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Empresa de consultoria imobiliária, que auxilia seus clientes em compra, venda, avaliação e investimento imobiliário. Composta de profissionais capacitados, atuantes no mercado e cases de sucesso comprovados com a satisfação de seus clientes como referência.

01/03/2023

PROJETO ALTO DAS NAÇÕES

Alto das Nações é um complexo imobiliário multiuso em construção localizado no bairro da Granja Julieta, zona Sul de São Paulo. O projeto, com 320 mil metros quadrados de área privativa, abriga um centro comercial, uma torre mista e um hipermercado Carrefour, uma vez que a obra é uma parceria entre a Carrefour Property (do Grupo Carrefour Brasil) e a WTorre, e abrigará torres residencial e corporativa, que será o edifício corporativo mais alto do Brasil, com 216 metros de altura. Dispõe de uma garagem subterrânea com setecentas vagas. Com intuito de buscar soluções sustentáveis, possui, dentre outros, aproveitamento da iluminação natural, amplas áreas de convivência e abrigará mais de trezentas árvores de espécies nativas em uma praça sombreada. A previsão é que circule cerca de catorze mil pessoas por dia.

O projeto é dividido em três etapas, com a primeira fase tendo sido entregue em 1.º de dezembro de 2022. Nela, foi reinaugurada a primeira loja Carrefour no Brasil, uma galeria de lojas, uma torre de uso misto e o centro comercial intitulado Paseo Alto das Nações Mall — com uma área bruta locável de 5 mil m² e mais de 40 lojas, farmácias, restaurantes, academia, cabeleireiro, lotérica, entre outros. A segunda fase do projeto está prevista para 2023, em que serão entregues um parque e a interligação do complexo com a estação Granja Julieta. Na etapa seguinte, serão inauguradas as torres corporativa e residencial até 2026. O custo da obra é estimado em três bilhões de reais, e o edifício de 216 metros será o mais alto da cidade de São Paulo.

28/02/2023

Apartamento no coração do bairro de Lourdes.
296 m2
03 quartos, sendo 01 suíte com closet
Sala para 03 ambientes
03 vagas paralelas

📱(31) 99133-4238
Júnior Neves

28/02/2023

Apartamento no coração do bairro de Lourdes, 296 m2, 03 quartos com closet, sala para 03 ambientes e 03 vagas paralelas.
📱 (31) 99133-4238 Júnior Neves

22/02/2023

Linda área privativa - 168 m2

Prédio com portaria 24 horas, quadra, piscina aquecida, espaço kids interno e externo, academia, mercadinho, espaço gourmet, pomar, ducha e salão de festas.

Quer saber mais?

16/02/2023

A corretagem de imóveis evoluiu muito. A visão do corretor precisa ser voltado para o cliente, oferecendo a ele, uma experiência de atendimento digital, clara e ágil, sem nenhum incômodo.

14/02/2023

A Intermediare está trazendo para o mercado imobiliário uma forma desruptiva de atender seus clientes.
Nós entendemos sua demanda, analisando suas reais necessidades e assim vamos em busca do imóvel que lhe convém. Todos os processos são digitais, porém com acompanhamento humano.
Vamos conversar?

02/02/2023

A Intermediare está expandindo suas operações. Agora, além de avaliar e analisar o mercado, iremos ampliar nosso portfólio de serviços, oferecendo compra e venda de imóveis de lançamento e avulsos, e também locação. Tudo com a qualidade, tecnologia e bom atendimento.

20/01/2023

IMÓVEL NA PLANTA É UM BOM NEGÓCIO?

Comprando um apartamento na planta, o futuro proprietário ajuda a construtora a financiar os custos das obras. Geralmente, o comprador paga 30% do valor total do imóvel durante o período de construção, que é, em média, de três anos. Esse valor é dividido em parcelas mensais e outras semestrais ou anuais, conforme o contrato de compra. Essas parcelas são reajustadas de acordo com a inflação e aumentam todos os meses. Os outros 70% são o chamado saldo devedor. Até a entrega das chaves, o saldo devedor também é reajustado de acordo com a inflação.

Os valores são corrigidos usando três índices: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção Civil), IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) e TR (Taxa Referencial). Durante a construção, as parcelas da entrada e o saldo devedor são reajustados pelo INCC.

Vantagens: Personalizar o imóvel e alterar portas, azulejos, pias e revestimento, negociar descontos de acordo com o andar ou a vista das janelas, por exemplo, possível valorização, caso a região do empreendimento também valorize.

Desvantagens: Atrasos na obra. Depois de prontos, os apartamentos f**am diferentes dos apresentados em maquetes e modelos 3D e os reajustes mensais.

Desistência: Caso o comprador desista da compra do imóvel após o fechamento do contrato, entre 25% e 50% do valor já pago será perdido para a construtora, explica o advogado Diego Amaral, da Comissão Especial de Direito Imobiliário da OAB (CFOAB). "É possível negociar esse desconto juridicamente", explica.

Atrasos: Se as obras atrasarem, a Lei do Distrato (nº 13.786/18) dá o prazo de 180 dias além do acordado em contrato sem que haja punições para a construtora. Caso as chaves não sejam entregues, o comprador tem duas opções: Seguir com o contrato, recebendo multa de 1% do valor já pago à construtora para cada mês de atraso pedir a rescisão do contrato e receber de volta todo o valor pago, reajustado.

17/01/2023

CUSTO DE VIDA

Belo Horizonte é a sexta cidade mais cara do Brasil para se viver, segundo uma pesquisa deita pela plataforma de descontos on Line Cuponation, em parceria com a companhia Internacional de Dados Numbeo. Na América Latina, a capital Mineira f**a em 15º lugar entre os lcais com maior custo de vida. Para chegar neste Ranking, o levantamento incluiu o valor do aluguéis, dos produtos nos supermercados e feiras, os preços de comidas em restaurantes e poder de compra local.

São Paulo é a cidade com maior custo de vida do país. Na lista incluíndo os outors países latinos, a capital paulista f**a na 5º colocação, atrás de Montevidéu, no Uruguai que lidera o ranking; Santiago no Chile; Georgetown, na Guiana; e Caracas, na Venezuela. Além de São Paulo, as outras cidades do Brasil na lista das 10 mais caras para se viver são Rio de Janeiro, em 8º lugar; Brasília, em 9º; Campinas, na 10ª colocação.

Fonte: Jornal OTEMPO 17/01/2023

10/01/2023

VALE DO SERENO

Com o crescimento do Belvedere, os olhos da cidade, ou seja, dos construtores, incorporadores e por que não dos moradores, se voltaram para os Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno. Diferente de outras partes da cidade, esta região vem crescendo de forma ordenada. Este desenvolvimento inciou com uma infraestrutra de hospitais, escolas, lojas e restaurantes, bem como de lages corporativas, atraindo um público de alto poder aquisitivo.

Desta forma, o Vila da Serra hoje está muito bem consolidado e o queridinho da vez agora será o Vale do Sereno. O projeto, que é pioneiro no estado de Minas Gerais, está ancorado nas bandeiras do Novo Urbanismo, cujo objetivo principal é ter o planejamento urbano de um local construído e pensado para as pessoas e do Urbanismo Sustentável, que busca promover bem estar e qualidade de vida aos habitantes de um determinado lugar. Além disso, a proposta é levar resgatar a centralidade, proporcionando aos moradores a condição de morar, trabalhar, estudar e se divertir num mesmo lugar. E mais: a ideia de um bairro onde as pessoas são protagonistas para a transformação de um mundo mais sustentável.

De acordo com o idealizador do projeto, o engenheiro civil e design urbano André Pessoa Ayres, “a vocação e a marca Vale do Sereno estão intimamente ligadas à qualidade de vida. Associadas à sua ótima localização, empreendimento imobiliário de alto padrão, um vasto leque de comércio e serviços e rodeada por uma natureza exuberante, integra o conceito-chave de centralidade urbana que, por sua vez, se junta à experiência de poder potencializar o convívio social entre os moradores do bairro”

03/01/2023

Taxa Selic

A Selic é a taxa básica de juros da economia. É o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central (BC) para controlar a inflação. Ela influencia todas as taxas de juros do país, como as taxas de juros dos empréstimos, dos financiamentos e das aplicações financeiras.

A taxa Selic refere-se à taxa de juros apurada nas operações de empréstimos de um dia entre as instituições financeiras que utilizam títulos públicos federais como garantia. O BC opera no mercado de títulos públicos para que a taxa Selic efetiva esteja em linha com a meta da Selic definida na reunião do Comitê de Política Monetária do BC (Copom).

Origem do nome "Selic"

O nome da taxa Selic vem da sigla do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia. Tal sistema é uma infraestrutura do mercado financeiro administrada pelo BC. Nele são transacionados títulos públicos federais. A taxa média ajustada dos financiamentos diários apurados nesse sistema corresponde à taxa Selic.

02/01/2023

Wellness building: entenda o conceito que está transformando a arquitetura

O ponto de partida de projetos com o selo Fitwel é o bem-estar dos moradores. Saiba mais sobre o conceito de Wellness Building.

A preocupação com saúde e qualidade de vida vem crescendo em todo o mundo. Entre 2010 e 2017, as famílias brasileiras gastaram mais do que o dobro com produtos e serviços relacionados à saúde e bem-estar na comparação com países da Europa e Estados Unidos*. Essa consciência também chegou ao mercado imobiliário, e um novo conceito ganha destaque nos edifícios: o Wellness Building, que une arquitetura, sustentabilidade, saúde e bem estar em um só lugar.

Em Curitiba, a AG7 Realty é a marca por trás do primeiro wellness building brasileiro. O AGE360 coloca todos os pilares de bem-estar em um projeto marcado pelo cuidado, prezando por elementos que garantem a qualidade de vida dos futuros moradores - como localização, exclusividade, design e sustentabilidade. O empreendimento é o primeiro a unir três chancelas únicas: GBC, FITWEL e Lapinha Spa.

Endereço

Rua Paraíba, 1441/conj 601/Savassi
Belo Horizonte, MG
30.112-010

Telefone

(31) 99133-4238

Site

http://www.intermediarebh.com.br/

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