23/04/2019
6 coisas que nunca nos contam sobre comprar casas antigas
Comprar uma casa antiga, como tudo, tem vantagens e desvantagens, então é conveniente saber mais sobre ela. Comprar uma casa é como ter uma criança – um investimento de longo prazo que envolve muito amor, mas também muito sangue, suor e lágrimas. Por isso, é vital que você obtenha o máximo de informação sobre ela antes de ir em frente.
Uma casa antiga pode ter muito charme e personalidade. Ela também pode ser mais barata do que uma nova ou reformada na mesma área. Isso funciona se você for capaz e tiver disposição de gastar muito tempo trabalhando para que ela fique do jeito e no estilo que você quer. E você pode ainda ganhar muito com ela se, após as reformas, resolver vendê-la.
Conheça agora quais são essas 6 dicas e esteja pronto para avaliar uma casa antiga.
1. As casas antigas têm uma personalidade que não se pode comprar
Se tem uma vantagem nas casas antigas é que elas têm uma personalidade e um charme que não se pode comprar e menos ainda reproduzir em casas modernas. Assim, o ideal é dar destaque a, por exemplo, pisos em madeira maciça, portas de madeira trabalhada e janelas tradicionais que agregam um sentido histórico à casa. E vale misturar esses detalhes com outros mais modernos, sempre de forma equilibrada.
2. Uma casa antiga pode exigir reforma
Esta é outra obviedade que muita gente desconhece: casas antigas geralmente demandam reformas para se tornarem habitáveis e agradáveis. Isso posto, é uma bela oportunidade para que você estude a sua casa e decida o que preservar e o que mudar. O ideal é recorrer a um arquiteto e às plantas da casa para ele possa avaliar se é possível fazer as reformas que pretende e/ou sugerir como reformá-la. Isso é importante que seja feito antes da compra para saber se os custos da reforma valem o investimento ou se eles estão muito além das suas possibilidades. Essa avaliação também é útil no caso de venda do imóvel após a reforma.
3. Misturar o antigo e o novo pode ser a solução perfeita
Uma das melhores coisas sobre comprar uma casa antiga é que você pode surpreender a todos – inclusive você – com a mistura do antigo e do novo na medida certa. Na imagem acima, a sobriedade das vigas de madeira escura e a solidez da parede de pedra contrastam lindamente com o mobiliário moderno e claro e a tecnologia mais avançada. Não tenha medo de incorporar elementos modernos com elementos de que você gosta na casa antiga!
4. Reformar a casa toda valoriza o investimento
Não é porque a casa é antiga que você precisa mantê-la assim. Mude tudo que deseje: isso signif**a que você pode reformar os quartos, a sala de jantar, a sala de estar, o quintal, tudo, inclusive removendo paredes para deixar a casa mais ampla e mais fluida. Isso, aliás, signif**a maior retorno financeiro em caso de venda da casa.Portanto, sinta-se livre para ousar e transformar a casa toda!
5. Se a casa é realmente antiga, procure a prefeitura
Se a casa antiga for, na verdade, uma construção histórica, consulte a prefeitura antes de comprá-la. Casas de importância histórica ou cultural geralmente têm restrições no que diz respeito a mudanças nas suas estruturas. Ou seja, você pode comprar uma casa que não pode reformar, especialmente fazendo alterações na distribuição interna ou na fachada. E isso seria um balde de água fria nos seus planos, não é mesmo? Mesmo que a casa não pareça desse tipo, não custa nada procurar a prefeitura e sanar a dúvida.
6. Abrace a nova casa
Se você for adiante e comprar uma casa antiga, tenha paciência com os problemas e desfrute das coisas boas! Seja criativo e procure as mais diferentes soluções para cada desafio da sua casa antiga. Lembre-se de que ela é um bom investimento e, além disso, é linda e única, o lugar perfeito para você e sua família morarem. Realce os pontos fortes da sua casa e faça dela o melhor lugar para morar. Lembre-se que nem todo mundo tem um sótão ou um porão ou uma mansarda ou um grande quintal – desfrute disso tudo e comemore!
