Corretor Pablo Andrey - Especialista Imóveis Blumenau

Corretor Pablo Andrey - Especialista Imóveis Blumenau 🏠 Especialista em Imóveis - CRECI-SC: 43.309.

Atuação em compra e venda de imóveis, especialista em 10 bairros de Blumenau:

Boa Vista

Escola Agrícola

Fortaleza

Itoupava Central

Itoupava Norte

Itoupava Seca

Ponta Aguda

Tribess

Victor Konder

Vila Nova


Nestes bairros, eu trabalho com foco em terrenos, sobrados e apartamentos, e vou poder te ajudar a fazer o melhor negócio, tanto em compra/venda, locação ou investimento.

Sempre visite o imóvel ou procure auxílio de um corretor credenciado antes de fechar o negócio! 😂😂
21/02/2022

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Seguindo com os posts sobre os bairros que sou especialista na cidade, hoje vou falar sobre o bairro Fortaleza, excelent...
06/02/2022

Seguindo com os posts sobre os bairros que sou especialista na cidade, hoje vou falar sobre o bairro Fortaleza, excelente opção para investimento por sua proximidade com o centro, Shopping, Supermercados e a FURB. É vizinho de bairros como Itoupava Norte, Itoupavazinha, Tribess, Salto do Norte e Fortaleza Alta.

🗺Área urbana de aproximadamente 5,19 km². As principais vias são a Rua Fritz Koegler e Francisco Vahdlieck, destaque também para a Via Expressa que passa pelo bairro e que tem grande fluxo de veículos.

🏗Mesmo com a proximidade com o Centro, tem apenas o 13º maior valor de M² na cidade, com o valor médio de R$ 3.616,00.

🏥 SAÚDE: Opções nos bairros próximos, Hospital Dia do Pulmão, na Itoupava Seca; Botelho Hospital da Visão, na Itoupava Norte; Unimed Blumenau - Pronto Atendimento, na Vila Nova; Hospital Santo Antônio, na Rua Itajaí; Hospital Santa Isabel, no Centro.

🏦Agência da Caixa no Centro Comercial Fortaleza, Viacredi na Júlio Michel, e demais na Itoupava Norte, na Rua 2 de Setembro.

🏪SUPERMERCADOS: o Principal no bairro é a Rede Top, e no Via Expressa tem o Bistek e o Fort.

👜COMPRAS: São três centros de compras a menos de 10 minutos de distância: o CIC e o Shopping Park Europeu, na Itoupava Norte, e o Shopping Neumarkt no Centro.

🚌TRANSPORTE: O Terminal da Fortaleza aos moradores que queiram se deslocar com transporte coletivo. Para viagens a outras cidades, a opção é a Rodoviária de Blumenau, na Itoupava Norte. A proximidade com o Centro também permite o deslocamento com bicicleta.

📝ONDE ESTUDAR: O bairro tem fácil acesso aos 3 Campus da FURB e SENAI, além de no próprio bairro ter a E.B.E Bruno Hoeltgebaum e E.E.B Prof. Heriberto Joseph Muller. Outra escola próxima é o Machado de Assis e o João Widemann.

🌲NATUREZA: Parque das Itoupavas e Parque Ramiro Ruediger são opções bem próximas. Além das principais ruas do bairro que são planas, sendo uma ótima alternativa para caminhadas.

Apartamento mobiliado no bairro Fidélis! Condomínio com apenas 2 apartamentos por andar. Tranquilo e seguro com sistema ...
04/02/2022

Apartamento mobiliado no bairro Fidélis! Condomínio com apenas 2 apartamentos por andar. Tranquilo e seguro com sistema de câmeras, acesso por Tag e vaga coberta.

🛌Dois dormitórios
🚿Banheiro
🍽Sala e cozinha conjugada
🚰Área de serviço
🍔Sacada com churrasqueira
🚘Vaga de garagem coberta
🪑Mobiliado

Ótima localização loteamento asfaltado e tranquilo, rápido acesso a Pedro Zimmermann, Via Expressa, Centro e todo comércio local. Móveis planejados na cozinha, sala e banheiro, ar-condicionado no quarto. Sai apenas as camas. Super completo. Ótima opção!

R$ 185.000,00

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🚨 Oportunidade! Terreno bem localizado no Bairro Fortaleza por menos de R$ 100 mil! 😱😱Ótimo terreno de meio de quadra em...
18/01/2022

🚨 Oportunidade! Terreno bem localizado no Bairro Fortaleza por menos de R$ 100 mil! 😱😱

Ótimo terreno de meio de quadra em rua tranquila no bairro Fortaleza.
Fácil acesso para qualquer região, pela Via Expressa, 10 minutos do Centro de Blumenau, Shopping Neumarkt, Shopping Park Europeu, FURB, Supermercados!

📐335m2
📏17 metros de frente
🧱Terreno em aclive
🏠Bom padrão de casas na vizinhança
✅Livre de deslizamentos e enchentes

Ótima opção para construção de casa, sobrados ou para investimento! Excelente localização, rápido acesso ao Centro e comércio local.

R$ 95.000,00

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Seguindo com os posts sobre os bairros que sou especialista na cidade, hoje vou falar sobre o Victor Konder, excelente o...
16/01/2022

Seguindo com os posts sobre os bairros que sou especialista na cidade, hoje vou falar sobre o Victor Konder, excelente opção para investimento para locações por sua proximidade com o Centro da cidade, a Vila Germânica e a FURB. É vizinho de bairros como Boa Vista, Centro, Velha e Vila Nova

🗺Área urbana de aproximadamente 0,81 km². As principais vias são a Rua São Paulo e Avenida Martin Luther King, destaque também para Antônio da Veiga que tem grande fluxo de veículos.

🏗Tem o 2º maior valor de M² na cidade, com o valor médio de R$ 5.507,00.

🏥 SAÚDE: Opções nos bairros próximos, Hospital Dia do Pulmão, na Itoupava Seca; Botelho Hospital da Visão, na Itoupava Norte; Unimed Blumenau - Pronto Atendimento, na Vila Nova; Hospital Santo Antônio, na Rua Itajaí; Hospital Santa Catarina, no Garcia.

🏦As agências de alguns dos principais bancos se concentram ao longo da Rua São Paulo.

🏪SUPERMERCADOS: o Principal no bairro é o Giassi, na Rua São Paulo, e no bairro vizinho, Velha, tem o Angeloni.

👜COMPRAS: São três centros de compras a menos de 10 minutos de distância: o CIC e o Shopping Park Europeu, na Itoupava Norte, e o Shopping Neumarkt no Centro. Também tem a Vila Germânica, que recebe a Oktoberfest a poucos minutos de distância.

🚌TRANSPORTE: O Terminal da Proeb é o mais próximo para os moradores que queiram se deslocar com transporte coletivo. Para viagens a outras cidades, a opção é a Rodoviária de Blumenau, na Itoupava Norte. A proximidade com o Centro também permite o deslocamento com bicicleta.

📝ONDE ESTUDAR: O bairro é conhecido por ter o campus principal da FURB, a principal Universidade da cidade e o SENAI. Outra escola próxima é o Machado de Assis.

🌲NATUREZA: Parque São Francisco de Assis e Parque Ramiro Ruediger são opções bem próximas. Além das ruas do bairro que são planas e bem arborizadas, sendo uma ótima alternativa para caminhadas

Neste e nos próximos posts aos Domingos, vou falar mais sobre os 10 bairros que sou especialista na cidade. O primeiro d...
10/01/2022

Neste e nos próximos posts aos Domingos, vou falar mais sobre os 10 bairros que sou especialista na cidade. O primeiro deles é o bairro Itoupava Norte, uma ótima opção seja para moradia ou investimento por seu fácil acesso ao Centro. F**a na região nordeste às margens do Rio Itajaí-açu, é vizinho de bairros como Fortaleza, Salto, Salto Norte, Escola Agrícola, Vila Nova, Boa Vista, Itoupava Seca.

🗺Área urbana de aproximadamente 5,4 km². As principais vias são a Rodovia Paul Fritz Kuehnrich, a Rua 2 de Setembro, a Rua Francisco Vahldieck e a Rua 1º de Janeiro. Destaque para a Avenida Lisboa e a Rua 4 de Fevereiro, que tem grande fluxo de veículos.

🏗Tem o 8º maior valor de M² na cidade, com o valor médio de R$ 3.907,00.

🏥 SAÚDE: Opções no bairro e nos bairros próximos: Hospital Dia do Pulmão, na Itoupava Seca; Botelho Hospital da Visão, na Rua 2 de Setembro; Unimed Blumenau - Pronto Atendimento, na Vila Nova; Hospital Santo Antônio, na Rua Itajaí; Hospital Santa Catarina, no Garcia.

🏦As agências de alguns dos principais bancos se concentram ao longo da Rua 2 de Setembro.

🏪SUPERMERCADOS: Há várias alternativas pelo bairro: Fort Atacadista, na Rodovia Paul Fritz Kuehnrich; Bistek Supermercados, na Rua 7 de Maio e Cooper Itoupava Norte, na 2 de Setembro.

👜COMPRAS: São três centros de compras: o CIC e o Shopping Park Europeu f**am no próprio bairro, e o Norte Shopping f**a na Rodovia BR-470, Salto Norte. Os Shopping’s têm lojas variadas, praça de alimentação e cinema.

🚌TRANSPORTE: O Terminal Fortaleza é o mais próximo para os moradores que queiram se deslocar com transporte coletivo. Para viagens a outras cidades, a opção é a Rodoviária de Blumenau, na Rua 2 de Setembro. A proximidade com o Centro também permite o deslocamento com bicicleta.

📝ONDE ESTUDAR: O bairro tem uma boa quantidade de escolas: EEB Dr. Max Tavares do Amaral; EEB Professor João Widemann; Escola Básica Municipal Adelaide Starke; Colégio Excelsior, Escola Básica Municipal Machado de Assis, na Rua Engenheiro Paul Werner.

🌲NATUREZA: Parque São Francisco de Assis, Centro. Há ainda o Parque das Itoupavas, com quadras poliesportivas, playground e pistas de caminhada. F**a na Rua 1º de Janeiro. Além de fácil acesso ao Parque Ramiro Ruediger.

Conta para mim, gostou do resumo do bairro?

Apartamento de 100m2 mobiliado e de fino acabamento no bairro Itoupava Central! 🏢Prédio com piscina adulto e infantil, p...
06/01/2022

Apartamento de 100m2 mobiliado e de fino acabamento no bairro Itoupava Central!

🏢Prédio com piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, 2 elevadores, acesso com tag e sistema de monitoramento.

🛌3 dormitórios sendo
🛁1 Suíte
🚿Banheiro
🛋Sala de Jantar e Estar conjugada
🍴Cozinha com Ilha Gourmet
🚰Área de serviço
🍷Bar e adega
🌇Sacada com churrasqueira
🚘2 Vagas de garagem coberta
🪑Mobiliado

Bem localizado na Itoupava Central, este apartamento tem Área total de 150m2. Conta com aquecimento a gás, banheiro da suíte do casal com chuveiro duplo. Andar alto, bem iluminado e ventilado. Todo climatizado com split inverter sendo na área social tipo cassete. Sonorização de ambiente, persianas automatizadas na sacada e suíte, piso em porcelanato mármore na área social e banheiros. Piso vinílico cimento queimado nas áreas íntimas. Rebaixo em gesso e sensor de iluminação de piso nos dormitórios, detalhes em 3D na cozinha e área de serviço. Super completo! Saem apenas máquina de lavar, filtro de água, frigobar, TVs.

R$ 590.000,00

Agende sua visita!
CRECI-SC-43.309
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Endereço

Rua 2 De Setembro, 3753, Sala 106
Blumenau, SC
89053-195

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:15
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 12:00

Telefone

+5547996277220

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