22/05/2026
O metro quadrado em Blumenau custa em média R$ 9 mil, conforme a análise do CRECI em conjunto com a Secovi (Sindicato da Habitação).
Contudo, os preços variam bastante entre os bairros da cidade.
Fatores como investimento em infraestrutura e oferta de emprego pode valorizar o metro quadrado em até R$ 8 mil na cidade.
Os melhores bairros da cidade que atendem a esse perfil de alta valorização incluem:
📍Jardim Blumenau: Considerado um dos bairros mais nobres e ricos da cidade. É muito valorizado por famílias e concentra imóveis de alto padrão.
📍Ponta Aguda: Localizado estrategicamente próximo ao Centro e cortado pelo Rio Itajaí-Açu, oferece ótima mobilidade e conta com valorização constante.
📍Bom Retiro: Conhecido pela tranquilidade e forte apelo residencial, figura entre as regiões mais valorizadas e caras para se viver em Blumenau.
📍Victor Konder: Muito procurado devido à proximidade com a FURB (Universidade Regional de Blumenau) e ao Centro, o que garante excelente oferta de serviços, comércio e forte demanda para locação e moradia.
📍Vila Nova: Um dos bairros mais desejados, oferece infraestrutura completa, registrando um crescimento imobiliário até 40% acima da média da cidade nos últimos anos. O grande trunfo da região é o conceito de “bairro de 10 minutos”, onde o morador consegue resolver toda a vida a pé ou de bicicleta.
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