Felipe Agente Imobiliário

Felipe Agente Imobiliário 🏠Corretor de Imóveis | CRECI 63197F

🏗️ Viva com propósito, invista com visão
Especialista em imóveis na planta em Bento Gonçalves e Região

14/05/2026

SENHORAS E SENHORES! BEM-VINDOS! ✨

Apresento a vocês este sobrado no bairro Imigrante, em Bento Gonçalves. Conta com 2 dormitórios, sacada aberta, sala de estar e jantar, cozinha, pátio nos fundos com churrasqueira, área de serviço, banheiro social, lavabo, espera para água quente, espera para ar-condicionado, rebaixo em gesso, 74,75m² de área privativa e 2 vagas de garagem.

💰 R$ 533.500

Faz sentido para você? Me chama para mais informações.

14/05/2026

Terreno que busca?
Essa oportunidade, são dois terrenos de esquina localizados no bairro Santo Antão em Bento Gonçalves.
Uma posição solar e vista de tirar o fôlego.
Chama para mais informações.

Presença confirmada.Ingresso garantido.
01/05/2026

Presença confirmada.
Ingresso garantido.

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29/04/2026

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✔️ 1 dormitório aconchegante
✔️ Sala de estar + jantar com sacada integrada 🌅
✔️ Cozinha + área de serviço conjugadas
✔️ Churrasqueira para seus melhores momentos 🔥
✔️ Banheiro social
✔️ Ar-condicionado incluso ❄️
✔️ Excelente posição solar (Norte/Oeste) ☀️
✔️ 56,59m² privativos
✔️ 1 vaga de garagem coberta 🚗

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🔐 Portão eletrônico + tag de acesso
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Alta procura, localização estratégica e pronto para entrar — sem dor de cabeça!

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📞 (54) 99331-2063
👤 Felipe — CRECI 63197F | CNAI 344669

⏳ Esse tipo de imóvel NÃO F**A DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!

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29/04/2026

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💰 𝐑$ 𝟒𝟏𝟓.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎

✔️ 2 dormitórios amplos 🛏️
✔️ Sala de estar + jantar integradas (mais espaço e conforto)
✔️ Sacada integrada 🌅
✔️ Cozinha com churrasqueira 🔥
✔️ Área de serviço separada (mais organização no dia a dia)
✔️ Água quente 🚿
✔️ 73m² privativos — espaço de verdade!
✔️ 2 vagas de garagem lado a lado 🚗🚗

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Escolas, farmácias, hospital 24h, supermercados e tudo que facilita sua rotina — sem depender de carro!

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Imóvel com alta procura, excelente liquidez e localização que só valoriza.

📲 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐒𝐔𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 𝐀𝐆𝐎𝐑𝐀
Não espere esse imóvel sair do mercado — porque vai!
👤 Felipe — CRECI 63197F | CNAI 344669
📞 (54) 99331-2063

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29/04/2026

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21/04/2026

𝐕𝐨𝐜𝐞̂ 𝐬𝐚𝐛𝐞 𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜̧𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐚𝐬 𝐧𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨?

𝐅𝐢𝐚𝐧𝐜̧𝐚: um terceiro (fiador) garante a dívida do inquilino. Caso haja inadimplência, ele é responsável pelo pagamento, podendo ter seus bens cobrados.

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐨 𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜̧𝐚: contratado junto a uma seguradora, substitui o fiador. Garante o pagamento ao proprietário, enquanto o inquilino paga uma taxa mensal pelo serviço.

𝐏𝐞𝐧𝐡𝐨𝐫𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥: em caso de dívida, bens do inquilino podem ser judicialmente utilizados para quitar os valores devidos.

𝐂𝐚𝐮𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥: um imóvel é oferecido como garantia, podendo ser acionado em caso de inadimplência, conforme contrato.

𝐂𝐚𝐮𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐞𝐦 𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬: investimentos financeiros (ações) ficam vinculados como garantia, podendo ser utilizados para cobrir débitos.

𝐂𝐚𝐫𝐭𝐚 𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜̧𝐚: emitida por banco, garante ao proprietário o pagamento da locação caso o inquilino não cumpra suas obrigações.

𝐂𝐞𝐬𝐬𝐚̃𝐨 𝐟𝐢𝐝𝐮𝐜𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐅𝐈: rendimentos de fundos de investimento são vinculados ao contrato, servindo como garantia de pagamento.

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐬𝐞𝐦 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐚: não há proteção formal; o proprietário assume maior risco em caso de inadimplência.

𝐈𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞: A Lei do Inquilinato determina que é permitida 𝐚𝐩𝐞𝐧𝐚𝐬 𝐮𝐦𝐚 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢́𝐜𝐢𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨.

Aproveite e me siga.
felipe_agente_imobilirio

DI MOURA IMÓVEIS — VENDE CASA DE ALTO PADRÃO EM MONTE BELO DO SULUma residência exclusiva que combina arquitetura contem...
15/04/2026

DI MOURA IMÓVEIS — VENDE CASA DE ALTO PADRÃO EM MONTE BELO DO SUL

Uma residência exclusiva que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e uma vista permanente deslumbrante para os vales e montanhas. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Implantada em um terreno de 350m², totalmente cercado e com paisagismo impecável, a casa possui 150m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com acabamentos de alto padrão e design cuidadosamente planejado.

Na área íntima, são duas suítes amplas, ambas com sacada e grandes aberturas que proporcionam excelente iluminação natural e uma vista espetacular. A suíte principal oferece climatização e aconchego, enquanto a segunda suíte se destaca com uma elegante banheira de hidromassagem estilo ofurô, elevando o nível de exclusividade.

O pavimento inferior é voltado à convivência, com living integrado à cozinha e ao espaço externo. Um ambiente sofisticado, equipado com churrasqueira, lareira calefator, lavabo, climatização e mobiliário contemporâneo — perfeito para receber com conforto e elegância.

A área externa é um dos grandes destaques: amplo espaço com gramado, paisagismo planejado, iluminação cênica, piscina com aquecimento solar, deck em madeira nobre e piso atérmico. Tudo isso com uma vista panorâmica e definitiva que transforma cada momento em uma experiência única.

O imóvel ainda conta com fachada em pedra ferro, esquadrias em alumínio, rebaixo em gesso, piso em porcelanato, iluminação em LED, central de gás e sistema de aquecimento de água a gás.

Dispõe de estacionamento lateral em rampa para um veículo.

Para maior segurança e praticidade, oferece sistema completo com alarme, câmeras de monitoramento, acesso remoto via aplicativo e fechadura eletrônica.

Um imóvel singular, pensado em cada detalhe para proporcionar uma experiência de alto padrão.

Para mais informações:
Felipe Di Domenico — CRECI 63197F
(54) 99331-2063

Endereço

Rua Senador Pedro Salgado Filho 254 Sala 201
Bento Gonçalves, RS
95703156

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:30
Terça-feira 09:00 - 18:30
Quarta-feira 09:00 - 18:30
Quinta-feira 09:00 - 18:30
Sexta-feira 09:00 - 18:30
Sábado 09:00 - 12:00

Telefone

+5554993312063

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