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Varanda Imóveis BH

Desde 1998 fazendo negócios e grandes amigos!

A Varanda Imóveis foi fundada em Outubro de 1998 e atua desde então na área de compra, venda e administração de Imóveis dentro da cidade de Belo Horizonte/MG e proximidades.

04/08/2026

Apartamento de 3 quartos à venda no bairro Cruzeiro, totalmente reformado, com ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, acabamento de qualidade e uma localização privilegiada em Belo Horizonte.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Aproximadamente 117 m² de área total.
➡️ Sala ampla para 02 ambientes com piso vinílico amadeirado.
➡️ Sala de jantar independente.
➡️ 03 quartos amplos com armários e piso vinílico amadeirado, sendo 01 suíte. (Originalmente o apartamento possuía 04 quartos, sendo um deles integrado à sala, ampliando a área social.)
➡️ Banheiro social com armários planejados, espelho e box em vidro temperado.
➡️ Lavabo com bancada.
➡️ Cozinha espaçosa com bancada em granito, armários planejados, piso em porcelanato e coifa.
➡️ Área de serviço com tanque e bancada.
➡️ 01 vaga de garagem coberta, em estilo estacionamento.
➡️ Apartamento totalmente reformado e com armários planejados.

Diferenciais:

🔹 Prédio com apenas 03 andares e 02 apartamentos por andar.
🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos.
🔹 Excelente padrão de acabamento.
🔹 Localização privilegiada no bairro Cruzeiro, próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e vias de acesso.

🏡 Características Gerais:
Área: 117 m²
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Vagas: 1

💰 Valor: R$ 800.000,00
CÓD: 6066

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

👉🏻 Quer saber mais? Acesse o link da bio ou entre em contato pelo WhatsApp (31)3224-5111.

28/07/2026

Apartamento de 2 quartos à venda no bairro Funcionários, em um empreendimento moderno que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no coração de Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Sala de estar e jantar integradas.
➡️ 02 quartos.
➡️ Banho social.
➡️ Cozinha funcional.
➡️ Área de serviço interna.
➡️ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.
➡️ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
➡️ Janelas com atenuante acústico.
➡️ 01 vaga de garagem.

Diferenciais:

🔹 Empreendimento com apenas 07 andares e 02 apartamentos por andar.
🔹 Elevador.
🔹 Fachada moderna.
🔹 Hall de entrada decorado.
🔹 Medidores individuais de água e gás.
🔹 Sistema de alarme, câmeras de vigilância, interfone e portão eletrônico.
🔹 Localização privilegiada no bairro Funcionários, próximo à Região Hospitalar e com fácil acesso às áreas mais nobres de Belo Horizonte, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções de lazer.

🏡 Características Gerais:
Área: 42m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1

💰 Valor: R$ 820.000,00
CÓD: 6583

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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16/07/2026

Com a chegada das temperaturas mais baixas, alguns cuidados simples ajudam a manter sua casa mais confortável, segura e livre dos problemas comuns da estação.❄️

➡️ Evite m**o e umidade
Durante o inverno, é comum manter a casa fechada por mais tempo, o que favorece o aparecimento de m**o. Por isso, mantenha os ambientes ventilados diariamente, deixe cobertores e casacos arejarem antes de usar e utilize produtos antim**o nos armários para reduzir o excesso de umidade.

➡️ Mantenha a casa aquecida
Pequenas medidas fazem diferença no conforto térmico. Tapetes ajudam a diminuir o frio do piso, vedar frestas em portas e janelas impede a entrada de correntes de ar e aproveitar a luz do sol durante o dia contribui para aquecer os ambientes de forma natural.

➡️ Cuide da instalação elétrica
O aumento do uso de chuveiros, aquecedores e outros aparelhos exige atenção. Evite sobrecarregar tomadas, mantenha aquecedores afastados de materiais inflamáveis e, caso perceba cheiro de queimado ou qualquer sinal de superaquecimento, procure um profissional qualificado.

➡️ Faça uma manutenção preventiva
Antes que pequenos problemas se tornem grandes transtornos, verifique calhas, telhados e a impermeabilização de lajes e áreas externas. Esses cuidados ajudam a evitar infiltrações, goteiras e danos que costumam aparecer durante os períodos mais frios e úmidos.

Pequenas atitudes preventivas tornam sua casa mais confortável, preservam o imóvel e ajudam a evitar gastos com manutenção no futuro.💙

08/07/2026

Ótima oportunidade de apartamento de 3 quartos à venda no bairro Santa Tereza, com ambientes amplos, excelente localização e toda a praticidade de morar próximo aos principais comércios e vias de acesso da região. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida, em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Sala para 02 ambientes com piso em taco.
➡️ Sala de jantar independente.
➡️ 03 quartos com armários e piso em taco.
➡️ Amplo banho social.
➡️ Cozinha com bancada em granito.
➡️ Área de serviço.
➡️ Dependência completa de empregada (quarto e banho).
➡️ 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.

Diferenciais:

🔹 Prédio com elevador e hall social mobiliado.
🔹 Portaria física 24 horas.
🔹 Portão eletrônico.
🔹 Salão de festas e jardins.
🔹 Excelente localização, próximo à Av. do Contorno, estação de metrô, linhas de ônibus, padarias, sacolão, supermercados e escolas.

🏡 Características Gerais:
Área: 101m²
Quartos: 3
Banheiros: 2
Vagas: 1

💰 Valor: R$ 470.000,00
CÓD: 6121

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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07/07/2026

Casa à venda no bairro Floresta, com excelente potencial para reforma ou investimento em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Implantada em um lote de 361 m², com 10 metros de frente e coeficiente de aproveitamento 1.4, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Casa em estilo de época, construída em laje com telha francesa.
➡️ 02 pavimentos com ambientes amplos.
➡️ Sala social e sala de jantar.
➡️ Varanda/alpendre.
➡️ 03 quartos, sendo 01 suíte.
➡️ Banho social.
➡️ Cozinha.
➡️ Piso inferior com dependência completa de empregada, despensa, lavanderia, cômodo para armazenamento e amplo quintal livre.
➡️ Imóvel necessitando de reformas gerais.

Diferenciais:

🔹 Lote de 361 m², com 10 metros de frente.
🔹 Coeficiente de aproveitamento 1.4, oferecendo excelente potencial construtivo.
🔹 Zona de uso OM-2.
🔹 Casa recuada com jardins.
🔹 Excelente opção para reforma, modernização ou investimento.
🔹 Localização privilegiada no bairro Floresta, próxima a diversos comércios, serviços e importantes vias de acesso.

🏡 Características Gerais:
Área do lote: 361 m²
Área da casa: 180 m²
Frente do lote: 10 m
Coeficiente de aproveitamento: 1.4
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3

💰 Valor: R$ 1.500.000,00
CÓD: 6123

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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22/06/2026

Andares corridos à venda no Centro de Belo Horizonte, com ampla metragem, vista panorâmica e localização estratégica ao lado da Galeria do Ouvidor. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso no coração da cidade.

Detalhes do Imóvel:

➡️ 13º e 14º andares disponíveis para venda.
➡️ Área total de 869 m².
➡️ Área útil de aproximadamente 740 m².
➡️ Piso em cerâmica.
➡️ 08 banheiros.
➡️ Diversas salas e ambientes divididos em drywall.
➡️ Equipamentos de ar-condicionado instalados.
➡️ Linda vista panorâmica para Belo Horizonte.

Diferenciais:

🔹 Excelente localização no Centro de Belo Horizonte.
🔹 Ao lado da tradicional Galeria do Ouvidor.
🔹 Ideal para empresas de grande porte.
🔹 Excelente opção para consultórios médicos e odontológicos, escritórios de contabilidade, laboratórios, clínicas e empresas de diversos segmentos.
🔹 Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região central.

🏢 Características Gerais:
Área total: 869 m²
Área útil: 740 m²
Banheiros: 8
Andares: 13º e 14º

💰 Valor: R$ 1.800.000,00
CÓD: 6107

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16/06/2026

Apartamento tipo e apartamento com área privativa à venda no São Pedro, com 2 suítes, lavabo e acabamento impecável. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte e da região centro-sul.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Opções de apartamento tipo e apartamento com área privativa
➡️ Sala para 02 ambientes
➡️ Ampla janela projetada com 4 folhas e 4 trilhos, permitindo abertura de até 75% do vão, trazendo mais ventilação e iluminação natural
➡️ Lavabo
➡️ Cozinha e área de serviço com bancada em granito
➡️ 02 suítes com janelas com veneziana integrada
➡️ Persiana da suíte master motorizada
➡️ Cozinhas entregues com armários planejados

Diferenciais:

🔹 Prédio revestido em porcelanato com fachada aerada
🔹 04 andares, 02 apartamentos por andar
🔹 Portão eletrônico
🔹 Preparação completa para ar-condicionado em todas as unidades
🔹 Fechadura digital
🔹 Elevador Atlas Schindler com velocidade de 60 m/min
🔹 Sistema central de aquecimento de água com placas solares e apoio elétrico
🔹 Rooftop com espaço fitness e área gourmet
🔹 Vista privilegiada para a Serra do Curral

🏡 Características Gerais:
Área: 70 m² a 81 m²
Quartos: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3

💰 Valores a partir de: R$ 1.120.000,00
CÓD: 6035 e 6036

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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09/06/2026

Conheça este lançamento no bairro São Pedro! Apartamento tipo e apartamento com área privativa, com 2 suítes, lavabo e acabamento impecável. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade

Detalhes do Imóvel:

➡️ Opções de apartamento tipo e apartamento com área privativa
➡️ Sala para 02 ambientes
➡️ Ampla janela projetada com 4 folhas e 4 trilhos, permitindo abertura de até 75% do vão, trazendo mais ventilação e iluminação natural
➡️ Lavabo
➡️ Cozinha e área de serviço com bancada em granito
➡️ 02 suítes com janelas com veneziana integrada
➡️ Persiana da suíte master motorizada
➡️ Cozinhas entregues com armários planejados

Diferenciais:

🔹 Prédio revestido em porcelanato com fachada aerada
🔹 04 andares, 02 apartamentos por andar
🔹 Portão eletrônico
🔹 Preparação completa para ar-condicionado em todas as unidades
🔹 Fechadura digital
🔹 Elevador Atlas Schindler com velocidade de 60 m/min
🔹 Sistema central de aquecimento de água com placas solares e apoio elétrico
🔹 Rooftop com espaço fitness e área gourmet
🔹 Vista privilegiada para a Serra do Curral

🏡 Características Gerais:
Área: 70 m² a 81 m²
Quartos: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3

💰 Valores a partir de: R$ 1.120.000,00
CÓD: 6035 e 6036

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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28/05/2026

As tendências de decoração para 2026 focam no design sensorial, biofilia e conforto acolhedor. A prioridade é criar ambientes que contem histórias reais, misturando peças afetivas com tecnologia e apostando na natureza, em tons terrosos escuros e em móveis com linhas orgânicas e curvas.As principais diretrizes de estilo incluem:

🎨 Cores em AltaNovos Neutros: O cinza frio perdeu força, dando lugar a tons de bege, areia, off-white e brancos quentes.Tons Terrosos e Profundos: Cores como marrom chocolate, terracota suave, verde oliva e tons de ameixa trazem sofisticação e relaxamento. Marcas como a Suvinil, por exemplo, elegeram tons como o Tempestade (rosa acinzentado) para transmitir equilíbrio.

🌿 Materiais e BiofiliaTexturas Naturais: O uso de linho (até mesmo nas paredes), algodão, veludo e tecidos buclê domina o mobiliário.Madeira e Pedra: Pedras naturais brutas e madeiras com veios marcados conectam os moradores ao ambiente externo.

🛋️ Formas e LayoutsDesign Orgânico: Móveis com quinas suaves, sofás arredondados e espelhos irregulares estão no topo da lista.Espaços Multifuncionais e Minimalistas: Há uma busca por menos poluição visual e mais áreas de descanso. Por exemplo, racks grandes dão lugar a painéis flutuantes ou TVs embutidas para liberar espaço.

💡 Iluminação e SentidosDesign Sensorial: A casa deve ser vivida com todos os sentidos. Isso inclui investir na acústica (cortinas e tapetes grossos), iluminação indireta (arandelas, fitas de LED e abajures) e aromatizadores naturais para bem-estar.

27/05/2026

Oportunidade única em um dos melhores apartamentos com área privativa na cidade!

Apartamento 3 quartos à venda no Floresta com estrutura impressionante e a sensação de morar em uma casa, mas com toda a segurança de um prédio. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, conforto e área de lazer privativa em uma ótima localização em BH.

Detalhes do Imóvel:

➡️ Sala ampla para 02 ambientes em formato L com piso em porcelanato
➡️ 03 quartos amplos, sendo 01 suíte com armários planejados de parede a parede
➡️ Banho social e suíte com armários e box blindex
➡️ Cozinha planejada
➡️ Banho de serviço
➡️ Pé-direito de 3 metros e rebaixamento em gesso em todos os ambientes
➡️ Ar-condicionado nos quartos
➡️ Área gourmet completa com churrasqueira e bancada
➡️ Piscina com cascata e hidromassagem
➡️ Sistema de alarme via Wi-Fi e câmeras CFTV
➡️ Duas entradas para o apartamento, sendo uma exclusiva para a área privativa

Diferenciais:

🔹 Prédio 100% revestido com elevador
🔹 Apenas 13 apartamentos no edifício
🔹 04 vagas de garagem
🔹 Medição individual de água e gás
🔹 Interfone, portão eletrônico e cerca elétrica
🔹 Estrutura metálica de alta qualidade
🔹 Calçada recuada com espaço para até 5 visitantes
🔹 Excelente localização próxima a supermercados, padarias, farmácias, Colégio Batista, Colégio Santa Maria, hospitais e fácil acesso ao Centro de BH

🏡 Características Gerais:
Área interna: 90 m²
Área externa: 180 m²
Área total: 270 m²
Quartos: 3
Banheiros: 3
Vagas: 4
Suítes: 1

💰 Valor: R$ 1.350.000,00
CÓD: 6069

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

👉🏻 Quer saber mais? Acesse o link da bio ou entre em contato pelo WhatsApp (31) 3224-5111.

Endereço

Avenida Do Contorno, 1662
Belo Horizonte, MG
30110008

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 19:00
Terça-feira	08:30 - 19:00
Quarta-feira	08:30 - 19:00
Quinta-feira	08:30 - 19:00
Sexta-feira	08:30 - 19:00
Sábado	08:30 - 12:00

Telefone

+553132245111

Site

http://www.varandaimoveis.com.br/

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