26/01/2023
Antes de ir com muita sede ao pote, e ter a possiblidade de se arrepender ou de se endividar na hora de comprar um imóvel, é interessante se atentar a essas 3 dicas: 👇👇
1 - Organize e avalie sua receita e despesas: você precisa saber o quanto entra de dinheiro e o quanto sai com suas despesas mensais. Anote no papel, em uma planilha ou use algum aplicativo de controle financeiro em seu celular. Guardar dinheiro não é fácil, mas uma dica é estabelecer metas a curto, médio e longo prazo. Dessa maneira, você conseguirá seguir seu planejamento e poupar a quantia necessária para realizar seu sonho.
2 - Pesquise formas de pagamento: Atualmente existem 3 maneiras para adquirir um imóvel: à vista, financiamento e consórcio imobiliário. Para evitar dívidas longas, o ideal é sempre comprar e pagar tudo à vista, mas como imóveis geralmente possuem um valor alto, nem sempre isso é possível. Se houver possibilidade, pague o maior valor possível na entrada do imóvel. O objetivo é conseguir pagar pelo menos 30% do valor total do imóvel nesse momento. Quanto menor for a quantia financiada, menores serão as parcelas e juros.
3 - Defina o tipo de imóvel que quer adquirir: Imóvel novo ou usado? Há muitas diferenças entre os dois, mas no último caso, há a vantagem de ser mais barato, assim como também existe a chance de não estar nas melhores condições estruturais. Se optar por um imóvel novo, ainda na planta, pesquise quais os imóveis disponíveis na região que você quer adquirir, qual construtora oferece as melhores condições e qual a previsão de entrega. Se você optar por um imóvel antigo, confira detalhes importantes como instalações hidráulicas, elétricas, piso e revestimentos. Em vários casos, talvez seja necessário fazer uma reforma e isso nem sempre é vantajoso, pois a economia ao escolher esse tipo de imóvel deixa de existir.
