20/04/2026
POUSADA À VENDA | INVESTIMENTO TURÍSTICO PREMIUM Itabirito – Minas Gerais – Brasil
IMVPZ-340
Venda: R$ 1.750.000,00
Dormitórios: 20
Banheiros: 20
Suítes: 16
Vagas: 16
Vagas cobertas: 16
Detalhes:
POUSADA DE ALTO POTENCIAL PARA INVESTIDORES – ITABIRITO | MINAS GERAIS | BRASIL
Oportunidade Exclusiva de Investimento em Hospitalidade & Turismo de Natureza Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos turísticos diferenciados, localizados em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.A Pousada Outeiro de Itabirito está situada no alto das montanhas de Itabirito–MG, a apenas 60 km de Belo Horizonte, em um cenário de rara beleza natural, tranquilidade e forte apelo turístico. Localização privilegiada: Estrada do Tombadouro, nº 3336 – próximo ao Alto do Cristo de Itabirito Região conhecida por cachoeiras, ecoturismo, clima de montanha e alto potencial de ocupação.CONFIGURAÇÃO DO ATIVO – OPÇÃO 1Pousada (atualmente inativa – ideal para Retrofit e reposicionamento de marca)Terreno: 30.000 m²Área construída: 1.000 m²4 chalés + 16 suítes Salão de eventos Piscina coberta e aquecida Área de hidromassagem Vista panorâmica para as montanhas Valor de investimento: R$ 2.830.000 CONFIGURAÇÃO AMPLIADA – OPÇÃO 2 (PROJETO PREMIUM / FAZENDINHA)Ideal para investidores que buscam expansão, experiências exclusivas e turismo de alto padrão Área total: 12 hectares (120.000 m²)Total de quartos: 30 unidades áreas construídas: 1.500 m²Integração com área rural / fazendinha Potencial para: Eco Resort Wellness Retrato-te Butique Investimento ESG / Turismo sustentável Valor total:
R$ 1750.000 ( UM MILHAO SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS )
POR QUE ESTE INVESTIMENTO É DIFERENCIADO?
Região turística consolidada e em crescimento Forte demanda por turismo de natureza e experiências autênticas Clima de montanha, paz e exclusividade Fácil acesso a partir de Belo Horizonte Ativo pronto para rebranding, retrofit e operação internacional Excelente opção para investidores residentes nos Estados Unidos que buscam diversificação no Brasil POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO imóvel oferece condições ideais para: Reativação imediata da operação hoteleira Parcerias com operadoras de turismo Exploração de eventos, retiros e experiências de bem-estar Aumento significativo de valor com reposicionamento estratégico
INFORMAÇÕES E VISITAS Welington Carvalhais Barroso Corretor de Imóveis
CRECI 16.273 – MG WhatsApp: +55 (31) 99440-1504 corretordeplantao.com.br