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JonasRodrigues.imoveis

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Belo Horizonte, MG
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Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de JonasRodrigues.imoveis, Serviço imobiliário, Avenida Miguel Perrela, Bairro Castelo, Belo Horizonte.

⚖️ Advogado e Consultor Imobiliário.
🏙️ Corretor e Avaliador de Imóveis.
🖌️ Consultoria e Venda de Imóveis
🌎 BH | OAB MG 133.441 | CRECI MG 56338
📲(31) 9 8365-9393

04/06/2026

LANÇAMENTO - Apartamentos de 03 quartos à venda no Bairro Castelo, Belo Horizonte.

✨Localização na parte alta, de esquina e no ponto mais nobre do bairro.

📍Bairro Castelo, BH
🔳 Terreno com 2.160,00 m²
◽️Torre única
◽️19 pavimentos

✅DESCRIÇÃO:
▪ 3º ao 12º pavimento: 04 unidades tipo por andar, com aproximadamente 74,58 a 99,58m² de área privativa real, cada;
▪ 13º pavimento: 02 unidades garden/intermezzo, com aproximadamente 169,33m² de área privativa real cada, incluindo área privativa descoberta;
▪ 14º ao 16º pavimento: 02 unidades tipo por andar, com aproximadamente 96,69 a 101,49m² de área privativa real, cada;
▪ 17º pavimento: 02 unidades cobertura duplex, com aproximadamente 192,88m² de área privativa real cada, incluindo
área privativa descoberta.

✅DESTAQUES:
✔️Fachada 100% revestida com porcelanato
✔️Algumas unidades possuem varanda coberta ou amplo terraço
✔️2 elevadores
✔️Água individual
✔️Academia
✔️Piscina
✔️Quadra poliesportiva
✔️Sauna
✔️Espaço gourmet
✔️Churrasqueira
✔️Playground
✔️Salão de festas
✔️Sala de massagem
✔️Espaço pet
✔️Wi-Fi nas áreas comuns.

🕐 Entrega prevista: Segundo semestre de 2029.

💰A partir de R$ 1.016.898,30*.
Com fluxo e condições facilitadas.

Entre em contato para saber mais e adquira a sua unidade.
Informações | Vendas
📲 Jonas Rodrigues
Creci-MG 56338
(31) 98365-9393
Obs.: O preço poderá ser reajustado sem aviso prévio.

30/05/2026

É LEGAL a Cláusula de Renúncia Antecipada ao Direito de Preferência no Contrato de Locação?

Existem 2 correntes doutrinárias e jurisprudências:
Uma a favor e outra contra.
A a favor, entende que a renúncia está alicerçada no princípio da autonomia da vontade das partes e na liberdade para contratar.
Sendo portanto, um direito disponível.

Outra corrente considera que por força do artigo 45 da Lei do Inquilinato, tal cláusula inclusa no contrato de locação é nula de pleno direito, pois visa a elidir objetivos da lei.
Entende que o direito de preferência é uma norma de ordem pública, que visa proteger o locatário, não podendo tal direito ser suprimido.
Portanto, a cláusula não possui validade legal e pode ser contestada.

DICA:
É interessante que o locador saiba qual é a vertente jurídica do respectivo tribunal.

24/05/2026

LANÇAMENTO - Apartamentos de 03 quartos à venda no Bairro Castelo, Belo Horizonte.

✨Localização na parte alta, de esquina e no ponto mais nobre do bairro.

📍Bairro Castelo, BH
◽️Torre única
◽️19 pavimentos

✅DESCRIÇÃO:
▪ 3º ao 12º pavimento: 04 unidades tipo por andar, com aproximadamente 74,58 a 99,58m² de área privativa real, cada;
▪ 13º pavimento: 02 unidades garden/intermezzo, com aproximadamente 169,33m² de área privativa real cada, incluindo área privativa descoberta;
▪ 14º ao 16º pavimento: 02 unidades tipo por andar, com aproximadamente 96,69 a 101,49m² de área privativa real, cada;
▪ 17º pavimento: 02 unidades cobertura duplex, com aproximadamente 192,88m² de área privativa real cada, incluindo
área privativa descoberta.

✅DESTAQUES:
✔️Fachada 100% revestida com porcelanato
✔️Algumas unidades possuem varanda coberta ou amplo terraço
✔️2 elevadores
✔️Água individual
✔️Academia
✔️Piscina
✔️Quadra poliesportiva
✔️Sauna
✔️Espaço gourmet
✔️Churrasqueira
✔️Playground
✔️Salão de festas
✔️Sala de massagem
✔️Espaço pet
✔️Wi-Fi nas áreas comuns.

🕐 Entrega prevista: Segundo semestre de 2029.

💰A partir de R$ 1.016.898,30*.
Com fluxo e condições facilitadas.

Entre em contato para saber mais e adquira a sua unidade.
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📲 Jonas Rodrigues
Creci-MG 56338
(31) 98365-9393
Obs.: O preço poderá ser reajustado sem aviso prévio.

Endereço

Avenida Miguel Perrela, Bairro Castelo
Belo Horizonte, MG
31330-290

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