Edifício Lídice

09/11/2017

Neste Sábado dia 13/11, será feita a limpeza das caixas d'água, além da dedetização da área comum, do telhado e a limpeza das caixas de gordura do edifício! :)

Você sabia que o nosso prédio conta com duas caixas d'água de alvenaria e cada uma possui capacidade de armazenamento de 15.000 litros de água? E que o acesso a elas é através do alçapão do meio do corredor do terceiro piso??

Isso se deve ao fato do telhado das caixas d'água não se comunicar com o telhado dos apartamentos. Para ter acesso a esse telhado, é preciso acessar o alçapão que está localizado em frente aos apartamentos 106 e 304.

Quem explica isso melhor e fornece claras instruções sobre como realizar o procedimento é o Sr. Rajwant Singh. Interessante, não? :)

27/08/2014

Queridos vizinhos,

Vocês sabiam que alimentar pombos faz mal a saúde?

Pombos são conhecidos como "ratos com asas".

O pombo é um agente transmissor de mais de 20 doenças. A mais grave delas, a criptococose, mata 30% em casos de diagnósticos tardios. Por isso, especialistas recomendam o uso de luvas e máscara na hora de limpar forros, telhas e calhas ou qualquer outro lugar com acúmulo de fezes de pombos.

Mas não adianta sair matando pombos, até porque toda e qualquer tentativa de agressão a estes animais pode configurar crime ambiental, de acordo com a Lei Federal n° 9605, de 1998. Contra pombos, melhor que o ódio é a indiferença. A população tem de estar esclarecida sobre os riscos de alimentar essas aves e, em consequência disso, reprimir quem distribui alimentos para elas.

Só cessando essa distribuição, é possível controlar o número de pombos em uma região. Portanto, sinta-se livre para reprimir quem espalha migalhas pela vizinhança ;)

19/08/2014

Amigos condôminos,

O projeto de melhoria na segurança do condomínio, prevê a redução do tempo de fechamento do portão automático da garagem.

Desta forma, comunicamos que a partir do dia 19/08/2014, o tempo de fechamento do portão da garagem, será reduzido para 20 segundos.

Essa redução, também é consequência do constante perigo e dos riscos de assaltos na região. Sendo assim, solicitamos aos usuários que estejam atentos a quaisquer pessoas ou situações suspeitas, e em caso de qualquer anormalidade, acionar a Pmmg através do 190.

Lembrando, que apesar do mecanismo de fechamento automático, é de responsabilidade de cada usuário fechá-lo após entrar com o seu veículo.

O Condomínio do Ed. Lídice não se responsabilizará por eventuais danos ou avarias nos veículos dos condôminos, que não respeitarem o tempo de fechamento do mesmo.

02/07/2014

Uma Homenagem ao Nosso Grande Amigo.

Benjamin nasceu no Rio de Janeiro. Fez jornalismo na UFMG. Formou-se em 1974 e iniciou a carreira escrevendo para revistas de circulação nacional. Trabalhou na assessoria de imprensa da Secretaria de Agricultura de Minas Gerais. Atuou, por 25 anos, na Editoria de Esportes do Estado de Minas.

http://www.em.com.br/app/noticia/gerais/2014/05/30/interna_gerais,534226/morre-jornalista-benajmin-abaliac.shtml

Você faz muita falta, Benjamin. Saudades!
Não é um adeus, é um até logo.

29/06/2014

Queridos moradores,

Informamos que por motivo de saúde, a nossa zeladora ficará impossibilitada de trabalhar entre os dias: 30/06/2014 a 05/07/2014.
;)

Agradecemos pela compreensão!

29/06/2014

Prezados condôminos,

Foi constatado, pelos técnicos da empresa responsável pelo portão da garagem, que o problema ocasionado no dia 03/06/2014, foi causado por um ato de vandalismo. Neste lamentável episódio, foram cortados os cabos de alimentação que ligam a central do portão ao braço móvel do sistema.

Também é importante lembrar que recentemente houve uma pane no relógio de ponto, em função de ato inconsequente, que fez com que a funcionária ficasse impossibilitada de registrar o seu ponto. Atos como estes, têm prejudicado moradores e ocasionado despesas extras para o condomínio.

Por essa razão informamos que somente a administração do condomínio e pessoas indicadas pela mesma, estão autorizadas e capacitadas a manusear os referidos equipamentos. O manuseio incorreto, além de causar dano ao patrimônio do condomínio, poderá causar sérios ferimentos a terceiros não sendo em nenhuma hipótese responsabilidade do condomínio, síndico e/ou administração.

Desta forma, para garantir a segurança dos moradores e do patrimônio do edifício, reforçaremos o portão da garagem e iniciaremos o processo de cotações para a instalação de câmeras de segurança e vídeo monitoramento - CFTV.

Para tal, contamos com o entendimento e colaboração de todos!

Atenciosamente,

Administração do Ed. Lídice

04/06/2014

Materiais como: fio dental, papéis e jornais, cotonetes, fraldas, medicamentos, pr*********os, absorventes, óleo de cozinha, ponta de cigarro, fios de cabelo, pelos de animais, poeira de varrição da casa, resto de obra- areia e entulhos, tinta que não seja a base de água, querosene e gasolina, não podem ser descartados em ralos, vaso sanitárias e pias, pois tais materiais podem causar entupimento na tubulação do prédio.

Além de causar dano ao meio ambiente, alguns deles devem ser descartados em postos de coletas especiais.

O dinheiro gasto pelo Condomínio para desentupir a tubulação de esgoto, poderia ser melhor empregado em obras necessárias para a conservação do Edifício.

Faça sua parte.

28/05/2014

Edital de Convocação para Assembleia Geral Extraordinária

Ficam os condôminos do Edifício Lídice, sito à Rua Paraíba, 71, bairro Funcionários, nesta capital, convocados para comparecer à Assembleia Geral Extraordinária, a se realizar no apartamento 201, no dia 03 de junho de 2014, terça-feira, em primeira convocação às 18h30min, a fim de deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:

1) Reforma da fachada - rateio de despesas;
2) Votação do regimento interno;
3) Assunto Gerais.

Não havendo quórum na primeira convocação, instalar-se-á Assembleia na segunda, com qualquer quórum às 19h.

Importante: Para garantir a transparência e lisura nas decisões em assembleia, os condôminos que quiserem cotar deverão estar em dia com os pagamentos do rateio da taxa de condomínio podendo se fazer representar através de procuração com poderes específicos.

Donato Conte - Síndico

http://jornal.iof.mg.gov.br/xmlui/handle/123456789/122179

20/12/2013

Caros condôminos,

É com imensa alegria e gratidão que nos despedimos de mais um ano. Alegria por conseguir realizar obras há muito necessárias em nosso edifício e alegria por ter sempre podido contar com o apoio da grande maioria nas assembléias gerais.
Em 2013, realizamos grandes avanços para a modernização do nosso prédio. Dentre as quais, destaco a minuciosa reforma e impermeabilização do nosso telhado, que solucionou problemas antigos de vazamentos e infiltrações nas unidades do terceiro andar. Algo jamais realizado ao longo da existência do nosso edifício!
Também realizamos a reforma do sistema hidráulico e de esgoto, que contou com uma intensa limpeza e higienização de todo o sistema. O projeto também incluiu a desobstrução das caixas passagem e de gordura do edifício.
Em 2013 também foi possível nos adequarmos às normas de Combate e Prevenção de Incêndio, exigidas pelo Corpo de Bombeiros/MG. Isso não foi tudo, estamos também em dia com as exigências do Ministério do Trabalho e da Receita Federal, além de termos obtido o Certificado Digital do condomínio.
Desde que assumi o cargo de síndico, há nove meses, me comprometi em servi-los com a missão de modernizar e preservar o nosso prédio. Minha principal meta foi oferecer-lhes uma melhor qualidade de vida e valorizar o nosso patrimônio. Todas metas e estratégias foram amplamente estudadas e criteriosamente acompanhadas pela nossa administradora, a INNOVA BH.
Por isso, em 2014 podemos nos concentrar em outras questões relativas ao nosso edifício. Seguem algumas sugestões:

1) Segurança – instalação de câmeras de videomonitoramento;
Modernos equipamentos permitirão que cada condômino possa acompanhar o monitoramento do edifício desde a sua unidade ou fora dela. Garantindo maior segurança para moradores, frequentadores e proprietários das unidades.

2) Manutenção – Reforma da fachada e área comum interna;
O projeto prevê a revitalização da fachada da área externa, bem como, a substituição das antigas persianas de madeira por outras mais modernas de alumínio. Também está previsto a pintura da área de circulação interna.

3) Telhado para proteger os veículos.
O telhado sobre as vagas lineares e paralelas do estacionamento tem como finalidade proteger os nossos veículos do sol e intempéries externas, como chuvas de granizo. É importante salientar que as unidades do primeiro andar, não serão penalizadas com uma eventual diminuição da luz natural que incide sobre as janelas, tendo em vista que, o telhado será invertido.

No entanto, seu apoio é fundamental para que possamos prosseguir com o trabalho desenvolvido, sempre na busca de implementar o melhor para nosso condomínio. Afinal, nos tempos atuais, não há mais espaço para amadorismo quando falamos em gestão condominial uma vez que as obrigações e responsabilidades do síndico são inúmeras.
Aproveito para desejar-lhes um Feliz Natal, com muito amor, paz, alegria e união. Que 2014 seja um ano muito próspero, produtivo e que possamos concretizar todos os nossos sonhos!

Gentilmente,

Donato Conte – Síndico
Gestão 2013 / 2014

03/12/2013

A Administração do Condomínio do Ed. Lídice, parabeniza a todos os síndicos pelo tempo disponibilizado e pela excelência nos serviços prestados, em prol do bem coletivo.

Feliz 30 de novembro! Feliz dia do síndico!

Honrados em servir a todos :)

25/11/2013

Obrigado aos nossos vizinhos da Arte Molduras, por valorizarem a força artística criativa e infinita do ser humano! Parabéns pelo nobre trabalho :)

Muito trabalho, Graças a Deus!!