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Imobiliária Santa Mônica

Name: Imobiliária Santa Mônica
Address: Rua Érico Veríssimo, 2500, Belo Horizonte, MG, 31530-300, BR
Telephone: +553134523555
Price range: $$

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Brasil
Belo Horizonte, MG
Imobiliária Santa Mônica

Venda de imóveis no bairro Santa Mônica, Pampulha e região!

19/07/2026

📍 Área Privativa à Venda – Itapoã

Conforto, exclusividade e acabamento de alto padrão em um imóvel que reúne o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento.

🏡 Características do imóvel

✔ 3 quartos com armários planejados
✔ 1 suíte com varanda
✔ 2 quartos com ar-condicionado
✔ Sala ampla integrada em três ambientes (TV, estar e jantar)
✔ Banheiro social
✔ Cozinha americana planejada com fogão cooktop, forno e coifa

🌿 Duas áreas privativas exclusivas

🍖 Área gourmet

✔ Churrasqueira
✔ Pia de apoio
✔ Escritório, ideal para home office

🧺 Área de serviço

✔ Lavanderia coberta com armário
✔ Banheiro de serviço

🚗 3 vagas de garagem sob pilotis

✔ 2 vagas em linha
✔ 1 vaga independente

📍 Localização privilegiada no Itapoã, próxima à Av. Portugal, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e às principais vias de acesso da região.

💰 Valor: R$ 1.090.000,00
🔑 Aceita financiamento e FGTS
🤝 Somos correspondentes bancários.

📩 Fale com a Imobiliária Santa Mônica e agende sua visita.

📲 WhatsApp: (31) 98749-9485
🌐 imobiliariasantamonica.com.br

18/07/2026

🏡 Apartamento ou casa: qual combina mais com a sua família?

A escolha ideal não depende apenas do tamanho do imóvel. Ela precisa considerar a rotina, o estilo de vida e os planos de quem vai morar ali.

O apartamento pode ser uma boa opção para quem busca mais praticidade, segurança e estrutura de condomínio.

Já a casa costuma oferecer mais privacidade, liberdade, quintal e possibilidades de personalização.

Antes de decidir, avalie pontos como localização, manutenção, número de moradores, necessidade de espaço externo e orçamento disponível.

Não existe uma opção melhor para todo mundo. Existe o imóvel que faz mais sentido para a sua realidade.

📩 Fale com a Imobiliária Santa Mônica e encontre a opção ideal para você e sua família.

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18/07/2026

📍 Apartamento à Venda – Candelária

Conforto, praticidade e uma excelente localização para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança.

🏡 Características do imóvel

✔ 2 quartos
✔ Sala para dois ambientes (TV e jantar)
✔ Banheiro social
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço

🚗 1 vaga de garagem em linha

✨ Diferenciais

✔ Ambientes bem distribuídos
✔ Excelente iluminação e ventilação natural
✔ Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores
✔ Ótimo custo-benefício em uma região valorizada

📍 Localização privilegiada na Candelária, próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus e toda a infraestrutura necessária para facilitar o seu dia a dia.

💰 Valor: R$ 349.000,00
🔑 Aceita financiamento e FGTS
🔄 Proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento
🤝 Somos correspondentes bancários.

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17/07/2026

🔑🏡 Um novo lar, uma nova fase e muitos sonhos pela frente.

Dia de celebrar a conquista de mais um comprador que encontrou o lugar ideal para começar um novo capítulo da sua história.

Para nós, cada entrega representa muito mais do que uma negociação concluída. É a realização de um projeto de vida, construído com planejamento, confiança e segurança em cada etapa.

Parabéns por essa conquista! Que o novo lar seja repleto de felicidade, paz e momentos inesquecíveis. ✨

📩 Também quer viver esse momento? Fale com a Imobiliária Santa Mônica.

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17/07/2026

📍 Casa Duplex à Venda – Santa Branca

Moderna, funcional e preparada para o futuro. Um imóvel pensado para oferecer conforto, tecnologia e momentos especiais em família.

🏡 Primeiro pavimento

✔ Sala ampla para dois ambientes (TV e jantar)
✔ Lavabo
✔ Cozinha com bancada em granito
✔ Área gourmet gramada com churrasqueira
✔ Área de serviço

🏡 Segundo pavimento

✔ 3 quartos
✔ 1 suíte
✔ 1 quarto com varanda
✔ Banheiro social

🚗 Garagem para até 2 carros de pequeno porte

✨ Diferenciais

✔ Preparação para ar-condicionado nos 3 quartos
✔ Infraestrutura para carregador de carro elétrico na garagem
✔ Área gourmet privativa com churrasqueira
✔ Projeto moderno e excelente distribuição dos ambientes
✔ Acabamentos de qualidade

📍 Localização privilegiada no Santa Branca, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e às principais vias de acesso da região.

💰 Valor: R$ 850.000,00
🔑 Aceita financiamento e FGTS
🤝 Somos correspondentes bancários.

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16/07/2026

🏡 A primeira impressão pode influenciar toda a percepção do comprador.

Antes de anunciar ou receber visitas, alguns cuidados simples ajudam a valorizar o imóvel e tornam os ambientes mais atrativos.

Organizar, retirar excessos, manter cozinha e banheiros impecáveis, melhorar a ventilação e deixar os armários em ordem são detalhes que fazem diferença.

O objetivo é permitir que o comprador enxergue o espaço com clareza e consiga se imaginar vivendo ali.

Pequenos reparos e uma boa apresentação não mudam apenas a aparência: eles aumentam o valor percebido e fortalecem a negociação.

📩 Está pensando em vender seu imóvel?

Fale com a Imobiliária Santa Mônica e conte com uma equipe preparada para apresentar, posicionar e negociar seu imóvel com mais segurança e assertividade.

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16/07/2026

📍 Área Privativa à Venda – Santa Amélia

Conforto, praticidade e uma área externa para aproveitar cada momento com mais liberdade.

🏡 Características do imóvel

✔ 2 quartos
✔ Sala para dois ambientes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha com armário
✔ Área de serviço externa e coberta

🌿 Área privativa

✔ Área externa descoberta, ideal para criar um espaço de lazer, cultivar plantas ou proporcionar mais conforto para crianças e pets.

🚗 1 vaga de garagem coberta

✨ Diferenciais

✔ Área privativa exclusiva
✔ IPTU isento
✔ Água inclusa no valor do condomínio
✔ Excelente opção para quem deseja mais espaço do que um apartamento convencional

📍 Localização privilegiada no Santa Amélia, próxima a supermercados, escolas, farmácias, padarias e às principais vias de acesso da região.

💰 Valor: R$ 410.000,00
🔑 Aceita financiamento e FGTS
🤝 Somos correspondentes bancários.

📩 Fale com a Imobiliária Santa Mônica e agende sua visita.

📲 WhatsApp: (31) 98749-9485
🌐imobiliariasantamonica.com.br

15/07/2026

🏡 Comprar um imóvel exige planejamento além do valor da entrada.

Durante o processo, podem existir taxas, impostos e despesas que precisam ser considerados no orçamento para evitar surpresas.

Entre os principais custos estão:

🏛️ ITBI
Imposto municipal cobrado na transferência do imóvel para o comprador. O cálculo e as regras variam de acordo com o município.

📑 Escritura ou contrato de financiamento
A escritura formaliza a negociação nos casos aplicáveis.

🖊️ Registro do imóvel
É o registro no Cartório de Registro de Imóveis que efetiva a transferência da propriedade para o nome do comprador.

🏦 Custos do financiamento
Também podem existir despesas com avaliação do imóvel, registro do contrato, seguros e tarifas relacionadas à operação.

Depois da compra, também é importante se preparar para despesas recorrentes, como condomínio, IPTU, manutenção e consumo do imóvel.
📩 Fale com a Imobiliária Santa Mônica e organize sua compra com mais informação e segurança.

📲 WhatsApp: (31) 98749-9485
🌐 Site: www.imobiliariasantamonica.com.br

14/07/2026

🏡 Quanto vale o seu imóvel de verdade?

Definir o preço de um imóvel vai muito além de comparar anúncios na internet ou usar como referência o valor pedido por um vizinho.

Uma avaliação profissional considera o estado de conservação, os acabamentos, a localização, a infraestrutura da região e os valores praticados em imóveis semelhantes.

Quando o preço é definido sem uma análise adequada, dois problemas podem acontecer:

❌ Um valor muito alto pode afastar compradores e prolongar o tempo de venda.

❌ Um valor abaixo do mercado pode gerar prejuízo para o proprietário.

Com uma avaliação estratégica, você anuncia com mais segurança, aumenta as chances de negociação e evita decisões baseadas apenas em expectativas.

📩 Quer descobrir o valor real do seu imóvel?

Fale com a Imobiliária Santa Mônica e conte com corretores preparados para avaliar, posicionar e conduzir sua venda com transparência e segurança.

📲 WhatsApp: (31) 98749-9485
🌐imobiliariasantamonica.com.br

Endereço

Rua Érico Veríssimo, 2500
Belo Horizonte, MG
31530-300

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 13:00

Telefone

+553134523555

Site

http://www.imobiliariasantamonica.com.br/

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