- Banho social;
- Área de serviço separada;
- Piso em taco na sala e nos quartos e cerâmica nas áreas frias
- Primeiro andar;
- Condomínio: R$ 450 (água e gás)
- IPTU: 170,00 (mês);
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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11/09/2026

Casa 4 quartos, 2 suítes – 1 com closet, lazer, lote plano de 1000m², com 300m² de área construída, 2 vagas cobertas e várias vagas de estacionamento.

- Endereço: Alameda dos Sapucaias, 135, Condomínio Estância da Mata,
Lagoa Santa/MG.
- Valor: R$ 900.000,00
NÃO ALUGA
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.

AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- 4 quartos com ar-condicionado, sendo 2 suítes;
- Ampla sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha americana montada;
- Móveis planejados;
- Área de serviço separada;
- Piso em laminado;
- Rebaixamento em gesso nas salas;
ÁREA EXTERNA
- Piscina com cascata;
- Espaço gourmet montado;
- Quadra de vôlei;
- Deck de madeira integrado a área gourmet;
- Pomar;
- Área de estacionamento para vários carros;
- Sistema de segurança – câmeras;
- Portão eletrônico;

- Condomínio: R$ 350,00 (incluso água e fundo de reserva)
- IPTU: R$ 191,00 (mês)
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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10/09/2026

R$ 699.000,00 - Cobertura 2 quartos, suíte, 1 vaga que cabem 2 carros, 115 m²
- Prédio: Individual, elevador. Sol da manhã.
- Endereço: Rua Maria de Souza Alves 265 – Manacás/BH.
- Excelente localização: próximo ao Supermercado Prata, Sacolão, Academia, Farmácia.
- Valor: R$ 699.000,00
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- Toda Planejada;
- Piso em porcelanato nas áreas frias e laminado nos quartos;
- Janelas em veneziana;
- Sol da manhã;

PRIMEIRO PAVIMENTO
- Sala 2 ambientes;
- 2 quartos sendo 1 suíte
- Banho social;
- Cozinha planejada;

SEGUNDO PAVIMENTO
- Sala;
- Hidromassagem;
- Ducha;
- Lavabo;
- Espaço gourmet com churrasqueira;

PRÉDIO

- Condomínio: R$ 400,00 (com fundo de reserva de R$ 100, água e gás)
- IPTU: R$ 152,00 (mês)

👉Amilton César – (31)99200-2755.
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6 d

09/09/2026

Apartamento – 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 suíte júnior, 2 semi-suítes.
140 m² mobiliado e decorado. TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS INCLUSOS.
- Prédio: Individual, estruturado, 100% revestido, com elevador, hall decorado, 4 vagas cobertas.
- Endereço: Rua Castelo de Moura, 193, – Bairro Castelo/BH
- Valor: R$ 2.179.000,00
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO 👇
- Aceito veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que estejam dentro do preço de mercado.
- A documentação está toda em dia permitindo o uso de FGTS e/ou de financiamento bancário.
AGORA, SE QUISER SABER MAIS 👇
- 1 apartamento por andar;
- Suíte master com closet, hidromassagem dupla, 2 duchas e 2 cubas;
- 3 quartos com ar-condicionado;
- Todo planejado;
- Sala 2 ambientes com varanda gourmet;
- Lavabo;
- Cozinha
- Rebaixamento em gesso;
- Projeto luminotécnico;
- Banho social,
- Ampla área de serviço com armários planejados;
- Despensa;
- Laminado nos quartos e porcelanato na parte fria;
- Entrada social e entrada de serviço;
- Sol da manhã;
- Vista definitiva em todo o apartamento;
- Aquecimento solar;
- Estação de recarga de veículo elétrico;
- Condomínio: R$ 500,00 (Taxa de condomínio e fundo de reserva);
- Água, gás e luz – conta individual;
- IPTU: R$ 363,00 (mês).
👉Amilton César – (31)99200-2755.
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06/09/2026

Endereço

Belo Horizonte, MG

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	08:00 - 14:00

Site

https://www.amiltoncesarimoveis.com.br/

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