Cibele D'Vale Imóveis

23/04/2026

Excelente custo benefício nesta cobertura, no bairro Sagrada Família, Rua São Lázaro, 1269 - 3º andar

No 1º pavimento são 3 quartos, sendo uma suíte, mais um banheiro social.

Sala para dois ambientes, com uma pequena varanda que permite a gostosa entrada do sol da manhã.

Cozinha planejada, com armários e uma pequena mesa para lanches, área de lavar independente e um banheiro de serviço que é atualmente usado como despensa.

Porta social e porta de serviço.

A escada em "L", de acesso para o 2º pavimento, possui piso em madeira.

No 2º pavimento, ao final da escada, uma bela janela na ante sala fornece muita luminosidade e ventilação aos dois pavimentos.

Há também mais uma suíte, com banheiro confortável, ótima banheira de hidromassagem e sauna.

Possui área externa, parte descoberta com uma agradável piscina sobre deck e parte coberta por toldo, com churrasqueira.

São 2 vagas de garagem, constantes na matrícula, cobertas e livres - paralelas.

Prédio pequeno de apenas 3 pavimentos, 2 aptos por andar.

A localização é estratégica, perto de alguns supermercados: Super Nosso, Epa, VerdeMar e sacolão - cerca de 3 quarteirões.

Próximo ao Colégio Logosófico e à Escola Modesta Cravo - cerca de 2 quarteirões.

As principais vias de acesso são: av. Cristiano Machado, av. José Cândido da Silveira e av. Silviano Brandão - todas a 2 quarteirões.

Imóvel exclusivo, disponível para parceria com todo o mercado imobiliário.
Corretor(a) parceiro(a) solicite material de trabalho.

Investimento: R$599.000,00
Condomínio econômico: R$300,00
IPTU: R$2.208,93/anual

04/04/2026

Vamos que abril está a todo v***r!!

Parabéns também à Luciana Antunes, da minha equipe, pelas suas vendas.

Juntos somos muito mais fortes!

12/03/2026

Melhores do ano - 2025

12/03/2026

Evento de reconhecimento Melhores do Ano 2025

Uma alegria e uma honra estar ao lado de colegas, profissionais, de alta performance, que admiro e respeito.

Fruto de muito trabalho, com muita responsabilidade, comprometimento e cuidado com cada cliente, cada parceiro, cada processo, receber o reconhecimento pelo 2⁰ lugar geral na regional Siimgroup Btasil é realmente um momento para comemorar.

10/03/2026

12/02/2026

Entrei na trend e gostei!

Já são quase 5 anos na profissão e na RE/MAX, mas confesso que parece que tem muito mais tempo, parece que faço isso a vida toda.

É comum me perguntarem qual é a minha região de posicionamento. Meu posicionamento não é geográfico, quase 100% dos meus clientes são indicação e, por essa razão, tenho imóveis em muitas regiões de BH, Nova Lima e outras localidades.

Meu posicionamento é a minha prestação de serviço. Essa é a principal razão das minhas indicações.

Meu lema é: negócio imobiliário sem dor de cabeça!

Posso te ajudar a vender, comprar ou alugar seu imóvel?

10/02/2026

A localização é o ponto alto da valorização de um imóvel.
E essa é indiscutível: no desejado Residencial Saint Raphael, a meio quarteirão da Igreja de Lourdes, muito perto da Praça da Liberdade.
O verdadeiro significado de morar bem!

Como se não bastasse, a rua é super tranquila, a segurança é destacada pelos vizinhos e oferece acesso fácil para qualquer ponto da cidade.

O apartamento, no 10º andar, de frente para o nascer do sol, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e uma vista linda para as montanhas.. Um descanso para os olhos! Já imaginou acordar todos os dias, com vista das varandas para o espetáculo do nascer do sol?

A sala de estar e jantar, que comporta dois ambientes bem definidos, também tem varanda, com a mesma vista e projeto luminotécnico muito bonito.

Cozinha grande com mesa de apoio para refeições, bancada em granito, armários planejados, gás canalizado e área de serviço isolada da cozinha e bem dimensionada.
Possui banheiro de serviço, com prateleiras muito funcionais. No total são 3 banheiros, 2 com box e bancadas em granito e mármore.

Todo o apartamento é muito bem iluminado, ventilado e muito agradável.
Sala e quartos em tábua corrida muito bem conservada. Tanto o apto quanto o prédio têm aparência de construção nova.

São 2 vagas de garagem, cobertas e demarcadas, na torre A, piso G2.

O edifício é outro ponto alto desse imóvel!

Além dos lindos jardins espalhados pelas áreas comuns do prédio, possui piscina, excelente e completa academia, sauna, um amplo salão de festas, playground, quadra de esportes, Market Place, aquecimento solar, hall decorado, portaria 24h, 2 elevadores e o prédio é revestido, oferece acessibilidade, muito bem conservado e imponente.

Você estará próximo ao melhor comércio da região, com fácil acesso à padaria, supermercados, ótimos restaurantes, ótimas escolas, museus, praças, em um dos bairros mais bem valorizados e charmosos de BH.

Esse apto exclusivo é realmente um achado!

Visitas disponíveis apenas através do telefone/Whatsapp: 31.98436-7773 com Cibele

Uma exclusividade RE/MAX CLASS, disponível para parceria no formato 50/50.
Corretores parceiros, solicitem material de trabalho.

24/01/2026

Um convite à convivência, com toda a comodidade e conforto que uma casa precisa ter.

Ao entrar você se depara com um belo e amplo salão gourmet, com churrasqueira e uma linda vista, anexo à área externa, com HidroSpa para 6 pessoas, de frente à agradável varanda, que adorna toda a frente da casa.

Toda a casa possui muito conforto térmico, sendo no primeiro piso, sala de estar, sala de TV, lavabo, sala de jantar com lindo jardim de inverno.

Ampla cozinha, muito bem equipada, com acesso também pela área externa, despensa, área de serviço, área de lavar e DCE.

No segundo piso, uma sala íntima dá acesso ao banho social e aos 4 quartos, sendo uma suíte, com deliciosa varanda, closet e banho com dupla bancada e banheira de casal.
Mais 3 quartos, sendo 1 com varanda e mais um com closet ou escritório.

O imóvel ainda conta com um amplo escritório, de 36m², composto por sala para dois ambientes, banheiro e copa, com acesso sem comunicação com o restante da casa.

Garagem coberta para 5 carros. Jardim vertical com irrigação automatizada. Duas caixas d'água, sendo uma de reserva de coleta de chuva.

Apesar de nunca ter ocorrido nenhum sinistro, a casa possui sistema de segurança composto por alarme de presença e 13 câmeras, que monitoram todo o seu entorno.

Energia solar e placas fotovoltáicas fornecem aquecimento para as torneiras da casa, para a whirlpool bath, que também possui iluminação de cromoterapia e propiciam redução significativa no consumo de energia elétrica.

A casa ainda tem espaço reservado para instalação de elevador, se o novo proprietário quiser, banheiro que atende à área externa e uma horta de temperos e hortaliças.

No valor de investimento estão incluídos: conjunto de jantar do espaço gourmet, mesa da sala de jantar, adega, cristaleira, fogão e coifa da cozinha principal, 2 aparelhos de ar condicionado, todo o projeto de iluminação, inclusive pendentes e jardinagem.

Tudo isso em excelente localização no bairro Caiçara, em rua tranquila, predominantemente de casas, com acesso muito fácil para qualquer região de Belo Horizonte, próximo ao melhor comércio do bairro.
Lote de 360m². Possui Habite-se.

Visitas disponíveis somente através do telefone/Whats

13/03/2025

Você sabia que 90% dos negócios do mercado imobiliário no Brasil, se iniciam na
internet?

Dessa forma, os compradores conseguem filtrar de maneira mais autônoma as características dos imóveis que procuram.

Por isso, fazer o anúncio de um imóvel requer alguns cuidados para garantir que ele desperte interesse no seu público-alvo.

Se você deseja vender ou alugar:

garanta que seu anúncio terá ótimas fotos;
uma boa descrição;
destaque os verdadeiros pontos fortes;
avalie dados de imóveis semelhantes, à venda e principalmente vendidos na região;
utilize a tecnologia a seu favor.

E o principal, escolha um corretor de imóveis, da sua confiança, para conduzir todo o processo com agilidade e segurança.

Cibele D'Vale
Negócios imobiliários com segurança jurídica
📲 31 98436-7773